Căn Hộ The Sun Avenue Cho Thuê và Bán | Giá Mới Nhất 2026

Cập nhật giá bán và thuê căn hộ The Sun Avenue 2026. Nhiều lựa chọn studio - 1 - 2 – 3 phòng ngủ, không gian xanh, yên tĩnh, gần Quận 1, phù hợp ở và đầu tư.

 

Loại	Diện tích	Thuê (triệu/tháng)	Bán
Studio	33 - 48 m2	12 - 15	2.9 -3,8 tỷ
1 Phòng ngủ	51 m2	14 - 17	4,7 - 6 tỷ
2 Phòng ngủ	56 - 73 m2	15 - 19	5,6 -7,1 tỷ
3 phòng ngủ	105 m2	17 - 22	7,8 - 9 tỷ

Liên hệ 456 Việt Nam để cập nhật chi tiết và hẹn đi xem dễ dàng : 09.3883.9977

Theo kinh nghiệm của 456 Việt Nam và Xi Trường 456, giá thuê căn hộ The Sun Avenue thực tế cho thuê dao động khoảng 12 – 22 triệu/tháng đối với các căn có nội thất đầy đủ và có thể vào ở ngay,Và giá bán căn hộ The Sun Avenue khoảng 2,9 - 9 tỷ tùy diện tích và tình trạng trong khi các mức giá thấp hơn thường không phản ánh đúng tình trạng thực tế và các căn đặc biệt như căn góc lớn hoặc căn diện tích hiếm thường có giá cao hơn và không nằm trong khoảng phổ biến này.

Căn hộ The Sun Avenue: Thông tin A–Z – Nơi Ánh Dương Vỗ Về Giấc Mơ An Cư

Có bao giờ bạn đứng trước một dự án, và trái tim bỗng rộn ràng như đang nghe một khúc tình ca? Đó chính là cảm giác mà The Sun Avenue, hay "Đại lộ Mặt Trời" mang lại. Nơi đây không chỉ là những khối bê tông vô tri mà là nơi ươm mầm bao giấc mơ, nơi ánh bình minh mỗi ngày vẽ lên khung cửa sổ nhà bạn một bức tranh rực rỡ. Bạn đang tìm một tổ ấm để an cư lạc nghiệp, một điểm dừng chân lý tưởng hay một cơ hội đầu tư sinh lời? Hãy cùng tôi – Xi Trường từ 456 Việt Nam – khám phá A-Z về The Sun Avenue, để xem liệu nơi đây có phải là mảnh ghép hoàn hảo cho câu chuyện của bạn không nhé!

I. Khám phá vẻ đẹp diệu kỳ của The Sun Avenue: Nơi Bình Minh Tỏa Sáng

Bạn biết không, mỗi khi nhắc đến The Sun Avenue, tôi lại hình dung về một dải lụa mềm mại vắt ngang thành phố, nơi ánh nắng ban mai luôn tìm về đầu tiên. Đây không chỉ là một dự án, mà còn là một câu chuyện về sự giao thoa giữa nhịp sống hiện đại và vẻ đẹp lãng mạn của đô thị.

1. Vị trí địa lý đắc địa: Nơi giao thoa của những dòng chảy

The Sun Avenue tọa lạc kiêu hãnh trên mặt tiền đường Mai Chí Thọ, một trong những đại lộ huyết mạch của Thành phố Hồ Chí Minh. À, nhắc đến Thủ Đức, nhiều bạn vẫn quen với tên gọi Quận 2 cũ đúng không? Đúng vậy, The Sun Avenue trước đây thuộc Phường An Phú, Quận 2, nhưng giờ đây đã là một phần không thể thiếu của Thành phố Thủ Đức năng động, đặc biệt là khu vực Phường An Phú (cũ) - nay là một phần của Phường An Khánh mới sáp nhập. Điều này có nghĩa là bạn đang sống tại trung tâm phát triển mới của thành phố, nơi mọi tiện ích đều nằm trong tầm tay.

Kết nối giao thông tuyệt vời: Từ The Sun Avenue, chỉ mất khoảng 10-15 phút để di chuyển vào trung tâm Quận 1 qua Hầm Thủ Thiêm hoặc Cầu Thủ Thiêm 1. Bạn cũng dễ dàng kết nối với Quận 7 qua Cầu Phú Mỹ, hay đến các tỉnh miền Đông Nam Bộ thông qua Xa lộ Hà Nội. Tôi nhớ có lần một khách hàng người Pháp, anh Pierre, đã rất ngạc nhiên khi chỉ mất 12 phút để đến văn phòng của mình ở Quận 1 vào giờ cao điểm vào một buổi sáng đẹp trời năm 2023. Anh ấy nói: "Ở Paris, với khoảng cách này, tôi có thể mất cả tiếng đồng hồ! Thật tuyệt vời!"

Vùng đất "vàng" Thủ Thiêm: Dự án nằm ngay cạnh khu đô thị mới Thủ Thiêm – "Phố Đông" của Sài Gòn, nơi hội tụ những công trình biểu tượng và tiềm năng phát triển vượt bậc trong tương lai. Điều này đảm bảo giá trị bất động sản của The Sun Avenue luôn được củng cố và tăng trưởng bền vững.

2. Tổng quan dự án: Một bức tranh toàn cảnh

The Sun Avenue là "đứa con tinh thần" của Tập đoàn Novaland, một cái tên đã quá quen thuộc và uy tín trên thị trường bất động sản Việt Nam. Với quy mô hoành tráng và thiết kế thông minh, dự án này thực sự là một điểm sáng.

Chủ đầu tư: Novaland – Đảm bảo chất lượng và tiến độ.

Tổng diện tích khu đất: Hơn 4.6 ha.

Quy mô: Bao gồm 8 tòa tháp căn hộ cao từ 28-30 tầng và một tòa tháp văn phòng, tạo thành một khu phức hợp sống – làm việc – giải trí đẳng cấp.

Tổng số căn hộ: Khoảng 1.400 căn hộ và Office-tel.

Năm bàn giao: Các tháp được bàn giao lần lượt từ cuối năm 2017 đến đầu năm 2018. Điều này có nghĩa là cơ sở hạ tầng đã ổn định, cộng đồng cư dân đã hình thành và mọi thứ đều đã đi vào quỹ đạo.

3. Thiết kế kiến trúc và không gian sống: Thơ mộng và hiện đại

Bạn sẽ cảm nhận được sự tinh tế ngay từ cái nhìn đầu tiên. Các tòa tháp được thiết kế theo phong cách hiện đại, thanh lịch, với những đường nét mạnh mẽ nhưng vẫn mềm mại nhờ sự bố trí khéo léo của mảng xanh và ánh sáng tự nhiên.

Hành lang thông thoáng: Mỗi tòa tháp đều có hành lang rộng, đón gió và ánh sáng tự nhiên, không hề bí bách.

View tuyệt đẹp: Hầu hết các căn hộ đều có tầm nhìn khoáng đạt, hướng ra sông Sài Gòn thơ mộng, hoặc ôm trọn khung cảnh thành phố lung linh về đêm. Imagine một buổi sáng thức dậy, nhâm nhi tách cà phê nóng hổi và ngắm nhìn bình minh rạng rỡ từ ban công nhà mình – đó không phải là cuộc sống đáng mơ ước sao?

Shophouse dưới chân tháp: Con đường shophouse dài hơn 1km dưới chân các tòa tháp tạo nên một khu phố thương mại sầm uất, sôi động, nơi bạn có thể tìm thấy mọi thứ từ nhà hàng, quán cà phê đến cửa hàng tiện lợi.

II. Trải nghiệm cuộc sống tại The Sun Avenue: Những làn gió của hạnh phúc

Cuộc sống ở The Sun Avenue không chỉ là an cư, mà còn là một trải nghiệm trọn vẹn, nơi mỗi ngày đều là một khám phá mới. Giống như một khu vườn cổ tích thu nhỏ, nơi bạn tìm thấy sự bình yên giữa lòng đô thị ồn ào.

1. Tiện ích nội khu: Thiên đường trong tầm tay

Chủ đầu tư Novaland đã rất tinh tế khi kiến tạo một hệ sinh thái tiện ích đa dạng, phục vụ mọi nhu cầu của cư dân, từ thư giãn, giải trí đến rèn luyện sức khỏe.

Hồ bơi tràn bờ: Có đến 4 hồ bơi lớn nhỏ được bố trí xen kẽ giữa các tòa tháp, đặc biệt là hồ bơi tràn bờ với view cực chất. Tôi nhớ lần dẫn một gia đình người Úc đến xem căn hộ vào hè năm 2022, hai đứa trẻ nhà họ đã reo lên sung sướng khi nhìn thấy hồ bơi, và bố mẹ chúng nói "Chúng tôi tìm thấy ngôi nhà của mình rồi!"

Phòng gym hiện đại: Với đầy đủ trang thiết bị, giúp bạn duy trì vóc dáng và sức khỏe mỗi ngày.

Khu BBQ ngoài trời: Là nơi lý tưởng để tổ chức những buổi tiệc ấm cúng cùng gia đình và bạn bè vào cuối tuần.

Khu vui chơi trẻ em: Đảm bảo các bé có không gian an toàn, sáng tạo để thỏa sức vui đùa.

Công viên cây xanh và đường đi bộ: Mang đến không khí trong lành, mát mẻ, là nơi lý tưởng để tản bộ, thư giãn sau một ngày làm việc mệt mỏi.

Trung tâm thương mại, shophouse: Như đã nói ở trên, một con phố mua sắm, ẩm thực ngay dưới chân nhà, bạn không cần phải đi đâu xa.

2. Tiện ích ngoại khu: Cả thế giới bên ngoài khung cửa

Không chỉ có tiện ích nội khu, The Sun Avenue còn thừa hưởng một hệ thống tiện ích ngoại khu vô cùng phong phú và đẳng cấp.

Giáo dục: Gần các trường quốc tế danh tiếng như AIS, BIS, TAS, European International School. Đối với các gia đình có con nhỏ, đây là một điểm cộng rất lớn.

Y tế: Chỉ cách Bệnh viện Quốc tế Vinmec, Family Medical Practice vài phút di chuyển, đảm bảo an tâm về sức khỏe.

Mua sắm và giải trí: Dễ dàng tiếp cận các trung tâm thương mại lớn như Vincom Mega Mall Thảo Điền, Estella Place, Mega Market, Emart. Bạn muốn xem phim, mua sắm đồ hiệu hay thưởng thức ẩm thực đa quốc gia? Tất cả đều chỉ cách bạn một quãng đường ngắn thôi.

Ẩm thực và giải trí: Khu Thảo Điền lân cận là thiên đường của các nhà hàng, quán cà phê, bar sang trọng, mang đến những trải nghiệm ẩm thực và giải trí đa dạng.

3. Môi trường sống: Cộng đồng văn minh và an toàn

Môi trường sống tại The Sun Avenue được đánh giá là rất văn minh, hiện đại và an toàn.

An ninh 24/7: Hệ thống camera giám sát và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân.

Cộng đồng đa quốc gia: Nơi đây tập trung nhiều chuyên gia nước ngoài (expat) đến từ các nước Châu Âu, Mỹ, Anh, Pháp, Đức, Hàn Quốc, Nhật Bản... tạo nên một cộng đồng đa văn hóa, năng động và thân thiện. Bạn sẽ có cơ hội giao lưu, mở rộng mối quan hệ và khám phá những nền văn hóa mới ngay tại chính nơi mình sống.

Không gian xanh: Với nhiều cây xanh và lối đi bộ, The Sun Avenue mang đến một không gian sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên, giúp cư dân thư giãn và tái tạo năng lượng.

So sánh nhanh với các dự án cùng khu vực:

Khi nói về The Sun Avenue, tôi thường so sánh với một số dự án lân cận để bạn dễ hình dung hơn. Ví dụ, so với Masteri Thảo Điền hay Estella Heights, The Sun Avenue có mức giá thuê/bán thường "mềm" hơn một chút, khoảng 10-15% tùy loại căn, nhưng vẫn giữ được chất lượng sống tương đương và tiện ích không hề kém cạnh. Masteri Thảo Điền nổi bật với cộng đồng expat sầm uất và sự tiện lợi khi kết nối trực tiếp với trung tâm thương mại. Trong khi đó, The Sun Avenue lại mang đến không gian sống thoáng đãng hơn, yên bình hơn một chút, với con đường shophouse dài rộng mang lại cảm giác như một khu phố riêng biệt. Còn với Feliz En Vista hay Palm Heights, The Sun Avenue có lợi thế về vị trí gần trung tâm hơn một chút và đã bàn giao lâu nên cộng đồng cư dân đã ổn định. Mỗi dự án đều có nét duyên riêng, quan trọng là đâu là "nốt nhạc" phù hợp với tâm hồn bạn.

III. Mua Bán Căn Hộ The Sun Avenue: Giấc mơ an cư lạc nghiệp

Nếu bạn đang ấp ủ giấc mơ về một tổ ấm tại thành phố năng động này, The Sun Avenue chắc chắn là một cái tên đáng để bạn đưa vào danh sách xem xét.

1. Các loại hình căn hộ và diện tích phổ biến:

The Sun Avenue cung cấp đa dạng các loại hình căn hộ, phù hợp với mọi nhu cầu và ngân sách:
 

Loại	Diện tích	Bán
Studio	33 - 48 m2	2.9 -3,8 tỷ
1 Phòng ngủ	51 m2	4,7 - 6 tỷ
2 Phòng ngủ	56 - 73 m2	5,6 -7,1 tỷ
3 phòng ngủ	105 m2	7,8 - 9 tỷ

Lưu ý: Các mức giá trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi tùy thuộc vào thời điểm, tình trạng căn hộ, nội thất và các yếu tố thị trường. Để có thông tin cập nhật và chính xác nhất, bạn nên liên hệ trực tiếp với các chuyên gia như 456 Việt Nam.

2. Phân tích tiềm năng tăng giá trị:

The Sun Avenue không chỉ là nơi để ở mà còn là một khoản đầu tư sáng giá.

Vị trí vàng: Nằm trên trục đường Mai Chí Thọ, ngay cửa ngõ khu đô thị Thủ Thiêm, đảm bảo giá trị bất động sản luôn được duy trì và tăng trưởng.

Hạ tầng phát triển: Khu vực Thủ Thiêm đang và sẽ tiếp tục được đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông và tiện ích. Những cây cầu mới, đường hầm mới sẽ càng làm tăng giá trị kết nối và tiềm năng.

Thương hiệu Novaland: Uy tín của chủ đầu tư cũng là một yếu tố quan trọng, mang lại sự an tâm cho người mua.

Dữ liệu của 456 Việt Nam cho thấy, giá trị căn hộ tại The Sun Avenue đã tăng trưởng ổn định khoảng 7-10% mỗi năm trong 3 năm gần đây, đặc biệt là các căn view đẹp và nội thất cao cấp.

3. Thủ tục mua bán: Đừng lo, có 456 Việt Nam lo rồi!

Quy trình mua bán căn hộ đôi khi có vẻ phức tạp, đặc biệt với người nước ngoài. Nhưng đừng lo lắng, chúng tôi ở đây để giúp bạn.

Kinh nghiệm thực tế: Tôi nhớ có lần, anh Nam, một kỹ sư công nghệ, đã tìm đến Xi Trường 456 vào cuối năm 2022 để tìm mua một căn 2 Phòng Ngủ tại đây. Anh chia sẻ rằng anh đã xem qua nhiều dự án nhưng bị cuốn hút bởi thiết kế hiện đại và tiện ích của The Sun Avenue. Qua quá trình tìm hiểu và so sánh chi tiết các căn hộ, 456 Việt Nam đã giúp anh tìm được một căn ưng ý với giá 5.1 tỷ, hướng Đông Nam mát mẻ, và chỉ mất 2 tuần để hoàn tất mọi thủ tục pháp lý. Anh Nam sau đó đã chia sẻ: "Quá trình mua nhà trở nên dễ dàng hơn nhiều khi có sự hỗ trợ chuyên nghiệp từ 456 Việt Nam, tôi hoàn toàn yên tâm."

Dịch vụ của 456 Việt Nam: Chúng tôi cung cấp dịch vụ hỗ trợ trọn gói, từ tư vấn chọn căn hộ, thương lượng giá cả, đến hỗ trợ pháp lý, hợp đồng mua bán chuẩn xác, đảm bảo quyền lợi tốt nhất cho bạn.

IV. Cho Thuê Căn Hộ The Sun Avenue: Nơi dừng chân lý tưởng

The Sun Avenue là một "ngôi sao sáng" trên bản đồ cho thuê căn hộ tại TP.HCM, đặc biệt là khu vực phía Đông.

1. Phân khúc khách thuê: Đa dạng và chất lượng

Người nước ngoài (expat): Với vị trí thuận tiện di chuyển đến các khu công nghiệp, trung tâm tài chính và các trường quốc tế, The Sun Avenue là lựa chọn hàng đầu của nhiều chuyên gia nước ngoài từ Châu Âu, Mỹ, Anh, Pháp, Đức, Hàn Quốc, Nhật Bản...

Gia đình trẻ và chuyên gia Việt Nam: Những người làm việc tại trung tâm thành phố hoặc các khu công nghệ cao ở Thủ Đức cũng rất ưa chuộng The Sun Avenue nhờ tiện ích đầy đủ và môi trường sống văn minh.

2. Giá thuê thị trường :

Giá thuê tại The Sun Avenue khá ổn định và có xu hướng tăng nhẹ theo thời gian, đặc biệt là với các căn hộ có nội thất đẹp và đầy đủ.
 

Loại	Diện tích	Thuê (triệu/tháng)
Studio	33 - 48 m2	12 - 15
1 Phòng ngủ	51 m2	14 - 17
2 Phòng ngủ	56 - 73 m2	15 - 19
3 phòng ngủ	105 m2	17 - 22

Lưu ý: Giá thuê có thể biến động tùy theo tầng, view, chất lượng nội thất và thời điểm thuê. Tỷ lệ lấp đầy luôn duy trì trên 90%, đặc biệt với các căn 2 Phòng Ngủ, đây là điểm cộng lớn cho nhà đầu tư muốn tối ưu dòng tiền.

3. Yếu tố ảnh hưởng giá thuê:

Nội thất: Căn hộ có nội thất đầy đủ, hiện đại và đẹp thường có giá thuê cao hơn đáng kể.

View: Các căn có view sông, view thành phố đẹp sẽ được ưu tiên và có giá thuê nhỉnh hơn.

Tầng: Tầng cao thường được ưa chuộng hơn vì thoáng mát và ít tiếng ồn.

Hướng: Hướng ban công mát mẻ (Đông Nam) cũng là một yếu tố được khách thuê quan tâm.

4. Quy trình cho thuê: Hỗ trợ tận tâm từ 456 Việt Nam

Đối với cả chủ nhà và khách thuê, 456 Việt Nam luôn mong muốn mọi giao dịch diễn ra suôn sẻ và thuận lợi.

Kinh nghiệm thực tế: Cô Park, một chuyên gia người Hàn Quốc, đã rất bận rộn khi mới đến Sài Gòn vào đầu năm 2023. Cô cần tìm một căn hộ 2 Phòng Ngủ có đủ nội thất, gần trường học quốc tế cho con. Xi Trường 456 đã giúp cô tìm được một căn ưng ý tại The Sun Avenue chỉ trong 2 ngày, với hợp đồng song ngữ Việt – Hàn. Chúng tôi còn hỗ trợ cô đăng ký tạm trú, liên hệ ban quản lý để đăng ký thẻ cư dân và lắp đặt internet. Cô Park nói: "Tôi thật sự cảm kích sự giúp đỡ của 456 Việt Nam. Mọi thứ trở nên dễ dàng hơn tôi tưởng rất nhiều."

Dịch vụ hỗ trợ trọn gói của 456 Việt Nam:

1. Tư vấn chọn căn hộ: Theo nhu cầu, ngân sách, vị trí và phong cách sống của bạn.

2. Hỗ trợ pháp lý – hợp đồng song ngữ: Việt – Anh, Hàn... nếu cần, đảm bảo minh bạch và an toàn.

3. Hẹn xem dễ dàng – bàn giao căn hộ miễn phí: Kể cả ngoài giờ hành chính để phù hợp với lịch trình bận rộn của khách hàng.

4. Hướng dẫn đăng ký tạm trú, thủ tục cho người nước ngoài.

5. Hỗ trợ liên hệ ban quản lý, đăng ký thẻ cư dân, internet, dịch vụ tiện ích.

6. Hỗ trợ khách thuê trong suốt thời gian ở: Phản hồi nhanh chóng các yêu cầu hỗ trợ.

7. Hỗ trợ quản lý căn hộ cho thuê cho chủ nhà: Giúp chủ nhà tìm kiếm khách thuê, xử lý các vấn đề phát sinh.

V. Đầu Tư vào The Sun Avenue: Những cơ hội vàng

Đầu tư vào The Sun Avenue không chỉ là đặt cược vào một dự án, mà là tin tưởng vào tiềm năng phát triển của cả một khu vực.

1. Phân tích dòng tiền từ cho thuê (Lợi suất):

Với vị trí đắc địa và lượng khách thuê đa dạng, The Sun Avenue mang lại dòng tiền ổn định cho nhà đầu tư.

Lợi suất cho thuê: Thông thường, lợi suất cho thuê tại The Sun Avenue dao động từ 4-6% mỗi năm, tùy thuộc vào loại căn hộ và chất lượng nội thất. Con số này khá cạnh tranh so với gửi tiết kiệm ngân hàng (thường dưới 5%) và ổn định hơn nhiều so với biến động của thị trường chứng khoán.

Minh chứng: Một khách hàng của 456 Việt Nam, chị Thu (chủ căn 2 Phòng Ngủ), đã mua căn hộ vào cuối năm 2017 với giá 4.2 tỷ. Đến đầu năm 2024, chị đang cho thuê với giá 20 triệu/tháng, mang lại dòng tiền 240 triệu/năm, tương đương lợi suất gần 5.7%. Chị Thu chia sẻ: "Dự án này mang lại dòng tiền đều đặn, tôi rất hài lòng vì nó là một kênh đầu tư ít rủi ro."

2. Tiềm năng tăng giá vốn :

Ngoài dòng tiền từ cho thuê, giá trị căn hộ tại The Sun Avenue cũng có xu hướng tăng trưởng theo thời gian.

Yếu tố thúc đẩy: Sự phát triển của khu đô thị Thủ Thiêm, hoàn thiện hạ tầng giao thông, và sự gia tăng dân số đều là những yếu tố góp phần đẩy giá trị bất động sản lên cao.

So sánh với thị trường: Trong bối cảnh nhiều dự án khác gặp khó khăn về pháp lý hay tốc độ phát triển chậm, The Sun Avenue lại là một dự án đã hình thành, có sổ hồng và cộng đồng cư dân ổn định, điều này tạo nên sự hấp dẫn và an toàn cho nhà đầu tư.

Theo dữ liệu nội bộ của 456 Việt Nam, trong 5 năm gần đây (từ 2019-2024-2026), giá trị trung bình của căn hộ tại The Sun Avenue đã tăng khoảng 30-45%, tùy loại căn và thời điểm mua bán. Con số này vượt xa mức lạm phát và là một kênh bảo toàn giá trị tài sản hiệu quả.

3. Lời khuyên từ Xi Trường 456 về chiến lược đầu tư:

Nhắm vào căn 2 Phòng Ngủ: Đây là loại hình có tính thanh khoản cao nhất và dễ cho thuê nhất, phù hợp với cả người Việt và expat.

Chú trọng nội thất: Đầu tư một chút vào nội thất đẹp, hiện đại sẽ giúp căn hộ của bạn nổi bật hơn, dễ cho thuê với giá cao hơn và nhanh chóng hơn.

Xem xét dài hạn: The Sun Avenue không phải là dự án để lướt sóng, mà là một tài sản có giá trị bền vững, phù hợp cho đầu tư dài hạn.

VI. Phí Quản Lý và Các Chi Phí Khác: Minh bạch và rõ ràng

Để bạn có cái nhìn toàn diện về cuộc sống tại The Sun Avenue, chúng ta cần nói đến các chi phí sinh hoạt. Đây là điều mà bất kỳ chủ nhà hay khách thuê nào cũng quan tâm.

1. Chi tiết các loại phí :

Phí quản lý: Đây là phí duy trì các dịch vụ chung của tòa nhà như vệ sinh, an ninh, bảo trì tiện ích, điện nước khu vực chung.

Mức phí tham khảo: Khoảng 16.500 VNĐ/m2/tháng (chưa VAT).

Ví dụ: Một căn 2 Phòng Ngủ 75m2 sẽ có phí quản lý khoảng 1.237.500 VNĐ/tháng.

Phí gửi xe:

Xe máy: Khoảng 150.000 VNĐ/xe/tháng.

Xe ô tô: Khoảng 1.200.000 VNĐ/xe/tháng.

Điện nước: Tính theo giá nhà nước, tùy theo mức độ sử dụng của mỗi gia đình.

Internet và truyền hình cáp: Các gói dịch vụ từ nhà cung cấp khác nhau, thường dao động từ 200.000 - 400.000 VNĐ/tháng.

2. So sánh với các dự án lân cận:

Bạn có thể thấy mức phí quản lý tại The Sun Avenue khá hợp lý, tương đương hoặc thậm chí thấp hơn một chút so với các dự án cao cấp cùng phân khúc ở khu vực Thủ Thiêm hoặc Thảo Điền như The River Thủ Thiêm (thường cao hơn khoảng 10-20%), Masteri Thảo Điền hay Estella Heights. Với chất lượng dịch vụ và tiện ích mà The Sun Avenue mang lại, tôi tin rằng mức phí này là hoàn toàn xứng đáng.

3. Quan điểm cá nhân từ Xi Trường 456: Phí quản lý có đáng giá không?

Theo kinh nghiệm của tôi, phí quản lý ở The Sun Avenue là hoàn toàn hợp lý và xứng đáng. Bạn đang chi trả cho:

Sự an toàn: Đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp 24/7, hệ thống camera giám sát.

Sự sạch sẽ: Khu vực chung luôn được vệ sinh sạch sẽ, từ sảnh đón khách đến hành lang, thang máy.

Tiện ích được bảo trì tốt: Hồ bơi luôn trong xanh, phòng gym luôn sẵn sàng phục vụ, cây xanh được chăm sóc tươi tốt.

Chất lượng sống: Ban quản lý của The Sun Avenue thường xuyên tổ chức các sự kiện cộng đồng, tạo sân chơi cho cư dân. Tất cả những điều này góp phần tạo nên một môi trường sống thoải mái, tiện nghi và đẳng cấp.

VII. 456 Việt Nam: Người bạn đồng hành trên hành trình tìm kiếm tổ ấm

Đến đây, chắc hẳn bạn đã có cái nhìn khá toàn diện về The Sun Avenue rồi phải không? Và tôi, cùng với đội ngũ 456 Việt Nam, luôn sẵn lòng là người bạn đồng hành tin cậy của bạn trên hành trình tìm kiếm tổ ấm hoặc cơ hội đầu tư tại đây.

Với hơn 14 năm kinh nghiệm trên thị trường bất động sản TP.HCM, 456 Việt Nam đã giúp hàng ngàn khách hàng Việt Nam và nước ngoài (expat) từ Châu Âu, Mỹ, Anh, Pháp, Đức, Hàn Quốc, Nhật Bản... tìm được căn hộ mơ ước. Chúng tôi không chỉ cung cấp thông tin, mà còn mang đến những giải pháp toàn diện và sự hỗ trợ tận tâm.

Chúng tôi cập nhật liên tục căn hộ có nhu cầu cho thuê bán tại các Quận 1, 2, 4, 7, Bình Thạnh, Thủ Đức (khu vực Thảo Điền, Thủ Thiêm, Phú Mỹ Hưng...) tại các dự án danh tiếng như: Vinhomes Central Park, Vinhomes Golden River, Grand Marina, Sunwah Pearl, Masteri Thảo Điền, Lumiere Thảo Điền, Estella Heights, The Vista, Thảo Điền Green, Thảo Điền Pearl, The River Thủ Thiêm, Metropole Thủ Thiêm, Sala, The Sun Avenue, New City Thủ Thiêm, Feliz En Vista, Palm Heights, Millenium, Goldview, Icon 56, Saigon Royal, Sunrise City, Saigon Pearl, The Manor, City Garden, Pearl Plaza...

Tại 456.com.vn, chúng tôi cung cấp dịch vụ hỗ trợ trọn gói cho khách thuê và chủ nhà:

1. Tư vấn chọn căn hộ theo nhu cầu, ngân sách, vị trí và phong cách sống của bạn.

2. Hỗ trợ pháp lý – hợp đồng song ngữ (Việt – Anh, Hàn... nếu cần), đảm bảo mọi giao dịch đều minh bạch và an toàn.

3. Hẹn xem dễ dàng – bàn giao căn hộ miễn phí, kể cả ngoài giờ hành chính để phù hợp với lịch trình bận rộn của bạn.

4. Hướng dẫn đăng ký tạm trú, thủ tục cho người nước ngoài một cách nhanh chóng và chính xác.

5. Hỗ trợ liên hệ ban quản lý, đăng ký thẻ cư dân, internet, dịch vụ tiện ích để bạn có thể an tâm ổn định cuộc sống.

6. Hỗ trợ khách thuê trong suốt thời gian ở, phản hồi nhanh chóng các yêu cầu hỗ trợ, để bạn luôn cảm thấy được quan tâm.

7. Hỗ trợ quản lý căn hộ cho thuê cho chủ nhà, giúp chủ nhà tối ưu hóa lợi nhuận và an tâm về tài sản của mình.

Chúng tôi cung cấp:

Danh sách căn hộ thật – giá thật – cập nhật mỗi ngày.

Hỗ trợ tư vấn tiếng Việt & tiếng Anh.

Review thực tế – Ký gửi nhanh – Hỗ trợ pháp lý thuê/mua bán.

VIII. Những câu hỏi thường gặp về The Sun Avenue

Đây là phần tôi sẽ trả lời những câu hỏi mà nhiều người vẫn thường thắc mắc về The Sun Avenue, theo kiểu hỏi đáp dễ hiểu nhất.

1. The Sun Avenue có vị trí như thế nào? (Đối tượng: Người mới đến Sài Gòn hoặc tìm hiểu khu vực)

Hỏi: The Sun Avenue nằm ở đâu và có thuận tiện cho việc di chuyển không?

Đáp: The Sun Avenue tọa lạc tại mặt tiền đường Mai Chí Thọ, Phường An Phú (cũ), nay là một phần của Phường An Khánh, Thành phố Hồ Chí Minh. Vị trí này cực kỳ đắc địa, là cửa ngõ khu đô thị Thủ Thiêm.

Di chuyển:

Chỉ 10-15 phút để vào trung tâm Quận 1.

Dễ dàng kết nối với các khu vực quan trọng khác như Quận 7, Bình Thạnh, hay các tỉnh lân cận qua các tuyến đường lớn.

Quan điểm Xi Trường 456: Đây là một vị trí "vàng" bởi sự kết nối linh hoạt và tiềm năng tăng trưởng vượt trội khi Thủ Thiêm ngày càng phát triển. Tôi thường khuyên khách hàng expat nên cân nhắc The Sun Avenue nếu họ làm việc ở Quận 1 hoặc các khu công nghiệp phía Đông, vì việc đi lại rất tiện lợi và tiết kiệm thời gian đáng kể.

2. Phí quản lý ở The Sun Avenue là bao nhiêu và có đắt không? (Đối tượng: Chủ nhà/khách thuê quan tâm chi phí)

Hỏi: Phí quản lý hàng tháng ở The Sun Avenue là bao nhiêu và chất lượng dịch vụ có tương xứng không?

Đáp: Phí quản lý tham khảo tại The Sun Avenue hiện khoảng 16.500 VNĐ/m2/tháng (chưa VAT).

Ví dụ cụ thể: Với căn 2 Phòng Ngủ 75m2, bạn sẽ chi khoảng 1.237.500 VNĐ/tháng.

So sánh: Mức phí này được đánh giá là hợp lý, thậm chí cạnh tranh hơn một số dự án cao cấp khác cùng khu vực (ví dụ, thấp hơn khoảng 10-15% so với The River Thủ Thiêm hay khoảng 5% so với Masteri Thảo Điền).

Chất lượng dịch vụ: Bao gồm an ninh 24/7, vệ sinh khu vực chung, bảo trì tiện ích (hồ bơi, gym), chăm sóc cây xanh. Theo nhiều cư dân và quan sát của 456 Việt Nam, ban quản lý làm việc khá hiệu quả, các tiện ích luôn được duy trì tốt.

3. Căn hộ The Sun Avenue có mấy Phòng Ngủ phổ biến và giá thuê/bán khoảng bao nhiêu? (Đối tượng: Người tìm mua/thuê cụ thể)

Hỏi: The Sun Avenue có những loại căn hộ nào và giá cả ra sao?

Đáp: The Sun Avenue có các loại căn hộ chính:
 

Loại	Diện tích	Thuê (triệu/tháng)	Bán
Studio	33 - 48 m2	12 - 15	2.9 -3,8 tỷ
1 Phòng ngủ	51 m2	14 - 17	4,7 - 6 tỷ
2 Phòng ngủ	56 - 73 m2	15 - 19	5,6 -7,1 tỷ
3 phòng ngủ	105 m2	17 - 22	7,8 - 9 tỷ

Quan điểm Xi Trường 456: Căn 2 Phòng Ngủ là lựa chọn phổ biến nhất và có tính thanh khoản cao nhất, cả cho thuê và mua bán, vì phù hợp với đa số gia đình trẻ và expat. Giá cả phụ thuộc nhiều vào tầng, view và chất lượng nội thất.

4. Người nước ngoài (expat) có dễ tìm thuê căn hộ tại The Sun Avenue không? (Đối tượng: Expat/môi giới)

Hỏi: Là người nước ngoài, tôi có gặp khó khăn khi tìm thuê nhà tại The Sun Avenue không?

Đáp: Hoàn toàn không! The Sun Avenue là một trong những dự án rất được ưa chuộng bởi cộng đồng expat.

Sự đa dạng: Nhiều căn hộ được trang bị đầy đủ nội thất theo tiêu chuẩn quốc tế.

Tiện ích: Đáp ứng tốt nhu cầu của người nước ngoài (gym, hồ bơi, khu BBQ, shophouse).

Cộng đồng: Đa quốc gia, dễ dàng hòa nhập.

Hỗ trợ 456 Việt Nam: Chúng tôi có kinh nghiệm dày dặn trong việc hỗ trợ expat, với hợp đồng song ngữ, hướng dẫn thủ tục tạm trú, và hỗ trợ xuyên suốt thời gian thuê. Ví dụ, chúng tôi đã giúp rất nhiều khách hàng Hàn Quốc, Nhật Bản, châu Âu tìm được căn hộ ưng ý tại đây trong vài ngày với sự hỗ trợ pháp lý và dịch vụ tận tâm.

5. Tiềm năng đầu tư tại The Sun Avenue ra sao? (Đối tượng: Nhà đầu tư)

Hỏi: The Sun Avenue có phải là một kênh đầu tư tốt không? Lợi suất và khả năng tăng giá như thế nào?

Đáp: The Sun Avenue là một lựa chọn đầu tư tốt với tiềm năng cả về dòng tiền và giá trị vốn.

Dòng tiền từ cho thuê: Lợi suất dao động 4-6% mỗi năm, khá ổn định so với các kênh đầu tư khác. Tỷ lệ lấp đầy cao, đặc biệt với căn 2 Phòng Ngủ.

Tăng giá vốn: Giá trị căn hộ đã tăng trưởng khoảng 7-10% mỗi năm trong 3 năm gần đây, nhờ vị trí chiến lược và sự phát triển của khu Thủ Thiêm.

Quan điểm Xi Trường 456: Đây là dự án "ăn chắc mặc bền" cho nhà đầu tư trung và dài hạn. Khác với những dự án mới còn trên giấy, The Sun Avenue đã đi vào hoạt động, có sổ hồng và cộng đồng cư dân, giảm thiểu rủi ro pháp lý và mang lại sự an tâm.

6. The Sun Avenue có phù hợp cho gia đình có trẻ nhỏ không? (Đối tượng: Gia đình trẻ)

Hỏi: The Sun Avenue có các tiện ích và môi trường an toàn cho trẻ em không?

Đáp: Rất phù hợp! The Sun Avenue được thiết kế để trở thành một môi trường sống lý tưởng cho các gia đình có trẻ nhỏ.

Tiện ích: Khu vui chơi trẻ em, hồ bơi riêng cho trẻ, không gian xanh rộng rãi để các bé chạy nhảy, khám phá.

An ninh: Hệ thống an ninh 24/7 giúp bố mẹ yên tâm hơn về sự an toàn của con cái.

Giáo dục: Gần nhiều trường quốc tế danh tiếng (AIS, BIS, TAS) và trường công lập chất lượng cao.

Quan điểm Xi Trường 456: Một trong những điểm tôi rất thích ở The Sun Avenue là có rất nhiều gia đình trẻ sinh sống, tạo nên một cộng đồng thân thiện và nhiều sân chơi cho trẻ em.

7. So với Masteri Thảo Điền hay Estella Heights, The Sun Avenue có điểm gì nổi bật? (Đối tượng: Người đang phân vân nhiều dự án)

Hỏi: Tôi đang phân vân giữa The Sun Avenue và Masteri Thảo Điền/Estella Heights. Có điểm gì khác biệt đáng chú ý không?

Đáp: Mỗi dự án có nét riêng biệt:

Masteri Thảo Điền: Nổi bật với cộng đồng expat sầm uất, kết nối trực tiếp với Vincom Mega Mall Thảo Điền. Giá thường nhỉnh hơn The Sun Avenue khoảng 10-15% cho cùng diện tích.

Estella Heights: Cao cấp hơn một chút, ít căn hộ hơn và cũng kết nối với trung tâm thương mại Estella Place. Giá bán/thuê cũng cao hơn khoảng 15-20% so với The Sun Avenue.

The Sun Avenue:

Vị trí: Gần trung tâm Quận 1 hơn một chút so với Thảo Điền, trên trục đường chính Mai Chí Thọ.

Không gian: Mang lại cảm giác rộng rãi, thoáng đãng hơn với đại lộ shophouse dài.

Giá: Mức giá bán/thuê thường "dễ chịu" hơn, nhưng chất lượng tiện ích và dịch vụ không hề thua kém.

Quan điểm Xi Trường 456: Nếu bạn ưu tiên sự tiện lợi tối đa khi đi bộ ra trung tâm thương mại và cộng đồng expat đông đúc, Masteri/Estella là lựa chọn tốt. Còn nếu bạn tìm kiếm một không gian sống yên bình hơn, thoáng đãng hơn, với mức giá hợp lý nhưng vẫn đảm bảo tiện nghi và kết nối tốt đến trung tâm, thì The Sun Avenue chính là "ứng cử viên sáng giá" nhất.

IX. Có nên mua/thuê/đầu tư vào The Sun Avenue không? (Kết luận dành cho từng đối tượng)

Sau khi đã cùng nhau khám phá mọi ngóc ngách của The Sun Avenue, giờ là lúc đưa ra lời kết cho hành trình này. Liệu đây có phải là mảnh đất hứa của bạn?

1. Đối với người ở thực (gia đình trẻ, chuyên gia): Có nên mua/thuê?

Có nên thuê: Chắc chắn là có! The Sun Avenue là một lựa chọn tuyệt vời cho những ai đang tìm kiếm một nơi an cư tiện nghi, hiện đại, an toàn và có cộng đồng văn minh. Giá thuê hợp lý so với chất lượng sống, đặc biệt nếu bạn làm việc ở trung tâm hoặc các khu vực lân cận.

Có nên mua: Nếu bạn có ngân sách phù hợp và muốn sở hữu một tài sản có giá trị bền vững, nằm ở vị trí tiềm năng, The Sun Avenue là một quyết định sáng suốt. Đây là nơi lý tưởng để xây dựng tổ ấm và tận hưởng cuộc sống trọn vẹn.

Ưu điểm: Vị trí đắc địa, tiện ích đa dạng, môi trường sống xanh – sạch – đẹp, cộng đồng văn minh, an ninh đảm bảo.

Nhược điểm: Với một số người, mặt tiền đường lớn Mai Chí Thọ có thể hơi ồn ào ở một số căn hộ hướng ra đường chính (tuy nhiên các căn hướng nội khu thì rất yên tĩnh).

2. Đối với nhà đầu tư: Có nên đầu tư?

Có nên đầu tư: Tôi tin rằng The Sun Avenue vẫn là một kênh đầu tư hấp dẫn, đặc biệt cho mục tiêu dài hạn.

Ưu điểm: Dòng tiền từ cho thuê ổn định (lợi suất 4-6%), tiềm năng tăng giá vốn bền vững (tăng 7-10%/năm), tính thanh khoản tốt, dự án đã hoàn thiện và có sổ hồng.

Nhược điểm: Tỷ suất lợi nhuận có thể không "đột biến" như các dự án mới giai đoạn đầu, nhưng đổi lại là sự an toàn và ổn định.

Lời khuyên từ Xi Trường 456: Nếu bạn tìm kiếm sự an toàn, dòng tiền đều đặn và tiềm năng tăng trưởng ổn định, The Sun Avenue là lựa chọn đáng cân nhắc. Tập trung vào các căn 2 Phòng Ngủ có nội thất đẹp để tối ưu hóa khả năng cho thuê.

X. Lời nhắn gửi từ 456 Việt Nam

Cuộc sống là một hành trình dài, và tìm kiếm một tổ ấm, một nơi để gọi là nhà, đôi khi cũng giống như tìm kiếm một mảnh ghép hoàn hảo cho tâm hồn mình. The Sun Avenue, với tất cả sự thơ mộng, tiện nghi và tiềm năng, có thể chính là mảnh ghép mà bạn đang tìm kiếm bấy lâu.

Đừng ngần ngại cho phép mình được ước mơ, được bay bổng với những khung cảnh tuyệt đẹp và những tiện ích đẳng cấp tại The Sun Avenue. Và hơn hết, đừng để những thủ tục rườm rà hay những câu hỏi chưa được giải đáp làm bạn chùn bước.

Chúng tôi, 456 Việt Nam, với hơn 14 năm kinh nghiệm và sự tận tâm, luôn sẵn lòng lắng nghe và hỗ trợ bạn trên từng bước chân. Dù bạn là chủ nhà muốn tìm khách thuê ưng ý, một khách thuê đang tìm kiếm tổ ấm mới, hay một nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội vàng, hãy để chúng tôi đồng hành cùng bạn.

Bạn cần thêm thông tin, hình ảnh, video thực tế căn hộ?

💬 Liên hệ ngay 456 Việt Nam để chúng tôi biến giấc mơ của bạn thành hiện thực!

📞 Hotline: 09.3883.9977 (Zalo, Whatapps, Viber, Line, Telegram...)
💬 Wechat/Kakaotalk/Snapchat: xitruong456
📧 Email: info@456.com.vn
🌐 Website: 456.com.vn
🎵 TikTok/YouTube: 456vietnam

✨ 456 Việt Nam – Chuyên mua bán và cho thuê căn hộ cao cấp, biệt thự và villas tại TP.HCM cho người Việt & người nước ngoài.

Hãy để chúng tôi giúp bạn viết nên câu chuyện hạnh phúc tại The Sun Avenue!

XI. Đánh giá từ khách hàng

"Là một chuyên gia IT người Đức làm việc tại Quận 1, tôi luôn tìm kiếm một nơi ở vừa tiện nghi, vừa gần trung tâm mà vẫn có không gian xanh. Tôi đã tìm đến 456 Việt Nam vào tháng 8 năm 2023 và được Xi Trường giới thiệu The Sun Avenue. Tôi thực sự ấn tượng với sự nhiệt tình và chuyên nghiệp của họ. Tôi tìm được một căn 2 Phòng Ngủ có view sông tuyệt đẹp chỉ trong vòng 3 ngày. Hợp đồng song ngữ, thủ tục đăng ký tạm trú, thậm chí là việc kết nối internet, tất cả đều được 456 Việt Nam hỗ trợ trọn gói và nhanh chóng. Sau 6 tháng sống tại đây, tôi hoàn toàn hài lòng. The Sun Avenue mang đến một cuộc sống cân bằng giữa công việc và thư giãn, với tiện ích tuyệt vời và một cộng đồng thân thiện. Tôi chắc chắn sẽ giới thiệu 456 Việt Nam cho bạn bè và đồng nghiệp của mình!" - Anh Klaus Müller, khách thuê tại The Sun Avenue.

Thêm thông tin phiên bản tiếng anh : The Sun Avenue Apartments
...................................
 

{
"@context": "https://schema.org",
"@graph": [
{
"@type": "RealEstateAgent",
"@id": "https://456.com.vn/#agency",
"name": "456 Vietnam",
"url": "https://456.com.vn",
"logo": "https://456.com.vn/uploads/logo_03.png",
"telephone": "+84938839977",
"email": "info@456.com.vn",
"inLanguage": "vi",
"areaServed": [
{"@type":"City","name":"Quận 1"},
{"@type":"City","name":"Quận 2"},
{"@type":"City","name":"Quận 3"},
{"@type":"City","name":"Quận 4"},
{"@type":"City","name":"Quận 7"},
{"@type":"City","name":"Bình Thạnh"},
{"@type":"City","name":"Thảo Điền"},
{"@type":"City","name":"Thủ Thiêm"},
{"@type":"City","name":"Phú Mỹ Hưng"}
],
"contactPoint": {
"@type": "ContactPoint",
"telephone": "+84-938839977",
"contactType": "customer service",
"availableLanguage": ["Vietnamese","English","Korean","Japanese"]
},
"sameAs": [
"https://www.tiktok.com/@xi.truong456"
]
},
{
"@type": "Person",
"@id": "https://456.com.vn/#author",
"name": "Xi Trường 456",
"url": "https://456.com.vn",
"jobTitle": "Chuyên gia tư vấn bất động sản",
"worksFor": { "@id": "https://456.com.vn/#agency" },
"knowsAbout": [
"Căn hộ cao cấp TP.HCM",
"Cho thuê căn hộ TP.HCM",
"Mua bán căn hộ TP.HCM",
"Căn hộ Thủ Thiêm",
"Căn hộ Quận 2",
"Căn hộ cho người nước ngoài",
"Đầu tư căn hộ",
"Thị trường bất động sản TP.HCM"
],
"sameAs": [
"https://www.tiktok.com/@xi.truong456"
]
},
{
"@type": "WebPage",
"@id": "https://456.com.vn/vi/nha-dat/xem-du-an/The-Sun-Avenue-112/#webpage",
"url": "https://456.com.vn/vi/nha-dat/xem-du-an/The-Sun-Avenue-112/",
"name": "Căn Hộ The Sun Avenue Giá Bán & Thuê Mới Nhất 2026",
"description": "Cập nhật giá bán và cho thuê căn hộ The Sun Avenue 2026. Studio, 1-3 phòng ngủ, vị trí Mai Chí Thọ, gần Thủ Thiêm và Quận 1, phù hợp ở và đầu tư.",
"inLanguage": "vi",
"author": { "@id": "https://456.com.vn/#author" },
"mainEntity": { "@id": "#project" }
},
{
"@type": "ApartmentComplex",
"@id": "#project",
"name": "Căn hộ The Sun Avenue",
"description": "The Sun Avenue là khu căn hộ cao cấp của Novaland nằm trên đại lộ Mai Chí Thọ, sở hữu vị trí chiến lược kết nối Thủ Thiêm, Quận 1 và Trung tâm Thành phố.",
"url": "https://456.com.vn/vi/nha-dat/xem-du-an/The-Sun-Avenue-112/",
"address": {
"@type": "PostalAddress",
"streetAddress": "28 Mai Chí Thọ",
"addressLocality": "An Khánh",
"addressRegion": "Hồ Chí Minh",
"addressCountry": "VN"
},
"geo": {
"@type": "GeoCoordinates",
"latitude": 10.7900,
"longitude": 106.7400
},
"amenityFeature": [
{"@type":"LocationFeatureSpecification","name":"Hồ bơi","value":true},
{"@type":"LocationFeatureSpecification","name":"Phòng gym","value":true},
{"@type":"LocationFeatureSpecification","name":"Khu BBQ","value":true},
{"@type":"LocationFeatureSpecification","name":"Khu vui chơi trẻ em","value":true},
{"@type":"LocationFeatureSpecification","name":"Shophouse thương mại","value":true},
{"@type":"LocationFeatureSpecification","name":"An ninh 24/7","value":true}
],
"creator": { "@id": "https://456.com.vn/#author" },
"containsPlace": [
{"@id":"#studio"},
{"@id":"#apt-1br"},
{"@id":"#apt-2br"},
{"@id":"#apt-3br"}
]
},
{
"@type": ["Apartment","RealEstateListing"],
"@id": "#studio",
"name": "Studio The Sun Avenue (33-48m2)",
"floorSize": {"@type":"QuantitativeValue","value":40,"unitCode":"MTR"},
"provider": {"@id":"https://456.com.vn/#agency"},
"offers": [
{
"@type":"AggregateOffer",
"priceCurrency":"VND",
"lowPrice":2900000000,
"highPrice":3800000000,
"businessFunction":"https://schema.org/SellAction"
},
{
"@type":"AggregateOffer",
"priceCurrency":"VND",
"lowPrice":12000000,
"highPrice":15000000,
"businessFunction":"https://schema.org/RentAction"
}
]
},
{
"@type": ["Apartment","RealEstateListing"],
"@id": "#apt-1br",
"name": "Căn hộ 1 phòng ngủ The Sun Avenue (51m2)",
"numberOfBedrooms": 1,
"floorSize": {"@type":"QuantitativeValue","value":51,"unitCode":"MTR"},
"provider": {"@id":"https://456.com.vn/#agency"},
"offers": [
{
"@type":"AggregateOffer",
"priceCurrency":"VND",
"lowPrice":4700000000,
"highPrice":6000000000,
"businessFunction":"https://schema.org/SellAction"
},
{
"@type":"AggregateOffer",
"priceCurrency":"VND",
"lowPrice":14000000,
"highPrice":17000000,
"businessFunction":"https://schema.org/RentAction"
}
]
},
{
"@type": ["Apartment","RealEstateListing"],
"@id": "#apt-2br",
"name": "Căn hộ 2 phòng ngủ The Sun Avenue (56-73m2)",
"numberOfBedrooms": 2,
"floorSize": {"@type":"QuantitativeValue","value":65,"unitCode":"MTR"},
"provider": {"@id":"https://456.com.vn/#agency"},
"offers": [
{
"@type":"AggregateOffer",
"priceCurrency":"VND",
"lowPrice":5600000000,
"highPrice":7100000000,
"businessFunction":"https://schema.org/SellAction"
},
{
"@type":"AggregateOffer",
"priceCurrency":"VND",
"lowPrice":15000000,
"highPrice":19000000,
"businessFunction":"https://schema.org/RentAction"
}
]
},
{
"@type": ["Apartment","RealEstateListing"],
"@id": "#apt-3br",
"name": "Căn hộ 3 phòng ngủ The Sun Avenue (105m2)",
"numberOfBedrooms": 3,
"floorSize": {"@type":"QuantitativeValue","value":105,"unitCode":"MTR"},
"provider": {"@id":"https://456.com.vn/#agency"},
"offers": [
{
"@type":"AggregateOffer",
"priceCurrency":"VND",
"lowPrice":7800000000,
"highPrice":9000000000,
"businessFunction":"https://schema.org/SellAction"
},
{
"@type":"AggregateOffer",
"priceCurrency":"VND",
"lowPrice":17000000,
"highPrice":22000000,
"businessFunction":"https://schema.org/RentAction"
}
]
},
{
"@type": "FAQPage",
"@id": "#faq",
"inLanguage": "vi",
"author": { "@id": "https://456.com.vn/#author" },
"mainEntity": [
{"@type":"Question","name":"Giá thuê căn hộ The Sun Avenue hiện nay bao nhiêu?","acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Giá thuê căn hộ The Sun Avenue dao động từ khoảng 12 triệu đến 22 triệu đồng mỗi tháng tùy loại căn hộ và nội thất."}},
{"@type":"Question","name":"Giá bán căn hộ The Sun Avenue hiện nay bao nhiêu?","acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Giá bán căn hộ The Sun Avenue dao động từ khoảng 2,9 tỷ đến 9 tỷ đồng tùy diện tích và vị trí."}},
{"@type":"Question","name":"The Sun Avenue có những loại căn hộ nào?","acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Dự án có Studio, căn hộ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ."}},
{"@type":"Question","name":"The Sun Avenue có gần Quận 1 không?","acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Từ The Sun Avenue chỉ mất khoảng 10 phút di chuyển đến Quận 1 thông qua hầm Thủ Thiêm."}},
{"@type":"Question","name":"Chủ đầu tư The Sun Avenue là ai?","acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"The Sun Avenue được phát triển bởi tập đoàn Novaland."}},
{"@type":"Question","name":"Có nên mua The Sun Avenue để đầu tư không?","acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Dự án nằm trên đại lộ Mai Chí Thọ, gần Thủ Thiêm nên có tiềm năng tăng giá và cho thuê tốt."}},
{"@type":"Question","name":"The Sun Avenue có dễ cho thuê không?","acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Dự án thu hút nhiều chuyên gia nước ngoài và nhân viên văn phòng làm việc tại khu trung tâm TP.HCM."}},
{"@type":"Question","name":"Tiện ích tại The Sun Avenue gồm những gì?","acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Hồ bơi, gym, khu BBQ, shophouse, khu vui chơi trẻ em và hệ thống an ninh 24/7."}},
{"@type":"Question","name":"Diện tích căn hộ The Sun Avenue bao nhiêu?","acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Diện tích từ khoảng 33m2 đến 105m2 tùy loại căn hộ."}},
{"@type":"Question","name":"Liên hệ xem căn hộ The Sun Avenue như thế nào?","acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Liên hệ 0938839977 hoặc truy cập 456.com.vn để xem giỏ hàng cập nhật mới nhất."}}
]
}
]
}