|
-
Giá bán: 150,000,000 đồng
Giá thuê: 25,000,000 đồng
-
1-4
-
11
-
34
-
3787
-
50 - 350
-
Chủ đầu tư
Keppelland
Căn Hộ Empire City Thủ Thiêm Cho Thuê & Bán | Giá 2026
Khu Đô Thị Thủ Thiêm , An Khánh , TP HCM
Giới thiệu
Cập nhật giá bán và cho thuê căn hộ Empire City Thủ Thiêm 2026. Nhiều loại 1–4PN, view sông Sài Gòn, vị trí trung tâm, phù hợp ở và đầu tư.
| Số phòng | Diện tích/m2 | Giá thuê (triệu/tháng) | Bán (Tỷ.Căn) |
| 1 | 59 -64 | 18 - 24 | 6,7 - 10,2 |
| 2 | 91 - 101 | 24 - 35 | 10 - 15,7 |
| 3 | 127 - 183 | 40 - 134 | 16,2 - 52,5 |
| 4 | 212 - 228 | 147 - 196 | 47,5 - 68,3 |
| Duplex | 203 - 240 | 80 - 147 | 42,8 -73,5 |
| Penthouse | ~380 | 150 - 290 | 114 - 136 |
Liên hệ 456 Việt Nam để cập nhật chi tiết và hẹn đi xem dễ dàng : 09.3883.9977
Căn hộ Empire City Thủ Thiêm thông tin A–Z : Mua Bán, Cho Thuê ,Đầu Tư, Phí Quản Lý
Thông tin tham khảo dành cho: chủ nhà hay khách thuê (VN, nước ngoài expat) hay là môi giới
Các bạn ơi, có khi nào bạn đứng từ bờ sông Sài Gòn, ngắm nhìn về phía Thủ Thiêm và tự hỏi: "Khu này sao mà hiện đại, lung linh đến vậy?" Mình cũng vậy đó! Mỗi lần đi qua Hầm Thủ Thiêm hay cầu Thủ Thiêm 2, ánh đèn rực rỡ từ Empire City lại khiến mình phải trầm trồ. Đúng là một biểu tượng mới của Sài Gòn, một nơi mà ai cũng muốn đặt chân đến, dù là để sống, để làm việc, hay đơn giản chỉ là để chiêm ngưỡng.
Vậy thì, Empire City có gì mà "hot" đến thế? Từ chuyện mua bán, cho thuê, đầu tư sinh lời, đến cả những câu chuyện đời thường về phí quản lý hay môi trường sống ở đây, mình sẽ "bóc tách" tất tần tật cho các bạn trong bài viết này. Chuẩn bị tinh thần để khám phá một trong những khu căn hộ đáng sống và đáng đầu tư nhất TP.HCM nha! Mình cam đoan là sẽ có những góc nhìn rất riêng, rất thật mà có thể bạn chưa từng nghe qua đó.
1. Empire City Thủ Thiêm: Vị Trí Vàng, Giá Trị Kim Cương
Nói về Empire City mà không nhắc đến vị trí thì quả là thiếu sót lớn. Nó tọa lạc ngay giữa "trái tim mới của Sài Gòn" – Khu đô thị Thủ Thiêm, mà chính xác hơn là tại Phường An Khánh, TP. Hồ Chí Minh (trước đây là một phần của Quận 2). Mình nhớ hồi xưa, khu này còn khá hoang sơ, nhưng chỉ trong vài năm ngắn ngủi, Thủ Thiêm đã "lột xác" hoàn toàn, trở thành một trung tâm tài chính, thương mại, dịch vụ cao cấp, được ví như Pudong của Thượng Hải hay Marina Bay của Singapore.
Vị trí đắc địa không thể chối từ:
1. Nằm ngay mặt tiền sông Sài Gòn, mang đến tầm nhìn triệu đô không giới hạn ra Quận 1 sầm uất. Mình cá là không có nhiều dự án có được đặc quyền này đâu.
2. Kết nối giao thông siêu thuận tiện: Chỉ cần vài phút qua Hầm Thủ Thiêm hoặc Cầu Thủ Thiêm 2 là đến trung tâm Quận 1. Cầu Thủ Thiêm 1 nối sang Quận Bình Thạnh (khu vực Vinhomes Central Park) cũng chỉ mất chừng 10 phút đi xe. Sắp tới còn có thêm cầu Thủ Thiêm 3, 4 nữa, thì việc di chuyển đến các quận khác như Quận 4, Quận 7 sẽ còn dễ dàng hơn rất nhiều. Hồi tháng 3 năm 2023, mình có một người bạn ở Empire City đi làm ở Quận 1, anh ấy bảo "đúng là tiện lợi hơn hẳn so với việc kẹt xe ở mấy con đường bên kia sông!"
3. Ngay bên cạnh các công trình biểu tượng của Thủ Thiêm như Quảng trường Trung tâm, Công viên bờ sông, Trung tâm hội nghị triển lãm, và đặc biệt là gần với các dự án siêu sang khác như The River Thủ Thiêm hay Metropole Thủ Thiêm.
Chủ đầu tư danh tiếng, chất lượng đỉnh cao:
Empire City không phải là một dự án "tầm thường" đâu nha. Đứng sau nó là một liên danh cực kỳ uy tín bao gồm Keppel Land (Singapore), Gaw Capital Partners (Hong Kong) và hai tập đoàn lớn của Việt Nam là Công ty Bất động sản Tiến Phước và Công ty TNHH Bất động sản Trần Thái. Keppel Land thì đã quá nổi tiếng với các dự án đẳng cấp như Estella Heights, The Estella, Riviera Point... Mình tin rằng với "bộ sậu" này, chất lượng công trình và dịch vụ tại Empire City luôn được đảm bảo ở mức cao nhất.
Quy mô dự án ấn tượng và những cái tên đáng nhớ:
Dự án có tổng diện tích lên đến 14.5 hecta, bao gồm 11 tòa tháp căn hộ, văn phòng, trung tâm thương mại và một tòa tháp biểu tượng Empire 88 Tower (hay còn gọi là The Obel). Tòa tháp này khi hoàn thành sẽ là một trong những tòa nhà cao nhất Việt Nam, trở thành một dấu ấn mới trên bản đồ kiến trúc Sài Gòn. Mình hình dung ra cảnh đứng từ tầng thượng The Obel ngắm toàn cảnh thành phố thì phải nói là "đỉnh của chóp" luôn đó!
2. Tiện Ích Đẳng Cấp – Nơi Cuộc Sống Thăng Hoa Đúng Nghĩa
Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi không chỉ để ở mà còn để tận hưởng cuộc sống, thì Empire City chắc chắn sẽ không làm bạn thất vọng. Các tiện ích ở đây được thiết kế không khác gì một khu nghỉ dưỡng 5 sao.
Tiện ích nội khu đa dạng, chuẩn quốc tế:
1. Hồ bơi vô cực: Tầm nhìn thẳng ra sông Sài Gòn và trung tâm Quận 1. Mình đã từng có dịp tham gia một buổi tiệc nhỏ ở khu BBQ cạnh hồ bơi, cảm giác như đang đi nghỉ dưỡng ở một resort cao cấp nào đó, chứ không phải đang ở giữa lòng Sài Gòn nữa!
2. Phòng gym, yoga hiện đại: Trang bị đầy đủ máy móc cao cấp, giúp cư dân rèn luyện sức khỏe mỗi ngày.
3. Khu vui chơi trẻ em: Không gian an toàn, sáng tạo cho các bé thỏa sức khám phá.
4. Khu BBQ ngoài trời và khu vực sinh hoạt cộng đồng: Tuyệt vời cho những buổi họp mặt gia đình, bạn bè.
5. Công viên cây xanh ven sông: Khoảng xanh mát lành, nơi bạn có thể đi dạo, tập thể dục, hay đơn giản là ngồi đọc sách và hít thở không khí trong lành.
6. Sân tennis, đường chạy bộ: Dành cho những ai yêu thích vận động.
7. Trung tâm thương mại và các cửa hàng tiện lợi: Ngay dưới chân các tòa tháp, bạn có thể mua sắm, ăn uống mà không cần đi đâu xa. Mình nhớ có lần quên mua sữa buổi sáng, chỉ cần xuống tầng trệt là có ngay một siêu thị mini, tiện lợi cực kỳ!
Thiết kế kiến trúc độc đáo, tinh tế:
Mỗi căn hộ tại Empire City đều được thiết kế tỉ mỉ, tối ưu hóa không gian và ánh sáng tự nhiên, mang đến cảm giác sang trọng, hiện đại. Từ căn hộ 1 Phòng Ngủ cho đến các căn Duplex hay Penthouse, mọi thứ đều được chăm chút từng chi tiết nhỏ. Nội thất thường là của các thương hiệu danh tiếng, thể hiện gu thẩm mỹ đẳng cấp của chủ nhân.
3. "Bóc Tách" Các Phân Khu Căn Hộ Empire City: Đâu Là Chân Ái Của Bạn?
Empire City được chia thành nhiều phân khu (tòa tháp) với những đặc điểm và định vị riêng biệt. Mỗi phân khu mang một cái tên rất "kêu" và có câu chuyện riêng. Đến thời điểm hiện tại, đã có các phân khu như Linden, Tilia, Cove và Nara đã được mở bán và bàn giao.
1. The Linden Residences (Linden): Phân khu Khởi Đầu Đầy Hứa Hẹn
Đặc điểm: Đây là phân khu đầu tiên của Empire City được bàn giao vào năm 2020. Linden nằm khá gần với cầu Thủ Thiêm 2, thuận tiện cho việc di chuyển sang Quận 1. Các căn hộ ở đây có view nội khu hoặc view thành phố rất đẹp.
Loại hình căn hộ & Diện tích điển hình:
Giá bán & Giá thuê căn hộ Empire City Tòa The Linden Residence :
1 Phòng Ngủ
Diện tích : 63,8 - 64,2 m2
- Giá bán : 8.5 - 10 tỷ VNĐ.
- Giá thuê : 18 - 24 triệu/tháng
Diện tích : 91 - 93 m2
- Giá bán : 10 - 13,2 tỷ
- Giá thuê : 24 - 35 triệu/tháng
Diện tích : 127 - 148 m2
- Giá bán : 16,2 - 25,7 - 26,3 - 31,5 tỷ
- Giá thuê : 48 - 55 triệu/tháng
2. The Tilia Residences (Tilia): Nơi Tầm Nhìn Sông Đi Vào Cuộc Sống
Đặc điểm: Tilia bàn giao sau Linden một chút, nổi bật với vị trí đẹp hơn một chút về phía sông Sài Gòn, mang đến tầm nhìn trực diện và không khí trong lành hơn. Tilia mang đến cảm giác riêng tư và yên bình hơn.
Loại hình căn hộ & Diện tích điển hình: Tương tự Linden, nhưng có thể có một số thiết kế căn hộ tối ưu hơn về view sông.
Giá bán & Giá thuê căn hộ Empire City Tòa The Tilia Residences : Giá có phần nhỉnh hơn Linden một chút do view và vị trí.
1 Phòng Ngủ
Diện tích : 59 -64,6 m2
- Giá bán : 6,7 - 10,1 tỷ VNĐ.
- Giá thuê : 18 - 24 triệu/tháng
Diện tích : 91 - 98 m2
- Giá bán : 11 - 15,7 tỷ
- Giá thuê : 25 - 35 triệu/tháng
Diện tích : 127 - 148 m2
- Giá bán : 20,9 - 33,6 tỷ
- Giá thuê : 40 - 60 triệu/tháng
Diện tích : 203 m2
- Giá bán : 42,2 - 50,5 tỷ
- Giá thuê : 80 - 90 triệu/tháng
Diện tích : 380 m2
- Giá bán : 114 - 136 tỷ
- Giá thuê : 150 - 290 triệu/tháng
3. The Cove Residences (Cove): Đỉnh Cao Của Sự Sang Trọng
Đặc điểm: Nếu bạn tìm kiếm sự đẳng cấp vượt trội và số lượng giới hạn, thì Cove chính là câu trả lời. Đây là phân khu căn hộ siêu sang, chỉ có 136 căn, với tầm nhìn trực diện ra sông Sài Gòn và trung tâm Quận 1 không bị che chắn. Cove mang đến sự riêng tư tối đa và những tiện ích đặc quyền riêng biệt.
Giá bán & Giá thuê căn hộ Empire City Tòa The Cove Residences : Phân khúc Cove này đúng là dành cho những ai tìm kiếm sự riêng tư và đẳng cấp vượt trội, nên giá cả cũng "trên trời" hơn nhiều.
2 Phòng Ngủ:
Diện tích : 101m2
- Giá bán : 16,2 - 18,9 tỷ
- Giá thuê : 44 - 61 triệu/tháng
Diện tích : 152 - 183 m2
- Giá bán : 25,7 - 52,5 tỷ
- Giá thuê : 54 - 134 triệu/tháng
Diện tích : 212 - 228 m2
- Giá bán : 47,5 - 68,3 tỷ
- Giá thuê : 147 - 196 triệu/tháng
Diện tích : 240 m2
- Giá bán : 57 - 73,5 tỷ
- Giá thuê : 85 - 147 triệu/tháng
4. The Nara Residences (Nara): Nối Tiếp Giá Trị Thượng Lưu
Đặc điểm: Nara là phân khu mới nhất trong chuỗi căn hộ cao cấp của Empire City, được thiết kế với sự tinh tế và sang trọng không kém cạnh Cove. Vẫn giữ vững định hướng về một không gian sống đẳng cấp, Nara hứa hẹn sẽ mang đến những trải nghiệm sống vượt trội.
Giá bán & Giá thuê : Giá của Nara dự kiến cũng sẽ tương đương hoặc cao hơn Cove một chút tùy theo thời điểm và view.
1 Phòng Ngủ
Diện tích : ~54m²
Giá bán
- View sông, tầng cao: 21.9 – 26.7 tỷ
- View nội khu, tầng trung: 21.5 – 24.5 tỷ
Diện tích :~93m²
Giá bán :
- Tầng trung: 24.3 – 28.8 tỷ
- Tầng cao (view đẹp): 26 – 31 tỷ
Diện tích : ~128m²
Giá bán : Full nội thất cao cấp: 36 – 52 tỷ
3 Phòng Ngủ
Diện tích ~140 – 172m²
Giá bán :
- Nội thất cơ bản: 35 – 50 tỷ
- Full nội thất cao cấp, view sông: 50 – 69 tỷ
Diện tích : ~164 – 166m²
Giá bán :
- Nội thất cơ bản: 52 – 70 tỷ
- Full nội thất, view sông 180°: 62 – 88 tỷ
Thiết kế đặc biệt (trần cao, thang máy riêng)
Giá bán : Liên hệ
Giá thuê: Hiện tại các căn Nara vẫn đang xây dựng nên chưa có giao dịch cho thuê, nhưng dự kiến sẽ ở mức cao tương tự Cove.
4. Mua Bán Căn Hộ Empire City: Đầu Tư Hay An Cư, Đâu Là Lựa Chọn Khôn Ngoan?
Empire City không chỉ là nơi để sống, mà còn là một kênh đầu tư cực kỳ hấp dẫn. Tiềm năng tăng giá của khu vực Thủ Thiêm là điều không thể phủ nhận.
Tiềm năng tăng giá vượt trội:
1. Quy hoạch Thủ Thiêm đồng bộ: Thủ Thiêm được quy hoạch bài bản, trở thành trung tâm kinh tế, tài chính, văn hóa mới. Hạ tầng giao thông đang hoàn thiện từng ngày.
2. Giá trị đất khu vực tăng mạnh: Mình nhớ hồi 2018, giá Masteri Thảo Điền còn khá mềm, khoảng 50-60 triệu/m2, nhưng giờ đã lên đến 80-100 triệu/m2. Empire City với vị thế và tiện ích của nó, hứa hẹn sẽ còn bứt phá mạnh mẽ hơn nữa khi các công trình biểu tượng như Empire 88 Tower hoàn thành và các tiện ích xung quanh đi vào hoạt động ổn định.
3. Nhu cầu cao từ giới thượng lưu và Expat: Các căn hộ cao cấp ở Empire City luôn được săn đón bởi những người có thu nhập cao và các chuyên gia nước ngoài làm việc tại TP.HCM.
Lời khuyên từ 456 Việt Nam khi mua:
Pháp lý: Đây là điều cực kỳ quan trọng. Hãy đảm bảo rằng bạn hiểu rõ về sổ hồng, quyền sở hữu, và các giấy tờ pháp lý liên quan. Đừng ngần ngại hỏi rõ chủ đầu tư hoặc nhờ đơn vị tư vấn uy tín kiểm tra.
Tiến độ thanh toán: Nắm rõ lịch thanh toán để chủ động tài chính.
Thị trường thứ cấp: Empire City là dự án lớn, luôn có thị trường chuyển nhượng sôi động. Tuy nhiên, việc tìm kiếm căn hộ ưng ý và giá tốt cần sự am hiểu thị trường.
Mình có một lời khuyên chân thành cho các bạn đang có ý định mua: đừng ngần ngại liên hệ 456 Việt Nam. Hơn 14 năm kinh nghiệm trên thị trường, chúng tôi đã giúp rất nhiều khách hàng tìm được tổ ấm ưng ý, tránh được những rủi ro không đáng có. Chúng tôi sẽ cung cấp danh sách căn hộ thật, giá thật, cập nhật mỗi ngày.
5. Cho Thuê Căn Hộ Empire City: "Gà Đẻ Trứng Vàng" Cho Chủ Nhà
Với vị trí đắc địa và tiện ích đẳng cấp, Empire City là một trong những dự án có tỷ suất cho thuê tốt nhất tại TP.HCM.
Nhu cầu thuê cao ngất ngưởng:
1. Cộng đồng Expat: Người nước ngoài đến từ Châu Âu, Mỹ, Anh, Pháp, Đức, Hàn Quốc, Nhật Bản... luôn tìm kiếm những căn hộ cao cấp, đầy đủ tiện nghi và gần khu vực làm việc. Empire City đáp ứng hoàn hảo các tiêu chí này.
2. Giới quản lý, chuyên gia Việt Nam: Những người có thu nhập cao cũng rất ưa chuộng Empire City vì môi trường sống hiện đại và tiện lợi.
3. Ưu tiên hàng đầu: Vị trí gần trung tâm, tiện ích đầy đủ, an ninh đảm bảo, và môi trường sống văn minh là những yếu tố then chốt thu hút khách thuê.
Giá thuê ổn định và tăng trưởng: Dù thị trường có những biến động, giá thuê tại Empire City vẫn giữ được sự ổn định và có xu hướng tăng nhẹ qua từng năm, đặc biệt đối với những căn hộ có view đẹp và nội thất được đầu tư.
Case thực tế: Hồi tháng 10 năm ngoái (2023), 456 Việt Nam đã hỗ trợ một cặp vợ chồng người Hàn Quốc, ông bà Kim, thuê một căn 2 Phòng Ngủ ở Tilia. Họ đặc biệt thích không gian sống ở đây vì gần trường quốc tế của con (BIS, ISHCMC) và có khu vực đi bộ thoải mái. Ông Kim chia sẻ: "Chúng tôi đã xem nhiều dự án ở Thảo Điền và Quận 1, nhưng Empire City mang lại cảm giác hiện đại và đầy đủ tiện ích hơn hẳn. Đặc biệt là dịch vụ hỗ trợ của 456 Việt Nam rất chu đáo, từ hợp đồng song ngữ đến việc hướng dẫn đăng ký tạm trú, giúp chúng tôi yên tâm an cư tại đây."
So sánh với các dự án lân cận: So với The River Thủ Thiêm hay Căn hộ Metropole Thủ Thiêm (cùng phân khúc siêu sang), Empire City có lợi thế về quy mô lớn, hệ tiện ích đa dạng và cộng đồng cư dân năng động hơn.
Trong khi đó, khu Thảo Điền (Căn hộ Masteri Thảo Điền,Căn hộ Lumiere Riverside Thảo Điền…) lại phù hợp với nhu cầu ở thực và cho thuê nhờ cộng đồng expat đã hình thành, cuộc sống ổn định và tiện ích sẵn có.
Thực tế, expat làm việc tại trung tâm thường chọn Empire City hoặc các dự án Thủ Thiêm nếu ưu tiên vị trí và tiềm năng phát triển. Ngược lại, những người muốn môi trường sống ổn định, dễ hòa nhập cộng đồng sẽ nghiêng về Thảo Điền.
Nếu bạn tìm căn hộ cao cấp, quy mô lớn và có tiềm năng dài hạn: Empire City là lựa chọn đáng cân nhắc. Nếu ưu tiên ở ngay và dễ cho thuê: khu Thảo Điền vẫn là phương án an toàn hơn.
Lời khuyên cho chủ nhà muốn cho thuê:
Nội thất: Một căn hộ có nội thất đẹp, đầy đủ và hiện đại sẽ luôn dễ cho thuê hơn và có thể đạt được giá thuê cao hơn.
Định giá hợp lý: Việc định giá đúng với thị trường là cực kỳ quan trọng để thu hút khách thuê nhanh chóng.
Chiến lược marketing hiệu quả: Đừng ngần ngại để 456 Việt Nam quản lý giúp bạn. Chúng tôi có mạng lưới khách hàng expat rất lớn và kinh nghiệm trong việc tìm kiếm khách thuê tiềm năng.
6. Phí Quản Lý và Chi Phí Sinh Hoạt Tại Empire City: Có Xứng Đáng Không?
Khi sống ở một khu căn hộ cao cấp như Empire City, việc tìm hiểu về phí quản lý và các chi phí sinh hoạt khác là điều cần thiết.
Phí quản lý:
Thông thường, phí quản lý tại Empire City dao động khoảng 22.000 VNĐ/mét vuông/tháng (chưa bao gồm VAT). Mức này có thể thay đổi một chút tùy theo từng thời điểm và chính sách của ban quản lý.
Phí này bao gồm những gì? An ninh 24/7, vệ sinh khu vực chung, bảo trì và vận hành các tiện ích (hồ bơi, gym, cảnh quan), thu gom rác... Nói chung là mọi thứ để duy trì một môi trường sống sạch đẹp, an toàn và tiện nghi.
Các chi phí khác hàng tháng:
1. Điện, nước: Theo đơn giá nhà nước.
2. Internet, truyền hình cáp: Tùy gói dịch vụ mà bạn chọn.
3. Phí gửi xe:
Xe máy: Khoảng 200.000 VNĐ/tháng/xe.
Ô tô: Khoảng 1.500.000 VNĐ/tháng/xe.
Mức độ hợp lý: Theo mình thấy, mức phí quản lý ở Empire City khá tương xứng với chất lượng dịch vụ và tiện ích mà cư dân nhận được. Chẳng hạn, ở một dự án khác mình từng ở, phí quản lý cũng tương đương nhưng tiện ích lại không phong phú bằng, an ninh cũng không chặt chẽ bằng. Ở Empire City, mọi thứ đều được chăm chút, từ hồ bơi sạch sẽ đến cây xanh tươi tốt, mình thấy đó là một khoản đầu tư xứng đáng cho chất lượng cuộc sống.
7. Môi Trường Sống và Cộng Đồng Cư Dân: Chuẩn Quốc Tế, Đậm Chất Nhân Văn
Sống ở Empire City không chỉ là sở hữu một căn hộ đẹp, mà còn là được hòa mình vào một môi trường sống đẳng cấp và một cộng đồng cư dân văn minh.
An ninh tuyệt đối: Với hệ thống an ninh 24/7, camera giám sát và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp, bạn có thể hoàn toàn yên tâm về sự an toàn của bản thân và gia đình. Mình chưa bao giờ nghe chuyện mất mát hay trộm cắp ở đây, điều này rất quan trọng đối với mình.
Cộng đồng đa văn hóa: Đây là điểm mình rất thích. Cư dân ở Empire City là sự kết hợp của người Việt có thu nhập cao và rất nhiều người nước ngoài (expats) đến từ khắp nơi trên thế giới. Điều này tạo nên một môi trường sống đa văn hóa, nơi mọi người có thể giao lưu, học hỏi và mở rộng các mối quan hệ. Mình có một người bạn đang sống ở Empire City, cô ấy rất thích sự đa dạng này. Con cái cô ấy có cơ hội giao lưu với bạn bè quốc tế, và cô ấy cũng tìm được nhiều bạn bè mới qua các hoạt động cộng đồng.
Không gian xanh mát, trong lành: Với công viên ven sông, cảnh quan nội khu được thiết kế tỉ mỉ, bạn sẽ luôn cảm thấy thư thái và dễ chịu. Sáng sớm đi dạo, chiều tối chạy bộ, hay cuối tuần cả gia đình ra công viên dã ngoại, mọi thứ đều rất tuyệt vời.
Tiện ích xung quanh đầy đủ:
1. Giáo dục: Gần các trường quốc tế danh tiếng như British International School (BIS), International School Ho Chi Minh City (ISHCMC), European International School (EIS).
2. Y tế: Bệnh viện Vinmec, Family Medical Practice chỉ cách đó vài phút di chuyển.
3. Mua sắm, giải trí: Các trung tâm thương mại lớn như Estella Place, Vincom Mega Mall Thảo Điền, và sắp tới là các trung tâm thương mại ngay trong lòng Thủ Thiêm.
4. Ẩm thực: Vô vàn nhà hàng, quán cà phê cao cấp từ Á sang Âu ngay trong khu vực Thủ Thiêm và Quận 2 cũ.
8. FAQ - Những Câu Hỏi Thường Gặp Về Căn Hộ Empire City
Mình biết các bạn sẽ có rất nhiều thắc mắc, nên mình đã tổng hợp một số câu hỏi thường gặp nhất về Empire City nè:
1. Empire City thuộc Phường nào?
Empire City tọa lạc tại Phường An Khánh, TP.HCM. Trước đây, khu vực này thuộc Quận 2 cũ.
2. Chủ đầu tư của Empire City là ai?
Dự án được phát triển bởi liên danh uy tín gồm Keppel Land (Singapore), Gaw Capital Partners (Hong Kong), Công ty Bất động sản Tiến Phước và Công ty TNHH Bất động sản Trần Thái (Việt Nam).
3. Dự án có những loại căn hộ nào?
Empire City cung cấp đa dạng các loại hình căn hộ từ 1 Phòng Ngủ, 2 Phòng Ngủ, 3 Phòng Ngủ, 4 Phòng Ngủ đến các căn Duplex và Penthouse siêu sang.
4. Giá bán và giá thuê tại Empire City có cao không?
Empire City thuộc phân khúc căn hộ cao cấp, nên giá bán và giá thuê chắc chắn sẽ ở mức cao so với mặt bằng chung. Tuy nhiên, mức giá này hoàn toàn xứng đáng với vị trí đắc địa, tiện ích đẳng cấp và chất lượng cuộc sống mà dự án mang lại.
5. Thủ tục mua bán/thuê cho người nước ngoài tại Empire City như thế nào?
Đây là một trong những phần phức tạp nhất, nhưng bạn đừng lo. 456 Việt Nam có hơn 14 năm kinh nghiệm hỗ trợ pháp lý, hợp đồng song ngữ (Việt – Anh, Hàn... nếu cần), hướng dẫn đăng ký tạm trú và các thủ tục cần thiết cho người nước ngoài. Chúng tôi sẽ giúp bạn giải quyết mọi vấn đề một cách nhanh chóng và an toàn.
6. Cư dân có được nuôi thú cưng không?
Thông thường, các dự án cao cấp như Empire City có quy định khá chặt chẽ về việc nuôi thú cưng để đảm bảo môi trường sống chung. Một số phân khu có thể cho phép với điều kiện và quy định cụ thể (ví dụ: kích thước thú cưng, khu vực đi dạo riêng). Tốt nhất là bạn nên xác nhận lại với ban quản lý hoặc đơn vị tư vấn khi xem căn hộ.
7. Khi nào thì Empire 88 Tower hoàn thành?
Tháp Empire 88 Tower (The Obel) đang trong quá trình xây dựng và dự kiến sẽ hoàn thành trong vài năm tới. Đây sẽ là biểu tượng kiến trúc mới của Sài Gòn.
8. Có dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác không?
Cực kỳ dễ dàng! Nhờ vị trí trung tâm Thủ Thiêm và hệ thống cầu, hầm hiện đại, bạn chỉ mất 5-10 phút để đến Quận 1, 10-15 phút đến Quận Bình Thạnh và các khu vực trọng điểm khác.
9. Vị Trí Địa Lý và Kết Nối Đa Chiều
Vị trí của Empire City không chỉ đắc địa trên bản đồ, mà còn là một lợi thế cực lớn trong việc kết nối với mọi ngóc ngách của thành phố.
Trung tâm kết nối:
1. Quận 1: Chỉ 5-10 phút qua Hầm Thủ Thiêm hoặc cầu Thủ Thiêm 2. Mình thấy rất nhiều chuyên gia làm việc ở trung tâm Quận 1 chọn sống ở đây vì vừa tiện đi làm, vừa có không gian sống xanh mát hơn.
2. Quận Bình Thạnh: 10-15 phút qua cầu Thủ Thiêm 1 để đến các khu vực như Vinhomes Central Park, Saigon Pearl.
3. Quận 4 & Quận 7: Sắp tới, khi cầu Thủ Thiêm 3 và 4 hoàn thành, việc di chuyển đến các khu vực này sẽ còn thuận tiện hơn nữa. Đặc biệt là Quận 7 với khu đô thị Phú Mỹ Hưng, nơi tập trung nhiều trường học quốc tế và cộng đồng người nước ngoài.
4. Sân bay Tân Sơn Nhất: Khoảng 30-45 phút di chuyển tùy tình hình giao thông.
Mô tả khu vực xung quanh:
1. Khu đô thị mới Thủ Thiêm: Nơi quy tụ các dự án tầm cỡ khác như The River Thủ Thiêm, Metropole Thủ Thiêm, Sala Đại Quang Minh, New City Thủ Thiêm. Tất cả cùng nhau tạo nên một diện mạo Thủ Thiêm hiện đại và đẳng cấp.
2. Công viên ven sông Thủ Thiêm: Một lá phổi xanh khổng lồ, nơi cư dân có thể tận hưởng không khí trong lành và cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp.
3. Các trung tâm văn hóa, giải trí: Nhà hát Thủ Thiêm (tương lai), bảo tàng, khu phức hợp thương mại, tạo nên một cuộc sống năng động và phong phú.
10. "Người Bạn Đồng Hành" 456.com.vn – Chuyên Gia Căn Hộ Cao Cấp Tại TP.HCM
Mình biết việc tìm kiếm một căn hộ ưng ý, dù là để mua, bán hay cho thuê, có thể rất tốn thời gian và công sức, nhất là với thị trường bất động sản sôi động như TP.HCM. Đó là lý do mình muốn giới thiệu cho các bạn 456.com.vn – 456 Việt Nam. Họ chính là "người bạn đồng hành" đáng tin cậy mà mình đã có dịp chứng kiến và trải nghiệm.
Ngoài ra 456.com.vn -456 Việt Nam cập nhật liên tục căn hộ có nhu cầu cho thuê bán cho người việt nam , nước ngoài ( expat ) như : Châu Âu , Mỹ , Anh , Pháp , Đức , Hàn Quốc, Nhật Bản ...có hơn 14 năm kinh nghiệm hỗ trợ pháp lý tư vấn tìm nhà căn hộ tại các Quận 1,2,4,7, Bình Thạnh,Thủ Đức khu vực Thảo Điền , Thủ Thiêm , Phú Mỹ Hưng... : Vinhomes Central Park , Vinhomes Golden River,Grand Marina, Sunwal Pearl , Masteri Thảo Điền , Lumiere Thảo Điền , Estella Height , The Vista ,Thảo Điền Green,Thảo Điền Pearl, The River Thủ Thiêm, Metropole Thủ Thiêm , Sala , The Sun Avenu , New City Thủ Thiêm, Feliz En Vista , Palm Height , Millenium , Goldview , Icon 56 , Saigon Royal , Sunrise City ,Saigon Pearl, The Manor, City Garden,Pearl Plaza...
Tại 456.com.vn, chúng tôi cung cấp dịch vụ hỗ trợ trọn gói cho khách thuê và chủ nhà:
1. Tư vấn chọn căn hộ theo nhu cầu, ngân sách, vị trí và phong cách sống. Bạn muốn view sông hay view thành phố? Cần mấy Phòng Ngủ? Ngân sách bao nhiêu? 456 Việt Nam sẽ lọc ra những lựa chọn tốt nhất cho bạn.
2. Hỗ trợ pháp lý – hợp đồng song ngữ (Việt – Anh, Hàn... nếu cần). À mà nói đến pháp lý, đây là một trong những phần phức tạp nhất khi giao dịch bất động sản ở Việt Nam, đặc biệt là với người nước ngoài. Mình thực sự ấn tượng với cách 456 Việt Nam xử lý các hợp đồng song ngữ và hỗ trợ thủ tục tạm trú. Nhớ có lần, một khách hàng người Mỹ của mình rất lo lắng về việc đăng ký tạm trú, nhưng chỉ cần giao phó cho 456 là mọi thứ đâu vào đấy, nhanh gọn lẹ.
3. Hẹn xem dễ dàng – bàn giao căn hộ miễn phí, kể cả ngoài giờ hành chính. Mình biết nhiều bạn bận rộn, không thể xem nhà trong giờ hành chính. Việc hỗ trợ xem ngoài giờ là một điểm cộng lớn đó nha.
4. Hướng dẫn đăng ký tạm trú, thủ tục cho người nước ngoài. Đây là dịch vụ cực kỳ hữu ích cho các expat.
5. Hỗ trợ liên hệ ban quản lý, đăng ký thẻ cư dân, internet, dịch vụ tiện ích. Đừng quên, 456 Việt Nam còn hỗ trợ các bạn trong suốt quá trình ở nữa nha! Có vấn đề gì về ban quản lý, internet hay sửa chữa lặt vặt, chỉ cần alo là có người hỗ trợ ngay. Mình thấy đây là điểm cộng rất lớn, vì không phải công ty nào cũng làm được điều này.
6. Hỗ trợ khách thuê trong suốt thời gian ở, phản hồi nhanh chóng các yêu cầu hỗ trợ. Sự chăm sóc tận tình này giúp khách thuê an tâm sống tại căn hộ.
7. Hỗ trợ quản lý căn hộ cho thuê cho chủ nhà. Nếu bạn là chủ nhà bận rộn, không có thời gian quản lý căn hộ của mình, 456 Việt Nam sẽ là giải pháp hoàn hảo để đảm bảo căn hộ của bạn luôn có khách thuê và được bảo trì tốt.
Empire City – Nơi Đáng Sống và Đáng Đầu Tư
Vậy là chúng ta đã cùng nhau đi một vòng khám phá Empire City Thủ Thiêm rồi đó các bạn. Từ vị trí đắc địa, tiện ích đẳng cấp, các phân khu căn hộ đa dạng, đến tiềm năng đầu tư và môi trường sống chuẩn quốc tế, Empire City thực sự là một lựa chọn không thể bỏ qua. Dù bạn đang tìm kiếm một tổ ấm mơ ước, một kênh đầu tư sinh lời, hay đơn giản chỉ là muốn trải nghiệm cuộc sống đẳng cấp, thì Empire City đều có thể đáp ứng.
Mình tin rằng, với sự phát triển không ngừng của Thủ Thiêm và uy tín của chủ đầu tư, giá trị của Empire City sẽ còn tiếp tục tăng cao trong tương lai. Đừng bỏ lỡ cơ hội trở thành một phần của cộng đồng tinh hoa này nhé!
Đánh giá từ khách hàng:
"Cô Hoa, một nhà đầu tư lâu năm, chia sẻ: 'Tôi đã tin tưởng 456 Việt Nam từ năm 2017 để quản lý và cho thuê căn hộ của mình ở Masteri Thảo Điền. Đến năm 2023, khi quyết định đầu tư thêm một căn ở Empire City, tôi không ngần ngại tiếp tục hợp tác. Sự chuyên nghiệp, minh bạch và khả năng tìm khách nhanh chóng của họ thực sự khiến tôi hài lòng tuyệt đối! Họ luôn cập nhật thông tin thị trường, giúp tôi đưa ra những quyết định đúng đắn và tối ưu hóa lợi nhuận.'"
Bạn cần thêm thông tin hoặc tư vấn?
Bạn cần thêm thông tin, hình ảnh, video thực tế căn hộ?
💬 Liên hệ ngay 456 Việt Nam – Chuyên gia căn hộ cao cấp mua bán cho thuê tại TP.HCM
📞 Hotline/Zalo/WhatsApp/Line/Viber: 09.3883.9977
🌐 Website/insta : 456.com.vn
📩 Email : info@456.com.vn
📲 Kakaotalk: xitruong456
▶️ Tiktok/YouTube: 456vietnam
Chúng tôi cung cấp:
Danh sách căn hộ thật – giá thật – cập nhật mỗi ngày
Hỗ trợ tư vấn tiếng Việt & tiếng Anh
Review thực tế – Ký gửi nhanh – Hỗ trợ pháp lý thuê/mua bán
Xem thêm bài viết liên quan: Những câu hỏi thường gặp về bất động sản (FAQ)
............................
Thông tin chi tiết
Quy mô
730000 m2
Số phòng
1-4
Số Block
11
Số tầng
34
Số căn
3787
Không gian xanh
51.2%
Mật độ xây dựng
49.8%
Diện tích căn hộ
50 - 350
Chủ đầu tư
Keppelland
Tiện ích
- Hồ Bơi
- Yoga
- Thang Máy
- Cà phê
- Nhà Hàng
- Sân tennis
- Khu vui chơi
- Phòng xông hơi
- Phòng tập Gym
- Bảo vệ
- Siêu thị
- Trường học
- Chợ
- Ngân hàng
Vị trí
Dự án lân cận
Căn Hộ Empire City Thủ Thiêm Cho Thuê & Bán | Giá 2026
Khu Đô Thị Thủ Thiêm , An Khánh , TP HCM
Chủ đầu tư : Keppelland
Giá bán: 150,000,000 đồng
Giá thuê: 25,000,000 đồng
Căn Hộ The Marq
29b Nguyễn Đình Chiểu, Đa Kao, Quận 1, Hồ Chí Minh
Chủ đầu tư : HongKongLand
Giá bán: 16,000,000 đồng
Giá thuê: 30,000,000 đồng
Căn hộ Saigon Domaine Thanh Đa
1057 đường Bình Quới, phường 28, quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Chủ đầu tư : Update
Giá thuê: 25,000,000 đồng
Dịch vụ
MUA BÁN NHÀ ĐẤT
BÁN NHÀ ĐẤT
Bán các dự án nhà đất thông tin minh bạch rõ ràng. Nói không với những dự án thiếu tính pháp lý
Dịch vụ 456
DỊCH VỤ THẨM ĐỊNH
Thẩm định hồ sơ nhà đất, tư vấn pháp lý thủ tục mua bán. Định giá hỗ trợ ngân hàng cho vay
Dịch vụ 456
Bạn đã không sử dụng Site, Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập. Thời gian chờ: 60 giây