Cho thuê tòa căn hộ dịch vụ 16 phòng Phan Văn Trị Gò Vấp , TP HCM

Cho thuê tòa căn hộ dịch vụ 16 phòng Phan Văn Trị Gò Vấp, TP HCM – Cơ hội kinh doanh dòng tiền ổn định

• Giá cho thuê: 75 triệu/tháng
• Tình trạng: Nhà cho thuê nguyên căn làm căn hộ dịch vụ
• Đặc điểm: 16 phòng đều có cửa sổ, ban công, gác lửng
• Điều kiện: Cọc 6 đóng 1

Liên hệ hỗ trợ xem nhà 24/24: 09.3883.9977
Website: 456.com.vn

456 Việt Nam - Chuyên cập nhật và kết nối bất động sản

Cập nhật mua bán và cho thuê liên tục
Thông tin thật, giá thật, pháp lý rõ ràng
Kết nối chính chủ, khách mua thuê và nhà đầu tư uy tín

Danh mục bất động sản đa dạng
Nhà ở, nhà phố, biệt thự
Đất thổ cư, đất vườn, đất nông nghiệp
Khách sạn, homestay, mặt bằng kinh doanh
Dự án, phân quyền, xây dựng

Phù hợp ở, kinh doanh, đầu tư, tích sản lâu dài
Ưu tiên sản phẩm vị trí đẹp, pháp lý rõ, tiềm năng sinh lời tốt

Dành riêng cho chủ nhà và chủ đất
Nhận ký gửi mua bán, cho thuê
Hỗ trợ đăng tin, sàng lọc khách thật, tư vấn giá thị trường
Làm việc minh bạch, bảo mật thông tin, hỗ trợ pháp lý

Bạn đang có nhà đất cần bán hoặc cho thuê?
Inbox ngay để ký gửi, kết nối đúng khách, giao dịch nhanh gọn.

Thị trường căn hộ dịch vụ tại quận Gò Vấp đang chứng kiến sự tăng trưởng vượt bậc nhờ vào mật độ dân số đông đúc và sự phát triển hạ tầng đồng bộ. Tòa nhà cho thuê tại mặt tiền đường Phan Văn Trị hiện đang là điểm sáng cho các nhà đầu tư muốn khai thác dòng tiền ngay lập tức mà không cần tốn chi phí xây dựng từ đầu. Với quy mô 16 phòng được thiết kế tối ưu, đây là lựa chọn hàng đầu cho những ai muốn vận hành kinh doanh lưu trú chuyên nghiệp.

Lợi thế vàng từ vị trí Phan Văn Trị, Gò Vấp

Vị trí của tòa nhà nằm ngay trục đường huyết mạch Phan Văn Trị, đây được coi là cung đường sầm uất bậc nhất quận Gò Vấp. Việc tọa lạc tại mặt tiền đường rộng 12 mét giúp khả năng nhận diện thương hiệu cho căn hộ dịch vụ của bạn đạt mức tối đa.

1. Kết nối giao thông thuận tiện: Từ vị trí này, cư dân chỉ mất khoảng 10 phút để di chuyển đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, kết nối dễ dàng với các quận Bình Thạnh, Thủ Đức và trung tâm thành phố thông qua trục đường Phạm Văn Đồng.
2. Tiện ích bao quanh đầy đủ: Trong bán kính 1km, tòa nhà tiếp cận được hệ thống siêu thị lớn như Emart, Vincom, các trung tâm anh ngữ, bệnh viện và hệ thống trường học các cấp. Điều này tạo ra tệp khách hàng tiềm năng là nhân viên văn phòng, sinh viên và các chuyên gia đang làm việc tại khu vực phía Bắc thành phố.
3. Môi trường kinh doanh ổn định: Phan Văn Trị là khu vực có giá thuê mặt bằng luôn giữ ở mức cao nhưng tỷ lệ lấp đầy phòng luôn đạt trên 90% theo khảo sát thị trường quý gần nhất.

Phân tích chi tiết thiết kế 16 phòng tối ưu không gian

Khác với nhiều tòa nhà cũ trên thị trường thường thiếu ánh sáng và sự thông thoáng, tòa căn hộ này được chú trọng đầu tư vào kiến trúc hiện đại.

1. Thiết kế 16 phòng: Tổng thể tòa nhà chia làm 16 không gian ở riêng biệt, phù hợp với mô hình kinh doanh căn hộ dịch vụ hiện đại. Việc bố trí các phòng đồng bộ giúp nhà đầu tư dễ dàng quản lý và bảo trì.
2. Cửa sổ và ban công: Đây là yếu tố then chốt giúp tăng giá trị thuê của căn hộ. Tại thị trường Gò Vấp, các căn hộ có cửa sổ và ban công thường cho giá thuê cao hơn từ 15 đến 20 phần trăm so với các phòng bí bách.
3. Gác lửng thông minh: Việc bố trí gác lửng giúp tối đa hóa diện tích sử dụng, tạo cảm giác không gian rộng rãi, phân tách rõ ràng giữa khu vực nghỉ ngơi và không gian sinh hoạt chung.

So sánh với đối thủ cạnh tranh tại khu vực

Khi đặt lên bàn cân so sánh với các tòa căn hộ dịch vụ khác trong cùng tầm giá 75 triệu một tháng tại khu vực phường 7 hoặc phường 10 quận Gò Vấp, sản phẩm này sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội:

1. Xét về diện tích và cấu trúc: Đa số các tòa nhà cho thuê cùng phân khúc chỉ có khoảng 12 đến 14 phòng, trong khi tòa nhà này cung cấp tới 16 phòng với diện tích mỗi phòng được tối ưu hóa. Điều này đồng nghĩa với việc doanh thu tiềm năng của bạn sẽ cao hơn khoảng 15 phần trăm.
2. Về điều kiện hạ tầng: Nhiều căn hộ tại Gò Vấp thường nằm trong hẻm sâu, gây khó khăn cho việc tìm khách hàng và vận chuyển đồ đạc. Với lợi thế mặt tiền đường 12 mét, tòa nhà này có lợi thế cạnh tranh tuyệt đối về mặt hình ảnh và sự tiện lợi cho khách hàng cư trú.
3. Về chính sách thanh toán: Mức cọc 6 đóng 1 là mức giá phổ biến tại các bất động sản dòng tiền cao cấp, thể hiện sự chuyên nghiệp của chủ nhà và tạo sự an tâm về tính ổn định của hợp đồng dài hạn.

Chiến lược vận hành căn hộ dịch vụ hiệu quả

Để tối ưu hóa lợi nhuận khi thuê tòa nhà 16 phòng này, bạn cần có chiến lược vận hành bài bản. Với mức giá thuê 75 triệu một tháng, mỗi phòng cần đạt mức doanh thu khoảng 7 đến 9 triệu đồng mỗi tháng để đảm bảo biên độ lợi nhuận sau khi trừ chi phí vận hành, điện nước và bảo trì.

1. Đầu tư nội thất thông minh: Việc trang bị nội thất như máy lạnh, giường tủ gỗ, tủ lạnh mini và bếp từ sẽ giúp bạn cho thuê với mức giá cao hơn.
2. Dịch vụ đi kèm: Cung cấp thêm các gói dịch vụ như vệ sinh phòng hàng tuần, giặt ủi, internet tốc độ cao và camera an ninh 24/7 để giữ chân khách thuê dài hạn.
3. Marketing online: Sử dụng các nền tảng như Facebook, các hội nhóm thuê căn hộ Gò Vấp và website chuyên về bất động sản như 456.com.vn để tiếp cận khách hàng mục tiêu một cách nhanh chóng.

Tại sao nên lựa chọn bất động sản tại 456 Việt Nam?

Chúng tôi hiểu rằng đối với các nhà đầu tư, thời gian là tiền bạc. Việc tìm kiếm một tòa nhà phù hợp, pháp lý sạch và chủ nhà thiện chí là bài toán khó. Tại 456 Việt Nam, chúng tôi cam kết mang lại sự an tâm tuyệt đối:

1. Thông tin minh bạch: Mọi số liệu về diện tích, cấu trúc và pháp lý được chúng tôi xác minh thực tế trước khi đăng tải.
2. Hỗ trợ xuyên suốt: Đội ngũ của chúng tôi không chỉ kết nối mà còn hỗ trợ khách hàng từ khâu xem nhà đến khi ký kết hợp đồng.
3. Tư vấn giá trị thực: Chúng tôi cung cấp các phân tích về xu hướng giá thị trường giúp nhà đầu tư đưa ra quyết định thông minh nhất.

Câu hỏi thường gặp về thuê tòa nhà căn hộ dịch vụ

Hỏi: Tòa nhà này có phù hợp để làm văn phòng kết hợp ở không?
Đáp: Tòa nhà được thiết kế theo chuẩn căn hộ dịch vụ với hệ thống điện nước, cửa sổ và ban công riêng biệt cho từng phòng, rất phù hợp cho đối tượng khách thuê là người đi làm, chuyên gia, hoặc mô hình căn hộ dịch vụ cao cấp. Nếu bạn có nhu cầu làm văn phòng, cấu trúc này hoàn toàn có thể tùy chỉnh công năng theo mục đích sử dụng.

Hỏi: Tại sao giá thuê lại là 75 triệu cho 16 phòng, đây có phải là mức giá tốt?
Đáp: Nếu tính toán đơn giản, chi phí thuê mỗi phòng chỉ rơi vào khoảng 4,7 triệu đồng. So với giá thuê thị trường tại Gò Vấp cho căn hộ có đầy đủ tiện nghi, ban công và cửa sổ thì đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh, cho phép bạn có dư địa lợi nhuận hấp dẫn khi cho thuê lại.

Hỏi: Thủ tục pháp lý khi thuê tòa nhà này như thế nào?
Đáp: Chúng tôi sẽ hỗ trợ quý khách làm việc trực tiếp với chính chủ. Hợp đồng thuê sẽ được soạn thảo rõ ràng, minh bạch về quyền và nghĩa vụ của hai bên, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho người thuê.

Hỏi: Tôi có thể xem nhà vào cuối tuần không?
Đáp: Hệ thống hỗ trợ của chúng tôi làm việc 24/24. Bạn chỉ cần liên hệ hotline 09.3883.9977 để đặt lịch, chúng tôi sẽ sắp xếp thời gian linh hoạt để bạn tham quan tòa nhà một cách thuận tiện nhất.

Hướng tới sự bền vững trong đầu tư

Đầu tư vào căn hộ dịch vụ tại Phan Văn Trị không chỉ là kinh doanh dòng tiền mà còn là cách tích sản an toàn trong bối cảnh lạm phát. Với vị trí đắc địa và hạ tầng ngày càng hoàn thiện, giá trị của bất động sản tại khu vực này luôn có xu hướng tăng theo thời gian. Nếu bạn đang tìm kiếm một cơ hội để khẳng định vị thế trong lĩnh vực kinh doanh lưu trú tại TP HCM, tòa căn hộ 16 phòng này chính là mảnh ghép hoàn hảo.

Hãy hành động ngay hôm nay để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu tòa nhà tiềm năng này. Đội ngũ 456 Việt Nam luôn sẵn sàng đồng hành cùng bạn trên mọi giao dịch. Liên hệ hotline 09.3883.9977 ngay để được tư vấn chi tiết và hỗ trợ xem nhà trực tiếp trong thời gian sớm nhất. Chúng tôi cam kết mang đến những sản phẩm bất động sản chất lượng, góp phần tạo nên thành công cho kế hoạch kinh doanh của bạn.