Bán căn hộ Vinhomes Central Park 2 phòng ngủ tòa Landmark 2 85m đẹp

Thông tin cơ bản về căn hộ đang bán và cho thuê tại Vinhomes Central Park:

• Vị trí tòa nhà: Tòa Landmark 2
• Diện tích sử dụng: 85 mét vuông
• Thiết kế chi tiết: 2 Phòng Ngủ và 2 phòng vệ sinh
• Tầm nhìn từ căn hộ: Hướng trực diện về phía Thành Phố năng động
• Giá bán hiện tại: 14,5 tỷ đồng
• Giá thuê mỗi tháng: 2300 USD/tháng

Bạn cần thêm thông tin, hình ảnh, video thực tế căn hộ?

Liên hệ ngay 456 Việt Nam

• Hotline: 09.3883.9977 (Zalo, Whatapps, Viber, Line, Telegram...)
• Wechat/Kakaotalk/Snapchat: xitruong456
• Email: info@456.com.vn
• Website: 456.com.vn
• TikTok/YouTube: 456vietnam

456 Việt Nam – Chuyên mua bán và cho thuê căn hộ cao cấp, biệt thự tại TP.HCM cho người Việt và người nước ngoài.

Chúng tôi cung cấp:
1. Danh sách căn hộ thật – giá thật – cập nhật mỗi ngày
2. Hỗ trợ tư vấn tiếng Việt và tiếng Anh
3. Review thực tế – Ký gửi nhanh – Hỗ trợ pháp lý thuê/mua bán/cho thuê

Góc nhìn thực tế từ Xi Trường 456 về thị trường căn hộ cao cấp

Chào bạn, tôi là Xi Trường đến từ thương hiệu 456 Việt Nam. Với nhiều năm lăn lộn tại thị trường bất động sản khu Đông và đặc biệt là khu vực Bình Thạnh, tôi muốn chia sẻ một góc nhìn rất thật về căn hộ 2 Phòng Ngủ tại tòa Landmark 2 Vinhomes Central Park.

Hiện tại, với tầm tài chính 14,5 tỷ để sở hữu hoặc 2300 USD mỗi tháng để thuê, nhiều khách hàng sẽ có sự phân vân rất lớn. Để tôi làm một so sánh nhanh cho bạn dễ hình dung. Nếu bạn nhìn sang dự án Sunwah Pearl nằm ngay sát bên, một căn 2 Phòng Ngủ cùng diện tích 85 mét vuông hiện tại có mức giá chuyển nhượng dao động từ 11 đến 13 tỷ nhưng tiện ích nội khu và độ nhận diện thương hiệu cho thuê khó lòng bì kịp Vinhomes Central Park. Hoặc nếu so với các dự án mới tại Thủ Thiêm như Empire City, mức giá cho căn 2 Phòng Ngủ đã chạm ngưỡng 18 đến 22 tỷ. Vì vậy, Landmark 2 vẫn là một lựa chọn cực kỳ cân bằng giữa giá trị sử dụng thực tế và dòng tiền cho thuê đều đặn.

Layout thiết kế và những điểm cộng đáng tiền của căn hộ 85 mét vuông

Để bạn có cái nhìn chi tiết nhất về không gian sống tại đây, tôi xin liệt kê các đặc điểm nổi bật của căn hộ này theo các hạng mục cụ thể dưới đây:

1. Thiết kế tối ưu hóa không gian: Với diện tích 85 mét vuông, căn hộ được chia làm 2 Phòng Ngủ lớn, phòng khách rộng rãi nối liền với khu vực bàn ăn và ban công đón gió trời tự nhiên.
2. Tầm nhìn Thành Phố không giới hạn: Đây là căn hộ sở hữu tầm nhìn hướng thẳng về phía trung tâm quận 1 và quận Bình Thạnh. Vào ban đêm, toàn bộ ánh đèn lung linh của thành phố sẽ thu trọn vào tầm mắt bạn, tạo nên một không gian sống vô cùng lãng mạn.
3. Nội thất cao cấp đi kèm: Căn hộ đã được trang bị đầy đủ trang thiết bị từ máy lạnh âm trần, hệ thống bếp hiện đại, thiết bị vệ sinh cao cấp cho đến các đồ dùng điện tử như tivi, tủ lạnh, máy giặt loại tốt nhất.
4. Vị trí di chuyển thuận lợi: Tòa Landmark 2 nằm ngay sát tháp Landmark 81, giúp bạn chỉ mất vài bước chân là có thể tiếp cận trung tâm thương mại, rạp chiếu phim, sân trượt băng và hàng loạt nhà hàng ẩm thực năm sao.

Đánh giá cơ hội đầu tư và an cư tại Landmark 2

Đối với người mua để ở, căn hộ này mang đến một môi trường sống hoàn hảo. Hệ sinh thái của Vingroup từ trường học Vinschool, bệnh viện Vinmec cho đến công viên ven sông rộng 14 héc ta luôn là thỏi nam châm thu hút các gia đình trẻ có điều kiện tài chính tốt.

Đối với nhà đầu tư, mức giá thuê 2300 USD/tháng là một con số cực kỳ ấn tượng. Dòng tiền thuê này mang lại tỷ suất lợi nhuận khoảng 3.8% đến 4.2% mỗi năm trên tổng giá trị tài sản 14,5 tỷ. Đây là mức sinh lời an toàn và có tính thanh khoản cao bậc nhất tại khu vực thành phố Hồ Chí Minh hiện nay.

Đối với người đi thuê, đặc biệt là nhóm chuyên gia nước ngoài, việc sống tại một căn hộ đầy đủ tiện nghi, an ninh 24/7 và có cộng đồng cư dân văn minh như Landmark 2 luôn là ưu tiên hàng đạo.

Dịch vụ chuyên nghiệp từ 456 Việt Nam dành cho khách hàng trong và ngoài nước

Tại 456.com.vn, chúng tôi cung cấp dịch vụ hỗ trợ trọn gói cho khách thuê và chủ nhà:

1. Tư vấn chọn căn hộ theo nhu cầu, ngân sách, vị trí và phong cách sống.
2. Hỗ trợ pháp lý – hợp đồng song ngữ bao gồm tiếng Việt và tiếng Anh, hoặc tiếng Hàn nếu khách hàng có yêu cầu.
3. Hẹn xem dễ dàng – bàn giao căn hộ miễn phí, kể cả ngoài giờ hành chính hoặc các ngày nghỉ lễ.
4. Hướng dẫn đăng ký tạm trú, thực hiện các thủ tục khai báo cho người nước ngoài theo đúng quy định pháp luật.
5. Hỗ trợ liên hệ ban quản lý, đăng ký thẻ cư dân, cài đặt internet, dịch vụ truyền hình cáp và các tiện ích sinh hoạt khác.
6. Hỗ trợ khách thuê trong suốt thời gian ở, phản hồi nhanh chóng các yêu cầu hỗ trợ kỹ thuật hoặc phát sinh ngoài ý muốn.
7. Quản lý căn hộ cho thuê cho chủ nhà bao gồm kiểm tra định kỳ, bảo trì trang thiết bị và hỗ trợ thu tiền thuê nhà đúng hạn.

Chúng tôi hiểu rằng đối tượng khách hàng cao cấp và người nước ngoài như các chuyên gia đến từ Châu Âu, Mỹ, Anh, Pháp, Đức, Hàn Quốc, Nhật Bản luôn đòi hỏi sự tỉ mỉ và chỉn chu. Vì vậy, 456 Việt Nam luôn cập nhật liên tục giỏ hàng căn hộ bán và cho thuê tại khắp các quận trọng điểm như Quận 1, Quận 2, Quận 4, Quận 7, Bình Thạnh, Thủ Đức. Chúng tôi tập trung sâu vào các khu vực phát triển năng động như Thảo Điền, Thủ Thiêm, Phú Mỹ Hưng với danh sách các dự án tiêu biểu như Vinhomes Central Park, Vinhomes Golden River, Grand Marina, Sunwah Pearl, Masteri Thảo Điền, Masteri An Phú, Lumiere Riverside Thảo Điền, Gateway Thảo Điền, Q2 Thảo Điền, Nasim Thảo Điền, Estella Heights, The Estella An Phú, Imperia An Phú, The Vista, Thảo Điền Green, Thảo Điền Pearl, The River Thủ Thiêm, Metropole Thủ Thiêm, Zeit River Thủ Thiêm, Empire City Thủ Thiêm, Sarimi, Sarina, Sarica, Sadora, The Sun Avenue, New City Thủ Thiêm, Feliz En Vista, Vista Verde, One Verandah, Diamond Island, Palm Heights, Millennium, Goldview, Icon 56, Saigon Royal, Sunrise City, Saigon Pearl, The Manor, City Garden, Pearl Plaza.

Hỏi đáp chuyên sâu về căn hộ Landmark 2 diện tích 85 mét vuông

Dưới đây là phần giải đáp thắc mắc dựa trên các câu hỏi thực tế mà chúng tôi thường xuyên nhận được từ khách hàng khi tìm hiểu về căn hộ này:

Tại sao căn hộ này lại có mức giá thuê lên tới 2300 USD mỗi tháng?
Mức giá thuê 2300 USD phản ánh đúng giá trị thực tế của căn hộ. Thứ nhất, căn hộ đã được gia chủ đầu tư gói nội thất cao cấp trị giá hàng trăm triệu đồng. Thứ hai, vị trí thuộc tòa Landmark 2 giúp việc tiếp cận các tiện ích nội khu nhanh chóng hơn các tòa khu Park hay khu Central. Thứ ba, tầm nhìn trực diện Thành Phố không bị che chắn bởi các dự án tương lai mang lại giá trị trải nghiệm sống rất cao cho khách thuê.

Chi phí quản lý và các loại phí sinh hoạt tại Vinhomes Central Park được tính thế nào?
Khi sinh sống tại đây, cư dân sẽ thanh toán các khoản phí cơ bản bao gồm phí quản lý căn hộ tính theo mét vuông thông thủy, phí gửi xe máy, phí gửi xe ô tô và tiền điện nước tiêu thụ thực tế theo đơn giá nhà nước. Các dịch vụ như hồ bơi, phòng tập gym tại Landmark 2 đều được tích hợp miễn phí cho cư dân sử dụng.

Thủ tục mua bán căn hộ 14,5 tỷ này đối với người Việt Nam và người nước ngoài có gì khác nhau?
Đối với người Việt Nam, quy trình chuyển nhượng diễn ra bình thường tại phòng công chứng và đóng các khoản thuế phí theo quy định. Đối với người nước ngoài, việc mua bán sẽ phụ thuộc vào việc căn hộ này thuộc thâm niên sở hữu nào và cá nhân nước ngoài đó có đủ điều kiện pháp lý mua nhà tại Việt Nam hay không. Đội ngũ pháp lý của 456 Việt Nam sẽ tư vấn chi tiết từng bước cho cả hai bên mua và bán để giao dịch diễn ra an toàn nhất.