Căn hộ Empire City và The River Thủ Thiêm – biểu tượng cao cấp

Căn hộ Empire City và The River Thủ Thiêm – biểu tượng bất động sản cao cấp mới

Thông tin tham khảo dành cho : chủ nhà hay khách thuê ( VN, nước ngoài expat )

Bạn đã bao giờ mơ ước được sống giữa lòng Sài Gòn nhưng lại tận hưởng không gian xanh mát, sang trọng bậc nhất, và mỗi sáng thức dậy là view toàn cảnh sông nước hay đường chân trời lấp lánh? Nếu câu trả lời là có, thì chào mừng bạn đến với Thủ Thiêm, nơi mà Empire City và The River Thủ Thiêm đang định hình lại khái niệm về cuộc sống đẳng cấp. Tôi tin chắc rằng, dù bạn là người Việt hay một người bạn quốc tế đang tìm kiếm tổ ấm tại đây, những dự án này sẽ khiến bạn phải "wow" lên ngay từ cái nhìn đầu tiên.

Chắc hẳn bạn cũng như tôi, đã từng trầm trồ trước sự phát triển thần tốc của TP.HCM. Nhưng có lẽ, không nơi nào lại thể hiện rõ rệt tham vọng và tầm nhìn của thành phố như Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Từ một vùng đất ít người biết đến, Thủ Thiêm nay đã vươn mình trở thành "Pudong của Sài Gòn", một trung tâm tài chính, thương mại và giải trí đẳng cấp quốc tế. Và giữa bức tranh phồn hoa ấy, Empire City cùng The River Thủ Thiêm nổi lên như những điểm nhấn không thể bỏ qua, không chỉ là nơi an cư mà còn là biểu tượng của một lối sống tinh hoa. Chúng ta hãy cùng nhau khám phá xem điều gì đã khiến hai cái tên này trở nên đặc biệt đến vậy nhé.
  Thủ Thiêm – Nơi Mở Ra Kỷ Nguyên Bất Động Sản Cao Cấp Mới Ở TP.HCM

Tôi vẫn nhớ như in những năm tháng đầu tiên khi Thủ Thiêm bắt đầu được quy hoạch. Nhiều người còn hoài nghi về tiềm năng của một khu đất bên kia sông Sài Gòn, tách biệt với trung tâm Quận 1 sầm uất. Nhưng nhìn xem chúng ta có gì hôm nay! Thủ Thiêm, nay đã là một phần của Thành phố Hồ Chí Minh (trước đây là Quận 2), không chỉ là một khu đô thị mới mà còn là một tầm nhìn chiến lược. Nó được quy hoạch bài bản với những đại lộ rộng lớn, cầu Thủ Thiêm 2 (nay là Cầu Ba Son) lung linh nối liền với Quận 1, hầm Thủ Thiêm hiện đại, và hàng loạt tiện ích công cộng xanh mát.

Với vị trí đắc địa, giáp ngay trung tâm Quận 1 qua sông Sài Gòn, Thủ Thiêm sở hữu một lợi thế không thể phủ nhận. Đây không chỉ là nơi để ở, mà còn là một "miền đất hứa" cho các nhà đầu tư và những ai tìm kiếm một cuộc sống hiện đại, tiện nghi nhưng vẫn gần gũi với thiên nhiên. Theo tôi, đây chính là yếu tố cốt lõi giúp Thủ Thiêm thu hút những dự án bất động sản "khủng" như Empire City và The River Thủ Thiêm. Sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông và tiện ích công cộng đã biến nơi đây thành thỏi nam châm thu hút giới tinh hoa. Các tuyến đường như đại lộ Vòng cung, đường Ven sông, cùng với quảng trường trung tâm và công viên bờ sông, tạo nên một không gian sống vô cùng lý tưởng.

Empire City – Chạm Đến Đỉnh Cao Của Cuộc Sống Đô Thị Biểu Tượng

Khi nhắc đến Empire City, tôi thường nghĩ ngay đến sự hoành tráng và tầm vóc của một "thành phố trong thành phố". Dự án này không chỉ là một khu phức hợp căn hộ mà còn là một biểu tượng kiến trúc mới của TP.HCM, đặc biệt là với tòa tháp Empire 88 Tower (nay được biết đến là The Obelix) dự kiến sẽ là một trong những tòa nhà cao nhất Việt Nam. Được phát triển bởi liên doanh Keppel Land (Singapore) và Tiến Phước - Gaw Capital Partners, Empire City mang đến một phong cách sống hiện đại, đẳng cấp, kết hợp hài hòa giữa không gian sống, làm việc, giải trí và mua sắm.

Các căn hộ tại Empire City được thiết kế với sự tinh tế và sang trọng tối đa. Mỗi chi tiết đều được chăm chút tỉ mỉ, từ việc lựa chọn vật liệu cao cấp đến thiết kế không gian mở, tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn.

Dự án được chia thành nhiều phân khu với những cái tên rất riêng như:

1. Linden Residences (MU4)

2. Tilia Residences (MU7)

3. Cove Residences (MU11)

4. Narra Residences (MU8)

5. Galerie Residences (MU9)

Mỗi phân khu lại có phong cách và ưu điểm riêng, nhưng tất cả đều chia sẻ cùng một tầm nhìn về sự sang trọng.

Tôi nhớ câu chuyện của anh Minh, một chủ nhà 2-Phòng Ngủ ở phân khu Linden Residences. Anh ấy mua căn hộ này vào cuối năm 2021 với mục đích đầu tư. Anh chia sẻ với tôi: "Hồi đó, tôi thấy tiềm năng của Thủ Thiêm rất lớn, đặc biệt là vị trí của Empire City. Giá mua vào là 12 tỷ cho căn 2-Phòng Ngủ, và đến giữa năm 2023, giá thị trường đã tăng lên khoảng 16 tỷ. Điều quan trọng hơn là tôi cho thuê được với giá 1.800 USD/tháng cho một khách hàng Hàn Quốc, họ rất hài lòng với tiện ích ở đây. Tỷ suất lợi nhuận từ cho thuê và giá trị tài sản đều rất tốt." Đây là một minh chứng rõ ràng cho sức hút và tiềm năng tăng trưởng của Empire City.

So với các dự án cao cấp ở Thảo Điền như Masteri Thảo Điền hay Lumiere Thảo Điền, Empire City có một lợi thế lớn về sự "độc bản" và tầm nhìn tương lai của khu đô thị mới Thủ Thiêm. Mặc dù giá có thể nhỉnh hơn, nhưng đổi lại là giá trị đầu tư và trải nghiệm sống vượt trội, đặc biệt là khi các tiện ích thương mại và giải trí tại đây đi vào hoạt động hoàn chỉnh.

The River Thủ Thiêm – Bản Giao Hưởng Giữa Thiên Nhiên Và Đẳng Cấp Sống

Trong khi Empire City mang hơi thở của một đô thị hiện đại, sầm uất, thì The River Thủ Thiêm lại là một bản giao hưởng êm đềm hơn, nơi mà sự sang trọng hòa quyện cùng vẻ đẹp của thiên nhiên. Tọa lạc tại vị trí đắc địa ven sông Sài Gòn, The River Thủ Thiêm (thuộc Phường An Khánh, Thành phố Hồ Chí Minh, trước đây là Phường An Khánh, Quận 2) được phát triển bởi City Garden, mang đến một phong cách sống nghỉ dưỡng ngay giữa lòng thành phố. Điều tôi thích nhất ở The River chính là sự yên bình, xanh mát mà hiếm dự án nào có được, với tầm nhìn bao quát dòng sông thơ mộng và những mảng xanh rộng lớn.

Thiết kế của The River Thủ Thiêm tập trung vào sự thoáng đãng và gần gũi với thiên nhiên. Các căn hộ được bố trí hợp lý để tối đa hóa tầm nhìn sông nước, mang lại cảm giác thư thái và bình yên.

Dự án bao gồm ba tòa tháp:

1. Hudson

2. Seine

3. Thames

Mỗi tòa tháp đều được đặt tên theo những dòng sông nổi tiếng thế giới, như một sự khẳng định về giá trị "ven sông" của dự án.

Các tiện ích tại The River Thủ Thiêm cũng không kém phần xa hoa:

1. Hồ bơi vô cực dài 50 mét với view sông tuyệt đẹp

2. Phòng gym hiện đại

3. Khu vực BBQ ngoài trời

4. Sân tập golf mini

5. Phòng cigar sang trọng

6. Phòng chiếu phim riêng

Đây thực sự là một nơi lý tưởng cho những ai muốn tìm một không gian sống đẳng cấp nhưng vẫn đầy đủ sự riêng tư và tiện nghi thư giãn.

Tôi nhớ câu chuyện của gia đình chị Loan, một khách thuê người Pháp với hai con nhỏ. Họ chuyển đến The River Thủ Thiêm vào giữa năm 2023, thuê một căn 3-Phòng Ngủ hướng sông thông qua 456 Việt Nam. Chị chia sẻ: "Chúng tôi đã sống ở nhiều nơi, nhưng The River Thủ Thiêm thực sự là một trải nghiệm khác biệt. Buổi sáng, tôi có thể đi bộ bên bờ sông, hít thở không khí trong lành. Các con tôi rất thích hồ bơi và khu vui chơi. Dịch vụ ở đây cũng rất tốt, mọi yêu cầu đều được phản hồi nhanh chóng. Chúng tôi cảm thấy như đang sống trong một khu nghỉ dưỡng vậy." Câu chuyện của chị Loan cho thấy The River không chỉ là một căn hộ, mà còn là một phong cách sống được nhiều người nước ngoài (expats) ưa chuộng. Để thuê được một căn hộ ưng ý ở The River, điều quan trọng là phải làm việc với một đơn vị chuyên nghiệp có kinh nghiệm, họ sẽ giúp bạn tìm được căn phù hợp ngân sách và hỗ trợ thủ tục pháp lý.

So Sánh Empire City và The River Thủ Thiêm – Lựa Chọn Nào Cho Bạn?

Khi đứng trước hai "siêu phẩm" này, việc đưa ra quyết định có thể khá đau đầu. Dưới đây là một vài điểm so sánh theo quan điểm cá nhân của tôi để bạn dễ hình dung hơn:

1. Vị trí & View:

Empire City: Nằm ở trung tâm Thủ Thiêm, gần quảng trường, khu thương mại. Phù hợp với những ai thích sự sầm uất, năng động và muốn có tầm nhìn toàn cảnh thành phố, đặc biệt là từ các tòa tháp cao.

The River Thủ Thiêm: Nằm sát bờ sông Sài Gòn, mang đến tầm nhìn sông nước khoáng đạt, không khí trong lành. Lý tưởng cho những ai yêu thích sự yên tĩnh, gần gũi thiên nhiên và không gian sống resort.

2. Phong cách sống:

Empire City: Hướng đến phong cách sống đô thị hiện đại, tiện nghi tối đa với khu mua sắm, giải trí ngay dưới chân tòa nhà. Phù hợp với giới trẻ năng động, doanh nhân, hoặc gia đình thích sự tiện lợi.

The River Thủ Thiêm: Thiên về phong cách sống nghỉ dưỡng, thư thái, đề cao sự riêng tư và các hoạt động thư giãn bên gia đình. Phù hợp với các gia đình có trẻ nhỏ, người nước ngoài (expats) tìm kiếm sự yên bình.

3. Tiềm năng đầu tư:

Empire City: Với quy mô lớn và vị thế biểu tượng, Empire City có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong dài hạn, đặc biệt khi các tiện ích thương mại và tòa tháp Empire 88 hoàn thiện. Giá bán của một căn hộ 2-Phòng Ngủ hiện nay dao động từ 12-18 tỷ đồng tùy phân khu và diện tích.

The River Thủ Thiêm: Giá trị của The River đến từ vị trí độc tôn ven sông và phong cách sống riêng biệt. Mặc dù quy mô nhỏ hơn, nhưng tính khan hiếm của các căn hộ view sông thực sự mang lại tiềm năng sinh lời tốt, đặc biệt là khả năng cho thuê với giá cao. Giá bán căn 2-Phòng Ngủ có thể từ 11-16 tỷ đồng. Giá thuê căn 2-Phòng Ngủ ở The River Thủ Thiêm hiện nay thường từ 1.500 USD đến 2.500 USD/tháng, trong khi Empire City có thể từ 1.400 USD đến 2.200 USD/tháng tùy nội thất và tầm nhìn.

4. Đối tượng khách hàng:

Empire City: Thu hút giới đầu tư, các chuyên gia trẻ tuổi, gia đình mong muốn một cuộc sống đẳng cấp, tiện nghi và vị trí trung tâm.

The River Thủ Thiêm: Phù hợp với các gia đình mong muốn không gian sống yên tĩnh, gần gũi thiên nhiên, hoặc người nước ngoài (expats) tìm kiếm một tổ ấm "resort-style".

Tóm lại, cả hai dự án đều là những lựa chọn tuyệt vời cho phân khúc bất động sản cao cấp tại Thủ Thiêm. Lựa chọn cuối cùng sẽ phụ thuộc vào ưu tiên cá nhân của bạn: bạn thích sự sôi động, tiện nghi của đô thị hay sự yên bình, trong lành của cuộc sống ven sông?

Những Câu Hỏi Thường Gặp Về Bất Động Sản Cao Cấp Thủ Thiêm (FAQ)

Tôi hiểu rằng việc đầu tư hay tìm thuê một căn hộ cao cấp như Empire City hay The River Thủ Thiêm có thể có rất nhiều thắc mắc. Dưới đây là một số câu hỏi mà tôi thường nhận được từ khách hàng:

1. Giá thuê và giá bán ở đây có cao không?

Vâng, so với mặt bằng chung của TP.HCM, giá thuê và giá bán tại Empire City và The River Thủ Thiêm thuộc phân khúc cao cấp nhất. Một căn hộ 1 Phòng Ngủ có thể có giá thuê từ 900-1.500 USD/tháng, 2 Phòng Ngủ từ 1.400-2.500 USD/tháng, và 3 Phòng Ngủ từ 2.000-4.000 USD/tháng trở lên, tùy vào diện tích, nội thất và view. Giá bán cũng tương xứng với vị trí và đẳng cấp.

2. Thủ tục pháp lý cho người nước ngoài mua/thuê như thế nào?

Người nước ngoài có thể sở hữu căn hộ tại Việt Nam dưới dạng quyền sở hữu căn hộ lâu dài (lâu dài đối với người Việt Nam, 50 năm đối với người nước ngoài có gia hạn). Quy trình mua bán khá phức tạp, cần nhiều giấy tờ pháp lý. Đối với việc thuê, thủ tục đơn giản hơn nhưng vẫn cần hợp đồng song ngữ và đăng ký tạm trú.

3. Có khó khăn gì khi tìm nhà ở Thủ Thiêm không?

Thủ Thiêm là khu vực đang phát triển rất nhanh, số lượng dự án mới liên tục xuất hiện. Tuy nhiên, việc tìm được căn hộ ưng ý, giá tốt và phù hợp nhu cầu lại không hề dễ dàng, đặc biệt là các căn có view đẹp hoặc nội thất độc đáo. Thị trường luôn biến động về giá và tình trạng căn hộ. Các dự án nổi bật như Metropole Thủ Thiêm, Sala, The Sun Avenue, hay New City Thủ Thiêm cũng có những ưu điểm riêng, nhưng Empire City và The River vẫn là những cái tên được săn đón nhiều nhất.

Để giải quyết những vấn đề này, việc có một đối tác chuyên nghiệp là cực kỳ quan trọng.

456.com.vn – Chuyên Gia Bất Động Sản Cao Cấp Đồng Hành Cùng Bạn Tại TP.HCM

Trong một thị trường bất động sản sôi động và phức tạp như TP.HCM, đặc biệt là với phân khúc cao cấp ở Thủ Thiêm, việc tìm kiếm một đối tác tin cậy là chìa khóa để bạn có được trải nghiệm tốt nhất. Đó là lý do tôi luôn nhiệt tình giới thiệu 456 Việt Nam. Với hơn 13 năm kinh nghiệm trong ngành, họ thực sự là những "phù thủy" trong việc kết nối chủ nhà và khách thuê, hay người mua bán căn hộ cao cấp.

Tôi đã có dịp làm việc với 456 Việt Nam và chứng kiến cách họ làm việc chuyên nghiệp đến từng chi tiết. Họ không chỉ là môi giới, mà còn là người bạn đồng hành, giúp bạn gỡ rối mọi khúc mắc từ A đến Z. Tôi nhớ có một lần, một khách hàng Hàn Quốc của 456 Việt Nam muốn tìm gấp một căn 4-Phòng Ngủ ở Metropole Thủ Thiêm trong vòng 2 tuần để kịp nhập học cho con. Với kinh nghiệm của mình, đội ngũ 456 đã không chỉ tìm được căn ưng ý mà còn hỗ trợ làm hết thủ tục tạm trú chỉ trong vài ngày, vượt ngoài mong đợi của gia đình anh ấy. Đó là một câu chuyện thực tế chứng minh sự tận tâm và hiệu quả của họ.

456.com.vn – 456 Việt Nam cập nhật liên tục căn hộ có nhu cầu cho thuê bán cho người Việt Nam, nước ngoài (expats) như: Châu Âu, Mỹ, Anh, Pháp, Đức, Hàn Quốc, Nhật Bản... Họ có hơn 13 năm kinh nghiệm hỗ trợ pháp lý, tư vấn tìm nhà căn hộ tại các Quận 1, 2 (nay là một phần của Thành phố Thủ Đức), 4, 7, Bình Thạnh, Thủ Đức khu vực Thảo Điền (Phường Thảo Điền, Thành phố Thủ Đức), Thủ Thiêm (Phường An Khánh, Phường An Lợi Đông, Thành phố Thủ Đức), Phú Mỹ Hưng (Quận 7)... Bạn muốn tìm căn hộ ở đâu? Từ Vinhomes Central Park, Vinhomes Golden River, Grand Marina, Sunwah Pearl, Masteri Thảo Điền, Lumiere Thảo Điền, Estella Heights, The Vista, Thảo Điền Green, Thảo Điền Pearl, The River Thủ Thiêm, Metropole Thủ Thiêm, Sala, The Sun Avenue, New City Thủ Thiêm, Feliz En Vista, Palm Heights, Millenium, Goldview, Icon 56, Saigon Royal, Sunrise City, Saigon Pearl, The Manor, City Garden, Pearl Plaza... 456 Việt Nam đều có thể hỗ trợ bạn.

Tại 456.com.vn, chúng tôi cung cấp dịch vụ hỗ trợ trọn gói cho khách thuê và chủ nhà, giúp hành trình tìm kiếm hoặc cho thuê căn hộ của bạn trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết:

1. Tư vấn chọn căn hộ theo nhu cầu, ngân sách, vị trí và phong cách sống của bạn.

2. Hỗ trợ pháp lý – hợp đồng song ngữ (Việt – Anh, Hàn... nếu cần), đảm bảo mọi giao dịch minh bạch và an toàn.

3. Hẹn xem dễ dàng – bàn giao căn hộ miễn phí, kể cả ngoài giờ hành chính, rất tiện lợi cho những người bận rộn.

4. Hướng dẫn đăng ký tạm trú, thủ tục cho người nước ngoài một cách nhanh chóng và chính xác.

5. Hỗ trợ liên hệ ban quản lý, đăng ký thẻ cư dân, internet, dịch vụ tiện ích, giúp bạn hòa nhập cuộc sống mới dễ dàng.

6. Hỗ trợ khách thuê trong suốt thời gian ở, phản hồi nhanh chóng các yêu cầu hỗ trợ, đảm bảo bạn luôn cảm thấy an tâm.

7. Hỗ trợ quản lý căn hộ cho thuê cho chủ nhà, giúp bạn tối ưu hóa lợi nhuận mà không tốn công sức.

Với 456.com.vn, bạn luôn được đảm bảo:

Danh sách căn hộ thật – giá thật – cập nhật mỗi ngày, không lo thông tin ảo.

Hỗ trợ tư vấn tiếng Việt & tiếng Anh, xóa bỏ rào cản ngôn ngữ.

Review thực tế – Ký gửi nhanh – Hỗ trợ pháp lý thuê/mua bán, mọi thứ đều minh bạch.

Đánh giá từ khách hàng:

"Tôi là một quản lý cấp cao người Nhật Bản, mới chuyển công tác sang TP.HCM vào tháng 5 năm 2025. Tôi rất muốn tìm một căn hộ ở Empire City với view sông đẹp. Qua lời giới thiệu của bạn bè, tôi đã liên hệ với 456 Việt Nam. Ngay lập tức, họ đã sắp xếp cho tôi xem 3 căn hộ khác nhau chỉ trong một buổi chiều. Sau khi chọn được căn 2 Phòng Ngủ ưng ý tại Linden Residences, đội ngũ 456 đã hỗ trợ tôi mọi thủ tục từ hợp đồng song ngữ, đăng ký tạm trú cho người nước ngoài, đến việc kết nối internet và đăng ký thẻ cư dân. Thậm chí, khi tôi cần sửa chữa nhỏ trong nhà, họ cũng nhanh chóng hỗ trợ liên hệ ban quản lý giúp tôi. Dịch vụ thật sự vượt xa mong đợi. Tôi hoàn toàn tin tưởng và giới thiệu 456 Việt Nam cho bất cứ ai đang tìm nhà tại TP.HCM." – Anh Tanaka, khách thuê tại Empire City.

Cần thêm thông tin hoặc tư vấn?

Bạn cần thêm thông tin, hình ảnh, video thực tế căn hộ?

💬 Liên hệ ngay 456 Việt Nam – Chuyên gia căn hộ cao cấp mua bán cho thuê tại TP.HCM

📞 Hotline/Zalo/WhatsApp: 09.3883.9977
🌐 Website/insta : 456.com.vn
📩 Email : info@456.com.vn
📲 Kakaotalk: xitruong456
▶️ Tiktok/YouTube: 456vietnam

Empire City và The River Thủ Thiêm không chỉ là những dự án bất động sản, mà là những biểu tượng của một phong cách sống đẳng cấp, hiện đại và tinh tế tại TP.HCM. Dù bạn tìm kiếm sự sôi động của một đô thị thu nhỏ hay sự yên bình của cuộc sống ven sông, Thủ Thiêm luôn có một lựa chọn hoàn hảo dành cho bạn. Hãy khám phá và cảm nhận sự khác biệt mà những "viên ngọc" này mang lại.

Xem thêm bài viết liên quan: Những câu hỏi thường gặp về bất động sản (FAQ)
Tổng hợp xu hướng đầu tư căn hộ cao cấp tại Thủ Thiêm TP HCM 2026
FAQ: Chi phí quản lý căn hộ Thủ Thiêm TP HCM bao gồm những gì
Tiềm năng phát triển hạ tầng xung quanh khu đô thị Thủ Thiêm TP HCM 
So sánh căn hộ The River Thủ Thiêm và The Metropole – phong cách sống khác biệt

Thông tin tham khảo - liên hệ đơn vị chuyên nghiệp để hỗ trợ những trường hợp thực tế