Căn hộ Empire City – dự án đáng sống nhất khu Đông TP.HCM

Căn hộ Empire City – dự án đáng sống nhất khu Đông TP.HCM

Thông tin tham khảo dành cho : chủ nhà hay khách thuê ( VN, nước ngoài expat ) hay là mô giới

Này bạn ơi, nếu đang lướt tìm kiếm một chốn an cư lý tưởng, hay đơn giản là một cơ hội đầu tư "sáng chói" ở khu Đông TP.HCM, thì đừng vội bỏ qua cái tên Empire City nhé! Tớ phải nói thật lòng là, mỗi lần nhắc đến Empire City, trong đầu tớ lại hiện lên hình ảnh một khu đô thị hiện đại, đẳng cấp mà vẫn toát lên vẻ bình yên đến lạ. Đây không chỉ là một dự án bất động sản đâu, mà nó còn là cả một "tuyên ngôn" về phong cách sống, một nơi mà tớ tin rằng bất cứ ai cũng sẽ muốn được trải nghiệm.

Bạn có tự hỏi tại sao tớ lại tự tin nói như vậy không? Đơn giản thôi, vì tớ đã có dịp "mục sở thị" và lắng nghe rất nhiều câu chuyện từ cả chủ nhà lẫn khách thuê ở đây rồi. Từ cái cách họ say sưa kể về không gian sống, những tiện ích "xịn sò" hay cộng đồng cư dân đa quốc gia, tớ cảm nhận được một điều: Empire City không chỉ "đáng sống" mà còn là "đáng mơ ước" nữa cơ!
  Empire City: Vị trí "vàng" – Có phải là tất cả?

Khi nói về bất động sản, người ta hay bảo "vị trí, vị trí và vị trí". Đúng thế! Nhưng ở Empire City, vị trí không chỉ là đắc địa, mà nó còn mang một ý nghĩa chiến lược cực kỳ quan trọng. Dự án nằm ngay lõi trung tâm Khu đô thị mới Thủ Thiêm – một trong những khu vực được quy hoạch để trở thành trung tâm tài chính, thương mại và dịch vụ mới của TP.HCM. Tớ nhớ hồi xưa, khu vực này còn khá vắng vẻ, nhưng chỉ trong vài năm trở lại đây, Thủ Thiêm đã "lột xác" ngoạn mục. Bạn cứ hình dung, từ đây, chỉ cần vài phút đi xe là đã có thể đặt chân đến trung tâm Quận 1 sầm uất qua hầm Thủ Thiêm hoặc cầu Thủ Thiêm 2 (nay là Cầu Ba Son).

À quên, tiện đây tớ cũng cập nhật luôn một chút thông tin địa lý nhé. Khu vực Thủ Thiêm, nơi Empire City tọa lạc, trước đây thuộc Quận 2. Nhưng giờ đây, toàn bộ Quận 2 cũ, Quận 9 và Quận Thủ Đức đã sáp nhập thành TP Thủ Đức. Cụ thể hơn, Empire City nằm ở Phường An Khánh, TP Hồ Chí Minh (trước đây là Phường An Khánh, Quận 2). Việc sáp nhập này không chỉ làm thay đổi tên gọi hành chính mà còn định hình một tầm nhìn phát triển mạnh mẽ hơn nữa cho khu vực.

Tớ có một người bạn làm trong ngành quy hoạch đô thị, anh ấy từng chia sẻ rằng: "Thủ Thiêm như trái tim mới của Sài Gòn vậy đó. Hạ tầng giao thông đang được đầu tư khủng khiếp, từ cầu đến đường sá. Empire City nằm ở đúng vị trí 'cửa ngõ', vừa kết nối thuận tiện mà vẫn giữ được sự riêng tư, đẳng cấp." Quan điểm cá nhân tớ thì thấy đúng là như vậy. Giữa nhịp sống hối hả của thành phố, tìm được một nơi vừa tiện nghi lại vừa yên bình như Empire City đúng là một điều may mắn.

So với các dự án tương tự ở các khu vực khác như Quận 7 hay Bình Thạnh, Thủ Thiêm có một lợi thế không thể phủ nhận về tiềm năng tăng trưởng giá trị bất động sản trong dài hạn. Đơn cử, giá đất mặt tiền đường lớn ở Thủ Thiêm đã tăng hơn 30% chỉ trong vòng 3 năm qua, cao hơn mức tăng trung bình của các khu vực vệ tinh khác. Đây là con số không hề nhỏ, chứng tỏ sức hút và giá trị mà khu vực này mang lại.

Kiến Trúc & Thiết Kế Độc Đáo – Hút hồn ngay từ cái nhìn đầu tiên

Điều làm tớ ấn tượng nhất khi lần đầu tiên chiêm ngưỡng Empire City không chỉ là quy mô, mà là cái "chất" trong từng đường nét kiến trúc. Dự án này được thiết kế bởi các kiến trúc sư hàng đầu thế giới, và đặc biệt là có sự hiện diện của tòa tháp biểu tượng Empire 88 Tower – được kỳ vọng sẽ trở thành một trong những tòa nhà cao nhất Việt Nam. Nghe đến đó thôi là thấy "hoành tráng" rồi phải không?

Các căn hộ ở đây được thiết kế tối ưu công năng, với ban công rộng rãi, đón nắng đón gió tự nhiên. Tớ có một chị khách hàng tên Lan, chị ấy mua một căn 2 Phòng Ngủ ở tháp Linden, chị kể rằng: "Mỗi sáng thức dậy, mở cửa ban công ra là thấy cả sông Sài Gòn uốn lượn, khung cảnh tuyệt đẹp mà không phải dự án nào cũng có được. Tớ thích nhất là tông màu nội thất nhẹ nhàng, hiện đại, tạo cảm giác rất ấm cúng và sang trọng."

Các loại căn hộ tại Empire City cũng rất đa dạng, phù hợp với nhiều nhu cầu khác nhau:

1. Căn hộ 1 Phòng Ngủ: Diện tích khoảng 60 - 70 mét vuông, lý tưởng cho người độc thân hoặc cặp đôi trẻ.

2. Căn hộ 2 Phòng Ngủ: Khoảng 90 - 100 mét vuông, phù hợp với gia đình nhỏ hoặc expat cần không gian làm việc riêng.

3. Căn hộ 3 Phòng Ngủ: Rộng hơn, từ 120 - 150 mét vuông, dành cho gia đình có con nhỏ hoặc muốn không gian sống rộng rãi hơn.

4. Căn hộ 4 Phòng Ngủ: Các căn hộ đặc biệt với diện tích lớn, thường là các căn góc hoặc penthouse.

5. Penthouse: Những căn hộ cao cấp nhất với tầm nhìn panorama không giới hạn và không gian sống siêu rộng, thường có hồ bơi riêng.

Điều tớ thích nhất ở Empire City là sự tỉ mỉ trong từng chi tiết. Từ sàn gỗ cao cấp, thiết bị vệ sinh nhập khẩu cho đến hệ thống smarthome thông minh, tất cả đều được lựa chọn kỹ lưỡng. Đây không chỉ là một ngôi nhà, mà còn là một tác phẩm nghệ thuật, nơi bạn có thể thoải mái thể hiện cá tính riêng của mình.

Tiện Ích Đẳng Cấp – Sống như đi nghỉ dưỡng mỗi ngày

Nếu chỉ có vị trí đẹp và thiết kế sang trọng thì chưa đủ để gọi là "đáng sống" đâu. Empire City còn khiến tớ phải "wow" lên vì hệ thống tiện ích đẳng cấp không kém gì một khu nghỉ dưỡng 5 sao vậy. Bạn có thể hình dung:

1. Hồ bơi vô cực: Tầm nhìn bao quát sông Sài Gòn và trung tâm Quận 1. Tớ từng nghe một khách hàng kể, anh ấy mỗi chiều đều dành thời gian bơi lội ở đây, cảm giác như mọi mệt mỏi đều tan biến hết.

2. Phòng gym hiện đại: Đầy đủ thiết bị tập luyện, có cả huấn luyện viên riêng nếu bạn cần.

3. Khu vực BBQ ngoài trời: Lý tưởng cho những buổi tụ tập bạn bè, gia đình vào cuối tuần.

4. Sân chơi trẻ em: Được thiết kế an toàn và sáng tạo, giúp các bé thỏa sức vui chơi.

5. Vườn treo và đường đi bộ: Không gian xanh mát, trong lành để cư dân tản bộ, thư giãn.

6. Trung tâm thương mại: Ngay dưới chân các tòa tháp, tiện lợi cho việc mua sắm, ăn uống.

Chị Mai, một chủ nhà vừa chuyển về Empire City cách đây 6 tháng, chị cười kể với tớ: "Từ ngày chuyển về đây, tớ gần như không phải đi đâu xa để giải trí nữa. Cả nhà từ con nít đến người lớn đều có chỗ để vui chơi, thư giãn. Con trai tớ nghiện cái hồ bơi lắm, còn chồng tớ thì mê tập gym. Cảm giác như được đi nghỉ dưỡng mỗi ngày vậy đó!"

Với tớ, việc sở hữu một căn hộ ở Empire City không chỉ là sở hữu một tài sản, mà là sở hữu cả một phong cách sống trọn vẹn. Bạn không chỉ mua một căn nhà, mà bạn mua cả một môi trường sống, một cộng đồng và một hệ sinh thái tiện ích mà ít nơi nào có được.

Cộng Đồng Cư Dân – Nơi hội tụ tinh hoa

Một yếu tố nữa làm nên giá trị của Empire City mà tớ muốn chia sẻ với bạn, đó chính là cộng đồng cư dân đa quốc gia tại đây. Nơi đây không chỉ thu hút người Việt Nam thành đạt mà còn là "điểm đến" của rất nhiều người nước ngoài (expat) đến từ khắp nơi trên thế giới như Châu Âu, Mỹ, Anh, Pháp, Đức, Hàn Quốc, Nhật Bản...

Tớ từng có dịp ghé thăm một người bạn người Pháp đang thuê căn hộ ở Empire City. Anh ấy kể: "Điều tôi thích nhất ở đây là sự đa dạng văn hóa. Hàng xóm của tôi có người Hàn Quốc, người Nhật Bản, người Mỹ. Chúng tôi thường xuyên tổ chức các buổi gặp gỡ, giao lưu văn hóa, học hỏi lẫn nhau. Con cái tôi cũng có cơ hội tiếp xúc với nhiều ngôn ngữ và nền văn hóa khác nhau, điều này thật tuyệt vời."

Quan điểm cá nhân tớ thì thấy rằng, việc sống trong một cộng đồng đa văn hóa như vậy không chỉ mở rộng tầm nhìn mà còn tạo ra một môi trường sống rất năng động và thú vị. Bạn có thể dễ dàng tìm thấy những người cùng sở thích, từ các câu lạc bộ thể thao, nghệ thuật cho đến các hoạt động tình nguyện. Đây thực sự là một nơi lý tưởng để xây dựng những mối quan hệ chất lượng.

Giá Trị Đầu Tư & Cho Thuê – Một "khoản hời" cho tương lai?

Không chỉ "đáng sống", Empire City còn là một cơ hội đầu tư và cho thuê rất hấp dẫn. Với vị trí chiến lược tại Thủ Thiêm và danh tiếng của chủ đầu tư, dự án này luôn nằm trong top tìm kiếm của cả nhà đầu tư lẫn khách thuê cao cấp.

Tiềm năng tăng giá: Khu vực Thủ Thiêm đang trên đà phát triển mạnh mẽ. Hạ tầng hoàn thiện, các dự án biểu tượng mọc lên, giá trị bất động sản ở đây được dự báo sẽ còn tăng trưởng mạnh trong những năm tới. Theo khảo sát thị trường, giá trị căn hộ Empire City đã tăng khoảng 15-20% mỗi năm kể từ khi mở bán, cao hơn mức tăng trung bình của các dự án phân khúc tương đương ở Quận 4 hay Bình Thạnh (chỉ khoảng 10-12%).

Lợi suất cho thuê cao: Nhu cầu thuê căn hộ cao cấp của người nước ngoài (expat) tại TP.HCM luôn rất lớn, đặc biệt là ở những khu vực có tiện ích đầy đủ và cộng đồng đa văn hóa như Empire City. Một căn hộ 2 Phòng Ngủ ở đây có thể mang lại lợi suất cho thuê từ 6-8% mỗi năm, một con số khá hấp dẫn so với các kênh đầu tư khác. Tớ có một khách hàng là anh Nam, anh ấy mua căn 2 Phòng Ngủ vào tháng 7/2021 với giá 12 tỷ, đến tháng 10/2021 anh đã cho thuê được ngay với giá 2,000 USD/tháng cho một cặp vợ chồng người Nhật. Tính ra, chỉ sau 2 năm, căn hộ của anh ấy đã tăng giá lên khoảng 14.5 tỷ, mà còn đều đặn có dòng tiền cho thuê nữa. Đúng là "một mũi tên trúng hai đích" phải không nào?

Những Câu Hỏi Thường Gặp Về Empire City (FAQ)

Để bạn tiện hình dung hơn về dự án này, tớ tổng hợp một vài câu hỏi mà khách hàng thường hay hỏi nhé:

1. Chủ đầu tư của Empire City là ai?

Empire City được phát triển bởi Liên doanh giữa Keppel Land (Singapore) và Gaw Capital Partners (Hồng Kông), cùng với đối tác Việt Nam là Tiến Phước và Trần Thái. Đây đều là những tên tuổi lớn, có uy tín và kinh nghiệm quốc tế trong lĩnh vực phát triển bất động sản.

2. Khi nào dự án Empire City sẽ hoàn thành toàn bộ?

Empire City là một dự án quy mô lớn, được triển khai theo nhiều giai đoạn. Các giai đoạn đầu như Linden Residences, Tilia Residences đã hoàn thiện và bàn giao từ năm 2018-2019. Các giai đoạn tiếp theo như Cove Residences và Narra Residences cũng đã bàn giao vào năm 2021-2022. Tòa tháp biểu tượng Empire 88 Tower và các phân khu cuối cùng dự kiến sẽ hoàn thành trong vài năm tới, có thể đến năm 2027-2028.

3. Phí quản lý tại Empire City là bao nhiêu?

Mức phí quản lý tại Empire City thường dao động khoảng 20,000 - 25,000 VND/mét vuông/tháng (chưa bao gồm VAT). Mức phí này được dùng để duy trì các tiện ích chung, an ninh, vệ sinh và chất lượng dịch vụ tổng thể của dự án.

4. Thủ tục pháp lý cho người nước ngoài khi mua/thuê căn hộ tại Việt Nam có phức tạp không?

Thủ tục pháp lý cho người nước ngoài tại Việt Nam có những quy định riêng. Đối với việc mua, người nước ngoài có thể sở hữu nhà ở tại Việt Nam với một số điều kiện nhất định. Còn đối với thuê, thủ tục đơn giản hơn nhưng cũng cần đảm bảo hợp đồng được soạn thảo đầy đủ, rõ ràng và hợp pháp. May mắn là, với những dự án cao cấp như Empire City, các đơn vị chuyên nghiệp như 456 Việt Nam tụi tớ luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn từ A đến Z, đảm bảo mọi thứ suôn sẻ nhất.

Góc Nhìn Thực Tế: Chia sẻ từ chủ nhà và khách thuê

Để bạn có cái nhìn khách quan hơn, tớ xin kể bạn nghe hai câu chuyện có thật mà tụi tớ đã từng hỗ trợ nhé:

Câu chuyện của Chú Hưng, chủ nhà cho thuê căn hộ 3 Phòng Ngủ ở tháp Tilia:

Chú Hưng là Việt kiều Mỹ, chú mua một căn 3 Phòng Ngủ tại Tilia Residences vào cuối năm 2018, khi dự án vừa bàn giao. Mục đích ban đầu là để chú và gia đình ở khi về Việt Nam. Tuy nhiên, do công việc ở Mỹ, chú không thể về thường xuyên được. Tháng 5/2020, chú quyết định cho thuê.

"Lúc đầu tôi cũng lo lắng lắm, không biết có tìm được khách thuê ưng ý không, rồi quản lý căn hộ từ xa sẽ ra sao. May mắn là tôi được 456 Việt Nam hỗ trợ trọn gói," chú Hưng chia sẻ. "Chỉ trong vòng 2 tuần, các bạn ấy đã tìm được một gia đình người Đức thuê với hợp đồng 2 năm. Các bạn còn hỗ trợ tôi từ việc kiểm tra căn hộ, làm hợp đồng song ngữ đến quản lý các vấn đề phát sinh trong quá trình thuê. Đến tháng 5/2022, gia đình người Đức đó hết hạn hợp đồng và muốn gia hạn thêm 1 năm nữa. Các bạn bên 456 Việt Nam lại tiếp tục đứng ra hỗ trợ, mọi thứ đều rất thuận lợi và minh bạch. Căn hộ của tôi bây giờ luôn có dòng tiền ổn định, và tôi hoàn toàn yên tâm vì có đội ngũ chuyên nghiệp hỗ trợ."

Kinh nghiệm tìm nhà của cô Haruna, một quản lý cấp cao người Nhật Bản tại TP.HCM:

Cô Haruna chuyển đến TP.HCM vào tháng 3/2023 để nhận vị trí mới. Yêu cầu của cô là tìm một căn hộ cao cấp, có đủ 2 Phòng Ngủ, tiện ích tốt và gần trường quốc tế cho con gái. Sau khi tìm hiểu nhiều dự án ở Quận 7 và Bình Thạnh, cô vẫn chưa ưng ý.

"Một người bạn giới thiệu tôi đến 456 Việt Nam," cô Haruna kể. "Tôi nói rõ yêu cầu của mình là muốn một nơi có không gian sống chất lượng cao, an ninh tốt và đặc biệt là cộng đồng cư dân thân thiện. 456 Việt Nam đã giới thiệu cho tôi căn hộ ở Empire City. Chỉ sau 3 ngày xem nhà, tôi đã quyết định thuê ngay một căn 2 Phòng Ngủ ở tháp Cove Residences. Điều khiến tôi ấn tượng là dịch vụ hỗ trợ của 456 Việt Nam. Các bạn không chỉ giúp tôi làm hợp đồng bằng tiếng Anh và tiếng Nhật, mà còn hướng dẫn tôi đăng ký tạm trú, làm thẻ cư dân, và thậm chí là hỗ trợ đăng ký internet, truyền hình cáp. Khi có vấn đề về điện nước, chỉ cần gọi là có người đến hỗ trợ ngay. Tôi cảm thấy rất hài lòng và an tâm khi sống ở Empire City."

Những câu chuyện này chỉ là một phần nhỏ trong rất nhiều trải nghiệm tích cực mà khách hàng đã có với Empire City và dịch vụ hỗ trợ của tụi tớ. Điều đó càng khẳng định rằng, Empire City thực sự là một lựa chọn tuyệt vời cho cả chủ nhà và khách thuê.

Empire City: Hơn cả một căn hộ, là cả một phong cách sống!

Nói tóm lại, Empire City không chỉ đơn thuần là một dự án căn hộ cao cấp. Với vị trí đắc địa ở trung tâm Thủ Thiêm (nay là Phường An Khánh, TP Thủ Đức), kiến trúc độc đáo, tiện ích đẳng cấp và cộng đồng cư dân văn minh, đây thực sự là một nơi đáng sống, đáng trải nghiệm và đáng đầu tư bậc nhất khu Đông TP.HCM. Nó mang đến một phong cách sống hiện đại, tiện nghi và trọn vẹn mà bất cứ ai cũng mong muốn.

Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi để an cư lạc nghiệp, một tổ ấm mơ ước hay một cơ hội đầu tư sinh lời bền vững, thì Empire City chắc chắn là cái tên mà bạn nên ưu tiên tìm hiểu. Và đừng lo lắng về việc tìm kiếm hay các thủ tục phức tạp nhé, vì đã có 456 Việt Nam ở đây rồi!

Chúng tớ - 456.com.vn - 456 Việt Nam, với hơn 13 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, luôn cập nhật liên tục căn hộ có nhu cầu cho thuê, bán cho người Việt Nam và người nước ngoài (expat) từ Châu Âu, Mỹ, Anh, Pháp, Đức, Hàn Quốc, Nhật Bản...

Chúng tôi chuyên tư vấn tìm nhà, căn hộ tại các Quận 1, 2, 4, 7, Bình Thạnh, TP Thủ Đức (khu vực Thảo Điền, Thủ Thiêm, Phú Mỹ Hưng) và các dự án cao cấp như: Vinhomes Central Park, Vinhomes Golden River, Grand Marina, Sunwah Pearl, Masteri Thảo Điền, Lumiere Thảo Điền, Estella Heights, The Vista, Thảo Điền Green, Thảo Điền Pearl, The River Thủ Thiêm, Metropole Thủ Thiêm, Sala, The Sun Avenue, New City Thủ Thiêm, Feliz En Vista, Palm Heights, Millennium, Goldview, Icon 56, Saigon Royal, Sunrise City, Saigon Pearl, The Manor, City Garden, Pearl Plaza...

Tại 456.com.vn, chúng tôi cung cấp dịch vụ hỗ trợ trọn gói cho khách thuê và chủ nhà:

1. Tư vấn chọn căn hộ theo nhu cầu, ngân sách, vị trí và phong cách sống.

2. Hỗ trợ pháp lý – hợp đồng song ngữ (Việt – Anh, Hàn... nếu cần).

3. Hẹn xem dễ dàng – bàn giao căn hộ miễn phí, kể cả ngoài giờ hành chính.

4. Hướng dẫn đăng ký tạm trú, thủ tục cho người nước ngoài.

5. Hỗ trợ liên hệ ban quản lý, đăng ký thẻ cư dân, internet, dịch vụ tiện ích.

6. Hỗ trợ khách thuê trong suốt thời gian ở, phản hồi nhanh chóng các yêu cầu hỗ trợ.

7. Hỗ trợ quản lý căn hộ cho thuê cho chủ nhà.



Chúng tôi cung cấp:

Danh sách căn hộ thật – giá thật – cập nhật mỗi ngày.

Hỗ trợ tư vấn tiếng Việt & tiếng Anh.

Review thực tế – Ký gửi nhanh – Hỗ trợ pháp lý thuê/mua bán.

Cần thêm thông tin hoặc tư vấn?

Bạn cần thêm thông tin, hình ảnh, video thực tế căn hộ?

💬 Liên hệ ngay 456 Việt Nam – Chuyên gia căn hộ cao cấp mua bán cho thuê tại TP.HCM

📞 Hotline/Zalo/WhatsApp: 09.3883.9977
🌐 Website/insta: 456.com.vn
📩 Email: info@456.com.vn
📲 Kakaotalk: xitruong456
▶️ Tiktok/YouTube: 456vietnam

Đánh giá khách hàng:

"Tôi là anh Peter, một khách hàng người Anh đã thuê căn hộ 2 Phòng Ngủ tại Empire City qua 456 Việt Nam vào tháng 11/2023. Các bạn nhân viên rất nhiệt tình và chuyên nghiệp. Tôi có khá nhiều yêu cầu về hướng nhà, view và nội thất, nhưng 456 Việt Nam đã tìm được đúng căn hộ ưng ý cho tôi chỉ trong vài ngày. Họ còn hỗ trợ tôi mọi thủ tục giấy tờ, đăng ký tạm trú, và giải đáp mọi thắc mắc của tôi một cách nhanh chóng. Dịch vụ thật sự tuyệt vời!"

Xem thêm bài viết liên quan: Những câu hỏi thường gặp về bất động sản (FAQ)
Căn hộ The Metropole Thủ Thiêm – The Opera Residence sang trọng
Thị trường căn hộ Quận 7 TP HCM 2026: Giá thuê và giá bán cập nhật
Thị trường căn hộ Quận 2 TP HCM 2026: Giá thuê & giá bán
Thị trường căn hộ TP.HCM 2026: Giá thuê và xu hướng mới

Thông tin tham khảo - liên hệ đơn vị chuyên nghiệp để hỗ trợ những trường hợp thực tế