Thị trường căn hộ Quận 7 TP HCM 2026 Giá thuê và giá bán cập nhật

Chào bạn, những người bạn yêu thích sự sôi động và tiềm năng của thị trường bất động sản! Đặc biệt là các chủ nhà đang ấp ủ giấc mơ tăng giá, khách thuê (cả người Việt lẫn các expat sành điệu từ Âu, Mỹ, Hàn, Nhật...) đang tìm kiếm tổ ấm lý tưởng, hay các môi giới đang "khát" thông tin nóng hổi để chốt deal thần tốc. Alo alo, bạn đã sẵn sàng cùng tôi "đột nhập" vào tương lai của thị trường căn hộ Quận 7 TP HCM TP HCM 2026 chưa? Nghe có vẻ xa xôi, nhưng tin tôi đi, chỉ chớp mắt cái là đến ngay thôi đấy!
  Thị trường căn hộ Quận 7 TP HCM 2026: Giá thuê và giá bán cập nhật

Thông tin tham khảo dành cho: chủ nhà hay khách thuê (VN, nước ngoài expat) hay là mô giới

Hỡi những tâm hồn đang "khao khát" một nơi an cư lạc nghiệp hoặc một kênh đầu tư sinh lời đầy hứa hẹn, bạn đã bao giờ tự hỏi: "Liệu Quận 7 TP HCM năm 2026 sẽ 'biến hình' ra sao?" Quận 7 TP HCM , cái tên mà mỗi khi nhắc đến là người ta lại nghĩ ngay đến sự hiện đại, tiện nghi, và một cộng đồng đa văn hóa đầy sức sống. Nhưng liệu nó có còn giữ được "phong độ" như hiện tại, hay thậm chí là "lên hương" hơn nữa? Hãy cùng tôi – một người bạn thân thiết với thị trường bất động sản – khám phá bức tranh toàn cảnh về giá thuê và giá bán căn hộ tại đây vào năm 2026 nhé! Sẽ có rất nhiều câu chuyện, quan điểm cá nhân và cả những "mẹo" nhỏ cực kỳ hữu ích mà tôi đã tích lũy được trong hơn một thập kỷ "lăn lộn" cùng thị trường này.

1. Quận 7 TP HCM 2026: Chuyến tàu tốc hành đến tương lai

Này, bạn có để ý không? Thời gian trôi nhanh như một cái chớp mắt vậy. Mới đó mà đã sắp đến 2026 rồi. Khi chúng ta nói về bất động sản, việc nhìn về tương lai không phải là đoán mò, mà là một sự kết hợp giữa phân tích dữ liệu, xu hướng phát triển và cả một chút "linh cảm" từ kinh nghiệm nữa. Quận 7 TP HCM , với vị thế là một trong những khu vực đáng sống nhất TP HCM, luôn là điểm nóng trên bản đồ bất động sản. Từ những căn hộ cao cấp "sang chảnh" đến những khu dân cư hiện đại dành cho gia đình trẻ, Quận 7 TP HCM có đủ "món ăn" cho mọi khẩu vị.

Bạn biết không, tôi còn nhớ như in cái thời mà Quận 7 TP HCM vẫn còn là một vùng đất khá hoang sơ, với những cánh đồng lau sậy và đường sá lộn xộn. Vậy mà giờ đây, nó đã lột xác hoàn toàn, trở thành một trung tâm đô thị sầm uất, nơi hội tụ của biết bao tinh hoa. Tôi có một người bạn, anh Hùng, từng mua một căn hộ ở khu vực Nguyễn Thị Thập vào năm 2010 với giá "mềm" lắm, chỉ khoảng 1.5 tỷ cho căn 2 Phòng Ngủ thôi. Hồi đó ai cũng bảo anh liều, nhưng giờ thì sao? Căn hộ của anh ấy đã tăng giá gấp 3, thậm chí gấp 4 lần rồi đấy! Đấy là minh chứng rõ ràng nhất cho tiềm năng phát triển "khủng khiếp" của Quận 7 TP HCM .

2. Tổng quan thị trường căn hộ Quận 7 TP HCM giai đoạn 2024-2025: Những bước đệm vững chắc

Để dự đoán chính xác cho năm 2026, chúng ta cần nhìn lại một chút về những gì đã và đang diễn ra trong giai đoạn 2024-2025. Đây là giai đoạn mà thị trường đã trải qua nhiều "cung bậc cảm xúc", từ những thách thức của kinh tế toàn cầu đến những tín hiệu phục hồi tích cực.

Sự phục hồi sau giai đoạn khó khăn: Sau những ảnh hưởng của dịch bệnh và những biến động kinh tế, thị trường bất động sản TP HCM nói chung và Quận 7 TP HCM nói riêng đã bắt đầu cho thấy những dấu hiệu phục hồi rõ rệt. Chính sách tiền tệ nới lỏng, lãi suất giảm dần đã kích thích lại nhu cầu mua bán và đầu tư.

Điểm sáng từ hạ tầng: Các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm như mở rộng đường Nguyễn Hữu Thọ, nâng cấp cầu Kênh Tẻ, cầu Rạch Đĩa đã và đang hoàn thiện, giúp việc di chuyển từ Quận 7 TP HCM đến các khu vực trung tâm khác trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết. Điều này không chỉ rút ngắn thời gian đi lại mà còn làm tăng giá trị cho các dự án căn hộ lân cận. Tôi từng nghe một khách hàng của mình, chị Lan, than thở rằng đi từ Quận 7 TP HCM sang Quận 1 mất cả tiếng đồng hồ vào giờ cao điểm. Nhưng giờ thì khác rồi, với những cải thiện về hạ tầng, chị ấy đã có thể đến văn phòng nhanh hơn rất nhiều, và còn tự tin giới thiệu bạn bè nước ngoài đến sống ở Quận 7 TP HCM nữa chứ!

Dòng vốn FDI và cộng đồng expat: Quận 7 TP HCM từ lâu đã là "thỏi nam châm" thu hút dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) và là nơi an cư lý tưởng cho cộng đồng người nước ngoài (expat). Các tập đoàn lớn tiếp tục rót vốn vào Việt Nam, kéo theo nhu cầu về nhà ở cao cấp cho các chuyên gia, quản lý nước ngoài. Đây là một yếu tố then chốt giúp thị trường cho thuê căn hộ Quận 7 TP HCM luôn sôi động.

3. Dự báo các yếu tố ảnh hưởng đến thị trường căn hộ Quận 7 TP HCM 2026

Để có cái nhìn sâu sắc hơn về năm 2026, chúng ta cần phân tích các yếu tố vĩ mô và vi mô có thể tác động mạnh mẽ đến thị trường.

Chính sách vĩ mô và pháp lý:

Ổn định kinh tế: Việt Nam dự kiến tiếp tục duy trì tốc độ tăng trưởng kinh tế ổn định, tạo niềm tin cho nhà đầu tư và người mua nhà.

Luật Đất đai (sửa đổi): Việc áp dụng các quy định mới của Luật Đất đai có thể giúp thị trường minh bạch hơn, giải quyết các vướng mắc pháp lý đã tồn đọng, từ đó đẩy nhanh tiến độ các dự án và tạo nguồn cung ổn định hơn.

Phát triển hạ tầng giao thông:

Hoàn thiện Vành đai 3: Mặc dù không trực tiếp đi qua Quận 7 TP HCM , nhưng Vành đai 3 sẽ cải thiện đáng kể kết nối giao thông liên vùng, giúp việc vận chuyển hàng hóa và di chuyển giữa các khu vực vệ tinh trở nên thuận tiện hơn, từ đó gián tiếp hỗ trợ cho thị trường Quận 7 TP HCM .

Nâng cấp trục Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Văn Linh: Đây là hai trục đường huyết mạch của Quận 7 TP HCM . Các dự án nâng cấp, mở rộng sẽ tiếp tục giảm ùn tắc, tạo điều kiện thuận lợi hơn cho cư dân và tăng giá trị cho bất động sản ven đường.

Quy hoạch cầu Thủ Thiêm 4: Nếu dự án này được đẩy nhanh tiến độ và triển khai, nó sẽ tạo một "cú hích" cực lớn cho Quận 7 TP HCM khi kết nối trực tiếp với khu đô thị mới Thủ Thiêm (Quận 2 cũ, nay là TP Thủ Đức), mở ra một hành lang phát triển hoàn toàn mới và tăng tính liên kết vùng mạnh mẽ. Tôi tin rằng, đây sẽ là một trong những yếu tố "đắt giá" nhất cho thị trường Quận 7 TP HCM trong tương lai gần.

Xu hướng sống xanh và tiện ích:

Nhu cầu về không gian xanh: Sau đại dịch, người dân ngày càng quan tâm đến không gian sống trong lành, gần gũi thiên nhiên. Quận 7 TP HCM , với lợi thế nhiều công viên, mảng xanh và quy hoạch đô thị bài bản, sẽ tiếp tục là lựa chọn hàng đầu.

Tiện ích đa dạng: Các khu đô thị lớn ở Quận 7 TP HCM như Phú Mỹ Hưng đã phát triển hệ thống tiện ích "khép kín" từ trường học quốc tế, bệnh viện, trung tâm thương mại đến khu vui chơi giải trí. Xu hướng này sẽ tiếp tục được duy trì và phát triển, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân.

Sự dịch chuyển dân cư và đầu tư:

Dòng chuyên gia nước ngoài: Với chính sách thu hút đầu tư, số lượng chuyên gia nước ngoài đến Việt Nam làm việc sẽ tiếp tục tăng, kéo theo nhu cầu lớn về căn hộ cho thuê ở những khu vực có tiện ích quốc tế như Quận 7 TP HCM .

Đầu tư trong nước: Các nhà đầu tư trong nước, sau giai đoạn "chờ đợi", cũng sẽ quay lại thị trường khi thấy những tín hiệu tích cực và tiềm năng tăng trưởng rõ ràng.

4. Giá thuê căn hộ Quận 7 TP HCM 2026: Những con số "biết nói"

Đối với thị trường cho thuê, Quận 7 TP HCM luôn là "miếng bánh ngon" nhờ vị trí thuận lợi, môi trường sống chất lượng và cộng đồng quốc tế. Đến năm 2026, tôi dự đoán giá thuê sẽ có xu hướng tăng nhẹ và ổn định, đặc biệt ở các dự án có chất lượng quản lý tốt và tiện ích đầy đủ.

Giá thuê trung bình dự kiến (2026):

Căn hộ 1 Phòng Ngủ (45-60m2): 11 - 18 triệu VNĐ/tháng (tùy vị trí và nội thất)

Căn hộ 2 Phòng Ngủ (60-90m2): 15 - 25 triệu VNĐ/tháng

Căn hộ 3 Phòng Ngủ (90-120m2): 22 - 40 triệu VNĐ/tháng

Căn hộ cao cấp/Penthouse (trên 120m2): Từ 40 triệu VNĐ/tháng trở lên

Chi tiết theo khu vực/dự án nổi bật:

1. Khu đô thị Phú Mỹ Hưng (Phường Tân Phong, Tân Phú): Luôn là "thỏi nam châm" của giới expat và gia đình có điều kiện. Các dự án như The Ascentia, The Antonia, Midtown, Hưng Phúc Happy Residence... sẽ tiếp tục giữ mức giá thuê cao.

Diện tích: 70-120m2 (2-3 Phòng Ngủ)

Giá thuê: 20-45 triệu VNĐ/tháng.

Quan điểm cá nhân: Phú Mỹ Hưng có một "ma lực" riêng, không chỉ bởi quy hoạch bài bản mà còn bởi cộng đồng cư dân văn minh, tiện ích "đẳng cấp". Tôi tin rằng, dù thị trường có biến động thế nào, giá thuê ở đây vẫn luôn có sức hút riêng.

Case thực tế: Anh Nam, chủ căn hộ 3 Phòng Ngủ ở Midtown, đã liên tục có khách thuê từ khi dự án bàn giao năm 2023. Ban đầu anh cho thuê 35 triệu/tháng. Đến cuối năm 2025, anh dự kiến có thể tăng lên 38-40 triệu/tháng khi cầu vượt Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ hoàn thành và kinh tế ổn định hơn.

2. Khu vực Nguyễn Hữu Thọ - Nguyễn Thị Thập (Phường Tân Hưng, Tân Phong): Nơi tập trung nhiều dự án lớn, vị trí đắc địa gần trung tâm và nhiều tiện ích. Các dự án như Sunrise City, The Goldview, Millennium, Charmington Iris...

Diện tích: 65-100m2 (2-3 Phòng Ngủ)

Giá thuê: 16-30 triệu VNĐ/tháng.

Câu chuyện thực tế: Chị Hoa, một chủ nhà thân quen của 456 Việt Nam, sở hữu căn 2 Phòng Ngủ ở The Goldview. Chị từng lo lắng khi khách thuê cũ trả nhà vào đầu năm 2025 vì nghĩ thị trường còn trầm lắng. Nhưng chỉ sau 2 tuần nhờ 456 Việt Nam hỗ trợ, căn hộ của chị đã có khách Hàn Quốc thuê với giá 22 triệu/tháng, cao hơn kỳ vọng ban đầu.

3. Khu vực Kênh Tẻ - Bến Vân Đồn giáp Quận 4 (Phường Tân Kiểng): Các dự án ở đây có lợi thế kết nối nhanh chóng đến Quận 1. Ví dụ như Eco Green Saigon, Dragon Hill...

Diện tích: 50-80m2 (1-2 Phòng Ngủ)

Giá thuê: 13-22 triệu VNĐ/tháng.

4. Khu vực Quận 7 TP HCM mở rộng (Phú Thuận, Phú Mỹ): Các dự án mới nổi như Sunshine City Saigon, The River City, Q7 Boulevard... với không gian sống hiện đại, tiện ích đồng bộ.

Diện tích: 55-90m2 (2-3 Phòng Ngủ)

Giá thuê: 12-20 triệu VNĐ/tháng.

5. Giá bán căn hộ Quận 7 TP HCM 2026: Cơ hội vàng cho nhà đầu tư

Thị trường giá bán căn hộ Quận 7 TP HCM năm 2026 dự kiến sẽ khởi sắc trở lại, với mức tăng trưởng ổn định từ 5-10% mỗi năm tùy vào phân khúc và vị trí. Đây là thời điểm tốt để các nhà đầu tư "săn" hàng hoặc những người có nhu cầu ở thực sở hữu một tài sản giá trị.

Giá bán trung bình dự kiến (2026):

Phân khúc trung cấp: 45 - 60 triệu VNĐ/m2

Phân khúc cao cấp: 60 - 90 triệu VNĐ/m2

Phân khúc hạng sang/siêu sang: Trên 90 triệu VNĐ/m2, có thể lên đến 150-200 triệu VNĐ/m2 cho các dự án độc đáo, vị trí đắc địa.

Chi tiết theo dự án/khu vực:

1. Phú Mỹ Hưng (Phường Tân Phong, Tân Phú): Các dự án có thương hiệu như The Ascentia, The Antonia, Midtown Phú Mỹ Hưng, Happy Valley, Sky Garden... sẽ tiếp tục giữ vị thế dẫn đầu.

Diện tích: 70-150m2 (2-4 Phòng Ngủ)

Giá bán: 70-120 triệu VNĐ/m2.

Quan điểm cá nhân: Mua căn hộ ở Phú Mỹ Hưng không chỉ là mua một tài sản, mà còn là mua cả một phong cách sống, một giá trị cộng đồng. Dù giá có cao, nhưng tính thanh khoản và tiềm năng tăng giá bền vững luôn là điểm mạnh. Đây là khoản đầu tư "ăn chắc mặc bền".

2. Khu vực Nguyễn Hữu Thọ - Nguyễn Thị Thập (Phường Tân Hưng, Tân Phong): Các dự án như Sunrise City, The Goldview, Millennium (Phường 6, Quận 4 nhưng sát ranh Quận 7 TP HCM và được xem là một phần mở rộng của thị trường căn hộ cao cấp Quận 7 TP HCM ), Rivera Park, Icon 56, Saigon Royal (Quận 4 nhưng gần Quận 7 TP HCM , cũng hưởng lợi từ hạ tầng).

Diện tích: 60-120m2 (2-3 Phòng Ngủ)

Giá bán: 55-85 triệu VNĐ/m2.

Lời khuyên cho nhà đầu tư: Nếu bạn muốn một sự kết hợp giữa tiện ích Quận 7 TP HCM và sự gần gũi với trung tâm Quận 1, Quận 4, thì khu vực này là một lựa chọn không tồi chút nào!

Case Study: Ông Tùng, một nhà đầu tư kỳ cựu, từng băn khoăn giữa việc mua một căn ở Quận 2 cũ và một căn ở Sunrise City (Phường Tân Hưng) vào cuối năm 2024. Nhờ phân tích kỹ lưỡng của 456 Việt Nam về tiềm năng cho thuê ổn định và quy hoạch hạ tầng giao thông Quận 7 TP HCM , ông đã chọn Sunrise City. Đến giữa năm 2025, giá căn hộ của ông đã tăng khoảng 8%, và ông đang kỳ vọng mức tăng tương tự vào năm 2026.

3. Khu vực Quận 7 TP HCM mở rộng (Phú Thuận, Phú Mỹ): Các dự án mới như Sunshine City Saigon, The River City, Q7 Boulevard, Eco Green Saigon (Phường Tân Thuận Tây, giáp Quận 7 TP HCM ) đang dần định hình một khu đô thị mới với nhiều tiện ích hiện đại.

Diện tích: 50-100m2 (1-3 Phòng Ngủ)

Giá bán: 45-65 triệu VNĐ/m2.

6. So sánh thị trường Quận 7 TP HCM với các "người hàng xóm" (Quận 2 cũ, Bình Thạnh)

Để có cái nhìn toàn diện, chúng ta hãy thử "đặt lên bàn cân" Quận 7 TP HCM với một số khu vực lân cận cũng rất hot nhé.

Quận 7 TP HCM vs. Quận 2 cũ (nay là TP Thủ Đức - khu vực Thảo Điền, Thủ Thiêm):

Giá bán: Quận 2 cũ, đặc biệt là Thảo Điền và Thủ Thiêm, thường có mức giá bán cao hơn Quận 7 TP HCM , đặc biệt là các dự án hạng sang ven sông. Ví dụ, The River Thủ Thiêm, Metropole Thủ Thiêm có thể lên đến 150-200 triệu VNĐ/m2.

Giá thuê: Giá thuê ở Quận 2 cũ cũng tương đương hoặc cao hơn một chút so với Quận 7 TP HCM cho các phân khúc tương đương, do sự tập trung nhiều văn phòng quốc tế và trường học quốc tế.

Phong cách sống: Quận 2 cũ có sự năng động, hiện đại và trẻ trung hơn một chút, trong khi Quận 7 TP HCM mang đến sự ổn định, quy hoạch bài bản và cộng đồng đa văn hóa "đậm chất" gia đình hơn.

Quan điểm cá nhân: Nếu bạn là người trẻ, thích sự sôi động, gần trung tâm tài chính mới, Quận 2 cũ là lựa chọn tuyệt vời. Còn nếu bạn tìm kiếm sự an yên, tiện nghi, không gian xanh cho gia đình, thì Quận 7 TP HCM lại là "chân ái".

Quận 7 TP HCM vs. Bình Thạnh:

Giá bán: Bình Thạnh có dải giá rộng hơn, từ căn hộ bình dân đến cao cấp như Vinhomes Central Park, Vinhomes Golden River, Sunwah Pearl. Các dự án cao cấp ở Bình Thạnh có thể cạnh tranh về giá với Quận 7 TP HCM .

Giá thuê: Tương tự, giá thuê ở Bình Thạnh cũng đa dạng, nhưng những dự án "đỉnh" như Vinhomes Central Park luôn có mức thuê rất cao, có thể ngang ngửa hoặc hơn Phú Mỹ Hưng.

Lợi thế: Bình Thạnh có lợi thế gần trung tâm hơn, nhiều lựa chọn về giao thông (tuyến Metro). Tuy nhiên, mật độ dân cư cao hơn và không gian xanh ít hơn so với Quận 7 TP HCM .

Quan điểm cá nhân: Bình Thạnh là lựa chọn tốt nếu bạn ưu tiên sự tiện lợi di chuyển và đa dạng lựa chọn về mức giá. Nhưng nếu bạn cần một môi trường sống chất lượng cao, ít khói bụi và quy hoạch đồng bộ, Quận 7 TP HCM vẫn là "number one" trong lòng tôi.

7. Câu hỏi thường gặp (FAQ) về mua bán, thuê căn hộ Quận 7 TP HCM

Này, bạn có những thắc mắc nào khi nghĩ đến việc "đặt chân" vào thị trường Quận 7 TP HCM không? Tôi đã tổng hợp một vài câu hỏi mà khách hàng của tôi hay hỏi nhé!

Q1: Nên mua hay thuê căn hộ Quận 7 TP HCM vào năm 2026?

Quan điểm cá nhân: Nếu bạn có nguồn tài chính ổn định và muốn đầu tư lâu dài, mua căn hộ vào năm 2026 có vẻ là một quyết định sáng suốt. Thị trường đang trên đà phục hồi, lãi suất có xu hướng ổn định, và tiềm năng tăng giá trong dài hạn ở Quận 7 TP HCM là rất lớn. Ngược lại, nếu bạn muốn linh hoạt, chưa chắc chắn về nơi ở lâu dài hoặc muốn "thử nghiệm" môi trường sống ở đây trước, thì thuê là lựa chọn tối ưu.

Q2: Làm thế nào để tìm được căn hộ giá tốt ở Quận 7 TP HCM ?

How-to:

1. Nghiên cứu kỹ lưỡng: Tìm hiểu về các dự án, khu vực, chủ đầu tư.

2. Xác định ngân sách và nhu cầu: Bạn cần bao nhiêu Phòng Ngủ? Tiện ích gì quan trọng?

3. Tham khảo nhiều nguồn: Website, sàn giao dịch uy tín, và đặc biệt là các chuyên gia như 456 Việt Nam. Họ có danh sách căn hộ thật, giá thật, và cập nhật liên tục.

4. Đi xem thực tế nhiều căn: Đừng ngại dành thời gian để so sánh và cảm nhận không gian sống.

5. Thương lượng: Luôn có "khoảng trống" cho việc thương lượng giá, đừng ngại ngùng nhé!

Q3: Thủ tục cho người nước ngoài thuê/mua căn hộ ở Quận 7 TP HCM có phức tạp không?

Trả lời: Nhìn chung, thủ tục pháp lý cho người nước ngoài thuê căn hộ tại Việt Nam khá đơn giản, chủ yếu là hợp đồng song ngữ và đăng ký tạm trú. Với việc mua căn hộ, người nước ngoài có thể sở hữu căn hộ tại Việt Nam nếu đáp ứng các điều kiện theo Luật Nhà ở. Tuy nhiên, điều quan trọng là phải có đơn vị hỗ trợ pháp lý chuyên nghiệp để đảm bảo mọi thứ suôn sẻ. Tôi từng chứng kiến nhiều expat gặp rắc rối vì tự mình "xoay sở" đấy!

Q4: Những tiện ích nào là quan trọng nhất khi chọn căn hộ Quận 7 TP HCM ?

Quan điểm cá nhân: Ngoài những tiện ích cơ bản như hồ bơi, phòng gym, tôi khuyên bạn nên chú ý đến:

1. An ninh 24/7: Để bạn và gia đình luôn an tâm.

2. Khu vui chơi trẻ em: Nếu bạn có con nhỏ, đây là một tiêu chí không thể thiếu.

3. Không gian xanh/công viên: Giúp thư giãn và tăng cường sức khỏe.

4. Siêu thị/cửa hàng tiện lợi ngay dưới chân tòa nhà: Cực kỳ tiện lợi cho cuộc sống hàng ngày.

5. Gần trường học quốc tế: Rất quan trọng với các gia đình expat hoặc Việt Nam có con theo học trường quốc tế.

8. Bạn đang "lạc lối" giữa rừng thông tin? Đừng lo, 456 Việt Nam luôn ở đây!

Thị trường phức tạp là thế, thông tin thì ngập tràn, nhưng để tìm được "chân ái" hoặc "nắm bắt" được cơ hội đầu tư vàng thì không phải ai cũng làm được. Bạn thấy đấy, việc tự mình tìm hiểu và xử lý mọi thứ có thể tốn rất nhiều thời gian, công sức, và đôi khi là cả tiền bạc nữa. Nhưng đừng lo, bạn không đơn độc đâu!

Với hơn 13 năm kinh nghiệm "lăn lộn" trên thị trường bất động sản TP HCM, 456.com.vn - 456 Việt Nam tự hào là chuyên gia "số má" trong lĩnh vực căn hộ cao cấp cho thuê và mua bán. Chúng tôi không chỉ cung cấp danh sách căn hộ mà còn là người bạn đồng hành tin cậy của bạn, từ việc tìm kiếm, tư vấn pháp lý cho đến hỗ trợ sau khi giao dịch thành công.

Chúng tôi hiểu rõ nhu cầu của cả người Việt Nam lẫn các khách hàng quốc tế (expat) từ Châu Âu, Mỹ, Anh, Pháp, Đức, Hàn Quốc, Nhật Bản... cần căn hộ tại các Quận 1, 2 (khu vực Thảo Điền, Thủ Thiêm), 4, 7 (khu vực Phú Mỹ Hưng), Bình Thạnh (khu vực Vinhomes Central Park, Vinhomes Golden River, Sunwah Pearl, The Manor, City Garden, Pearl Plaza), Thủ Đức (Masteri Thảo Điền, Lumiere Thảo Điền, Estella Height, The Vista, Thảo Điền Green, Thảo Điền Pearl, The River Thủ Thiêm, Metropole Thủ Thiêm, Sala, The Sun Avenue, New City Thủ Thiêm, Feliz En Vista, Palm Height). Hay những dự án nổi bật khác như Grand Marina, Millenium, Goldview, Icon 56, Saigon Royal, Sunrise City, Saigon Pearl...

Tại 456.com.vn, chúng tôi cung cấp dịch vụ hỗ trợ trọn gói cho cả khách thuê và chủ nhà, một cách thân thiện và "tận tâm" nhất:

1. Tư vấn chọn căn hộ: Chúng tôi lắng nghe mọi mong muốn của bạn về nhu cầu, ngân sách, vị trí và phong cách sống để tìm ra căn hộ "chuẩn không cần chỉnh" cho bạn.

2. Hỗ trợ pháp lý – hợp đồng: Đừng lo lắng về các thủ tục rắc rối! Chúng tôi sẽ giúp bạn với hợp đồng song ngữ (Việt – Anh, Hàn... nếu cần) để đảm bảo quyền lợi cho cả hai bên.

3. Hẹn xem dễ dàng – bàn giao căn hộ miễn phí: Bạn bận rộn ư? Không sao cả! Chúng tôi sẽ sắp xếp lịch xem nhà linh hoạt, kể cả ngoài giờ hành chính, và bàn giao căn hộ miễn phí.

4. Hướng dẫn đăng ký tạm trú: Với khách nước ngoài, việc đăng ký tạm trú có thể hơi "lằng nhằng", nhưng 456 Việt Nam sẽ hướng dẫn bạn "từ A đến Z".

5. Hỗ trợ liên hệ ban quản lý: Đăng ký thẻ cư dân, internet, các dịch vụ tiện ích... tất cả sẽ được chúng tôi hỗ trợ nhiệt tình.

6. Hỗ trợ khách thuê trong suốt thời gian ở: Bạn có vấn đề gì khi ở? Cần sửa chữa hay hỗ trợ gì không? Chúng tôi luôn sẵn sàng phản hồi nhanh chóng mọi yêu cầu của bạn.

7. Hỗ trợ quản lý căn hộ cho thuê cho chủ nhà: Nếu bạn là chủ nhà bận rộn, hãy để chúng tôi giúp bạn quản lý căn hộ, tìm kiếm khách thuê ưng ý và xử lý mọi vấn đề phát sinh.

Cần thêm thông tin hoặc tư vấn?

Bạn muốn xem thêm thông tin, hình ảnh, video thực tế về căn hộ ư? Hay chỉ đơn giản là muốn trò chuyện và nhận lời khuyên từ những người có kinh nghiệm? Đừng ngần ngại!

💬 Liên hệ ngay 456 Việt Nam – Chuyên gia căn hộ cao cấp mua bán cho thuê tại TP.HCM!

Chúng tôi cung cấp:

Danh sách căn hộ thật – giá thật – cập nhật mỗi ngày (đừng để bị lừa bởi những tin ảo trên mạng nhé!)

Hỗ trợ tư vấn bằng tiếng Việt & tiếng Anh (và cả tiếng Hàn nếu bạn cần!)

Review thực tế – Ký gửi nhanh – Hỗ trợ pháp lý thuê/mua bán (đảm bảo mọi giao dịch đều minh bạch và an toàn)

📞 Hotline/Zalo/WhatsApp: 09.3883.9977 (Gọi ngay để được tư vấn miễn phí!)
🌐 Website/insta: 456.com.vn (Truy cập để khám phá hàng ngàn lựa chọn!)
📩 Email: info@456.com.vn
📲 Kakaotalk: xitruong456
▶️ Tiktok/YouTube: 456vietnam (Theo dõi để xem các tour căn hộ thực tế và những chia sẻ hữu ích!)

Quận 7 TP HCM năm 2026 hứa hẹn sẽ là một bức tranh đầy màu sắc với nhiều cơ hội và tiềm năng phát triển vượt trội. Dù bạn là người đang tìm kiếm một tổ ấm mơ ước hay một nhà đầu tư thông thái, Quận 7 TP HCM luôn có những điều bất ngờ dành cho bạn. Tôi tin rằng, với sự phát triển không ngừng về hạ tầng, kinh tế và chất lượng sống, giá trị bất động sản tại đây sẽ tiếp tục tăng trưởng một cách bền vững.

Hãy nhớ rằng, thị trường luôn vận động, và việc nắm bắt thông tin chính xác, kịp thời là chìa khóa để đưa ra những quyết định sáng suốt. Đừng ngần ngại tìm đến những chuyên gia có kinh nghiệm để được hỗ trợ tốt nhất. Đôi khi, một lời khuyên đúng lúc có thể giúp bạn tiết kiệm được rất nhiều thời gian và tiền bạc đấy!

Đánh giá từ khách hàng:

"Tôi là chị Thảo, một chủ nhà có căn hộ 2 Phòng Ngủ tại The Goldview (Phường Tân Hưng). Trước đây tôi tự đăng tin cho thuê trên mạng nhưng rất mất thời gian và khó tìm được khách ưng ý. Từ đầu năm 2024, tôi ký gửi cho 456 Việt Nam. Họ làm việc rất chuyên nghiệp, từ chụp ảnh, đăng tin đến dẫn khách. Chỉ trong vòng 2 tuần, căn hộ của tôi đã có khách thuê là một gia đình người Nhật với giá thuê rất tốt, và mọi thủ tục đều được 456 Việt Nam hỗ trợ trọn gói. Tôi hoàn toàn tin tưởng và sẽ tiếp tục hợp tác lâu dài."

Xem thêm bài viết liên quan: Những câu hỏi thường gặp về bất động sản (FAQ)
Thị trường căn hộ Quận 2 TP HCM 2026: Giá thuê & giá bán
Thị trường căn hộ TP.HCM 2026: Giá thuê và xu hướng mới

Thông tin tham khảo - liên hệ đơn vị chuyên nghiệp để hỗ trợ những trường hợp thực tế