Cho thuê biệt thự đường Trần Lựu phường An Khánh TP HCM

Nếu bạn đang tìm kiếm một không gian sống và làm việc đẳng cấp, linh hoạt tại khu vực An Khánh, TP Hồ Chí Minh, thì căn biệt thự tại đường Trần Lựu này có thể là lựa chọn lý tưởng. Với diện tích đất 8x20, tổng diện tích sử dụng hơn 400m2, thiết kế hiện đại gồm hầm, trệt, 2 lầu và sân thượng, căn biệt thự này rất phù hợp cho văn phòng, showroom kết hợp với không gian ở tiện nghi. Giá thuê hiện tại là 60 triệu/tháng.

Bạn cần thêm thông tin, hình ảnh, video thực tế căn hộ?

💬 Liên hệ ngay 456 Việt Nam

📞 Hotline: 09.3883.9977 (Zalo,Whatapps,Viber,Line,Telegam...)

💬 Wechat/Kakaotalk/Snapchat: xitruong456

📧 Email: info@456.com.vn

🌐 Website: 456.com.vn

🎵 TikTok/YouTube: 456vietnam

✨ 456 Việt Nam – Chuyên mua bán và cho thuê căn hộ cao cấp, biệt thự tại TP.HCM cho người Việt & người nước ngoài.

Chúng tôi cung cấp:

Danh sách căn hộ thật – giá thật – cập nhật mỗi ngày

Hỗ trợ tư vấn tiếng Việt & tiếng Anh

Review thực tế – Ký gửi nhanh – Hỗ trợ pháp lý thuê/mua bán/cho thuê
 

Tìm thuê biệt thự đường Trần Lựu, An Khánh, TP HCM: Lựa chọn vàng cho cuộc sống đẳng cấp và kinh doanh thịnh vượng

Khu vực An Khánh, TP Hồ Chí Minh từ lâu đã nổi tiếng là một trong những nơi đáng sống bậc nhất tại TP HCM. Với quy hoạch bài bản, hạ tầng đồng bộ và không gian xanh mát, nơi đây thu hút đông đảo cư dân và doanh nghiệp tìm kiếm một môi trường sống chất lượng, tiện nghi. Trong số đó, đường Trần Lựu, với vị trí đắc địa và sự phát triển sôi động, nổi lên như một điểm đến lý tưởng cho những ai muốn kết hợp hài hòa giữa không gian sống sang trọng và mục đích kinh doanh. Hôm nay, 456 Việt Nam rất vui được giới thiệu đến bạn một căn biệt thự cho thuê độc đáo tại đường Trần Lựu, phường An Khánh, không chỉ đáp ứng mọi nhu cầu mà còn mở ra nhiều tiềm năng phát triển.

Đường Trần Lựu, An Khánh: Vị trí vàng giữa lòng TP Hồ Chí Minh

Nằm ngay trung tâm phường An Khánh, đường Trần Lựu là một trong những con đường trọng yếu, kết nối thuận tiện đến các khu vực lân cận và trung tâm thành phố. Từ đây, bạn chỉ mất vài phút để di chuyển đến khu đô thị mới Thủ Thiêm – trung tâm tài chính, kinh tế mới của TP HCM, hay dễ dàng tiếp cận các tiện ích cao cấp tại Thảo Điền như trường học quốc tế, bệnh viện, trung tâm thương mại và nhà hàng sang trọng. Sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông như cầu Thủ Thiêm 1, 2, 3 và hầm Thủ Thiêm đã rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển, biến An Khánh thành một lựa chọn lý tưởng cho cả người Việt và cộng đồng người nước ngoài (expats) đang sinh sống và làm việc tại TP HCM.

Biệt thự Trần Lựu: Không gian đa năng, linh hoạt cho mọi nhu cầu

Căn biệt thự mà 456 Việt Nam muốn giới thiệu hôm nay không chỉ gây ấn tượng bởi vị trí mà còn bởi thiết kế thông minh và tính linh hoạt cao trong sử dụng.

1. Thông tin cơ bản về căn biệt thự:

• Địa chỉ: Đường Trần Lựu, Phường An Khánh (Quận 2 cũ, TP HCM.
• Diện tích đất: 8m x 20m.
• Kết cấu: Hầm + Trệt, 2 Lầu, Sân thượng.
• Diện tích sử dụng thực tế (DTSD): Hơn 400m2.
• Giá thuê: 60 triệu/tháng.

2. Thiết kế và công năng sử dụng vượt trội:

Tầng hầm: Là điểm cộng lớn, cung cấp không gian rộng rãi để đỗ xe máy, ô tô hoặc làm kho chứa đồ, phòng kỹ thuật. Đây là một tiện ích cực kỳ giá trị, đặc biệt trong bối cảnh các khu vực trung tâm thường thiếu chỗ đậu xe.

Tầng trệt: Được thiết kế sàn khá trống, rất lý tưởng để làm khu vực tiếp khách, showroom trưng bày sản phẩm hoặc văn phòng giao dịch chính. Với mặt tiền rộng 8m, không gian này dễ dàng thu hút sự chú ý và tạo ấn tượng chuyên nghiệp.

Lầu 1 và Lầu 2: Các tầng này cũng có thiết kế mở, linh hoạt cho việc bố trí các Phòng Ngủ (nếu dùng để ở), các phòng làm việc cá nhân, phòng họp hoặc khu vực làm việc chung cho nhân viên. Với diện tích lớn mỗi sàn, việc phân chia không gian trở nên dễ dàng và hiệu quả.

Sân thượng: Mang đến một không gian mở thoáng đãng, lý tưởng để làm khu vực thư giãn, tổ chức tiệc BBQ ngoài trời, trồng cây xanh hoặc thậm chí là một quán cà phê nhỏ phục vụ nội bộ. View từ sân thượng thường rất đẹp, đặc biệt vào buổi tối.

Tổng số Phòng Ngủ: Mặc dù thiết kế sàn trống để tối ưu tính linh hoạt, với 2 lầu và tổng diện tích sử dụng hơn 400m2, căn biệt thự này có thể dễ dàng bố trí 4-5 Phòng Ngủ lớn nếu mục đích chính là để ở, hoặc kết hợp 2-3 Phòng Ngủ với các không gian làm việc. Điều này cho thấy khả năng tùy biến gần như vô hạn của căn nhà.

Phù hợp cho ai?

Căn biệt thự này thực sự là một viên ngọc quý dành cho nhiều đối tượng khách thuê khác nhau:

Các doanh nghiệp vừa và nhỏ : Đang tìm kiếm một trụ sở văn phòng kết hợp showroom trưng bày sản phẩm, vừa chuyên nghiệp vừa tạo cảm giác thân thiện. Vị trí đắc địa giúp dễ dàng tiếp cận khách hàng.

Các công ty startup công nghệ, agency sáng tạo: Cần không gian mở, linh hoạt để khuyến khích sự tương tác và sáng tạo trong môi trường làm việc.

Gia đình đa thế hệ kết hợp kinh doanh tại nhà: Tận dụng tầng trệt làm văn phòng hoặc kinh doanh, các tầng trên là không gian sống riêng tư, rộng rãi.

Cộng đồng người nước ngoài : Ưa chuộng không gian sống rộng rãi, tiện nghi, gần gũi với thiên nhiên nhưng vẫn đảm bảo sự thuận tiện di chuyển đến nơi làm việc và các tiện ích quốc tế.

Với kinh nghiệm thực tế của Xi Trường 456 tại thị trường bất động sản TP HCM, chúng tôi nhận thấy rằng những căn biệt thự đa năng như thế này ngày càng được săn đón. Đặc biệt, khu vực An Khánh đang có tốc độ phát triển cực kỳ nhanh chóng, là một trong những trung tâm mới của thành phố, nên giá trị cho thuê và tiềm năng tăng giá là rất lớn.

So sánh nhanh với các dự án khác trong khu vực

Khi xem xét một căn biệt thự 60 triệu/tháng tại Trần Lựu, An Khánh với diện tích sử dụng hơn 400m2, chúng ta có thể so sánh nhanh với một số lựa chọn khác:

Shophouse/Townhouse tại Thảo Điền hoặc An Phú: Mặc dù Thảo Điền có không khí cộng đồng expat sầm uất, nhưng để tìm một căn shophouse có diện tích sử dụng tương đương hơn 400m2, có hầm và mặt tiền rộng 8m với mức giá 60 triệu/tháng là khá khó khăn. Thường các căn ở Thảo Điền với diện tích tương tự sẽ có giá thuê cao hơn, hoặc diện tích sẽ nhỏ hơn đáng kể với cùng mức giá.

Các biệt thự cũ hơn ở khu vực lân cận: Một số biệt thự cũ hơn ở An Phú hoặc Bình An có thể có giá thuê thấp hơn một chút, nhưng thường sẽ không có thiết kế hiện đại, diện tích sàn mở linh hoạt và tiện ích hầm như căn ở Trần Lựu này.

Văn phòng thương mại tại Quận 1/Quận Bình Thạnh: Nếu thuê văn phòng thương mại với diện tích 400m2 tại các tòa nhà hạng A, B ở Quận 1 hoặc Bình Thạnh, chi phí có thể lên tới 80-100 triệu/tháng hoặc hơn, chưa kể chi phí tiện ích và không gian không được riêng tư, linh hoạt như một căn biệt thự.

Từ góc nhìn của 456 Việt Nam, căn biệt thự Trần Lựu này mang lại giá trị vượt trội nhờ sự cân bằng hoàn hảo giữa vị trí chiến lược, không gian rộng rãi, thiết kế hiện đại và mức giá thuê hợp lý so với thị trường.

Có nên thuê căn biệt thự này không?

Đối với người thuê là doanh nghiệp: Chắc chắn là có. Đây là một cơ hội tốt để có được một trụ sở văn phòng đẹp, chuyên nghiệp, có khả năng kết hợp showroom tại một vị trí đang phát triển mạnh mẽ. Chi phí 60 triệu/tháng cho hơn 400m2 sàn sử dụng là cực kỳ cạnh tranh.

Đối với người thuê là gia đình kết hợp ở và kinh doanh/làm việc tại nhà: Rất nên xem xét. Không gian rộng rãi, nhiều phòng (có thể tùy biến Phòng Ngủ), khu vực kinh doanh riêng biệt, đảm bảo sự riêng tư và tiện lợi.

Đối với nhà đầu tư (thuê và cho thuê lại): Có tiềm năng. Với mức giá này, nếu biết cách tối ưu và phân chia không gian cho thuê lại từng phần hoặc nâng cấp thêm, khả năng sinh lời là hoàn toàn khả thi trong bối cảnh nhu cầu thuê tại An Khánh ngày càng tăng cao.

456 Việt Nam – Người bạn đồng hành trên hành trình tìm kiếm tổ ấm và cơ hội đầu tư

Tại 456.com.vn, chúng tôi cung cấp dịch vụ hỗ trợ trọn gói cho khách thuê và chủ nhà:

1. Tư vấn chọn căn hộ theo nhu cầu: Chúng tôi lắng nghe kỹ lưỡng các yêu cầu về ngân sách, vị trí, số Phòng Ngủ và phong cách sống của bạn để đưa ra những lựa chọn phù hợp nhất.

2. Hỗ trợ pháp lý: Các hợp đồng thuê nhà được soạn thảo song ngữ (Việt – Anh, Hàn... nếu cần), đảm bảo quyền lợi và sự minh bạch cho cả hai bên.

3. Hẹn xem dễ dàng: Chúng tôi linh hoạt sắp xếp lịch hẹn xem căn hộ miễn phí, kể cả ngoài giờ hành chính để phù hợp với lịch trình bận rộn của bạn. Việc bàn giao căn hộ cũng được thực hiện nhanh chóng, chuyên nghiệp.

4. Hướng dẫn đăng ký tạm trú: Đặc biệt đối với người nước ngoài, chúng tôi hỗ trợ các thủ tục đăng ký tạm trú, giúp bạn ổn định cuộc sống tại Việt Nam một cách thuận lợi nhất.

5. Hỗ trợ tiện ích: Giúp bạn liên hệ ban quản lý, đăng ký thẻ cư dân, lắp đặt internet, và các dịch vụ tiện ích khác.

6. Hỗ trợ khách thuê trong suốt thời gian ở: Đội ngũ của 456 luôn sẵn sàng tiếp nhận và phản hồi nhanh chóng các yêu cầu hỗ trợ phát sinh trong quá trình bạn sinh sống tại căn hộ.

7. Quản lý căn hộ cho thuê cho chủ nhà: Đối với các chủ nhà, chúng tôi cung cấp dịch vụ quản lý toàn diện, từ kiểm tra định kỳ đến hỗ trợ các vấn đề phát sinh, giúp bạn an tâm khi ủy thác tài sản.

Ngoài căn biệt thự Trần Lựu này, 456 Việt Nam còn cập nhật liên tục hàng ngàn căn hộ, biệt thự có nhu cầu cho thuê và bán, phục vụ đa dạng đối tượng khách hàng từ người Việt Nam đến người nước ngoài (expat) từ Châu Âu, Mỹ, Anh, Pháp, Đức, Hàn Quốc, Nhật Bản... Chúng tôi có danh sách phong phú các căn hộ tại các Quận 1, 2, 4, 7, Bình Thạnh, Thủ Đức, đặc biệt là các khu vực cao cấp như Thảo Điền, Thủ Thiêm, Phú Mỹ Hưng. Bạn có thể tìm thấy các lựa chọn tại: Vinhomes Central Park, Vinhomes Golden River, Grand Marina, Sunwah Pearl, Masteri Thảo Điền, Masteri An Phú, Lumiere Riverside Thảo Điền, Gateway Thảo Điền, Q2 Thảo Điền, Nasim Thảo Điền, Estella Heights, The Estella An Phú, Imperia An Phú, The Vista, Thảo Điền Green, Thảo Điền Pearl, The River Thủ Thiêm, Metropole Thủ Thiêm, Zeit River Thủ Thiêm, Empire City Thủ Thiêm, Sarimi, Sarina, Sarica, Sadora, The Sun Avenue, New City Thủ Thiêm, Feliz En Vista, Vista Verde, One Verandah, Diamond Island, Palm Heights, Millenium, Goldview, Icon 56, Saigon Royal, Sunrise City, Saigon Pearl, The Manor, City Garden, Pearl Plaza...

Đừng ngần ngại liên hệ 456 Việt Nam để nhận được sự tư vấn chuyên nghiệp và tìm được không gian lý tưởng cho riêng mình!

Các câu hỏi thường gặp về thuê biệt thự đường Trần Lựu, An Khánh

1. Vị trí đường Trần Lựu có thực sự thuận tiện cho việc di chuyển đến các khu vực trung tâm TP HCM không?

Đường Trần Lựu nằm ở vị trí chiến lược tại phường An Khánh, TP Hồ Chí Minh (Quận 2 cũ). Từ đây, bạn có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm Quận 1 qua hầm Thủ Thiêm hoặc cầu Thủ Thiêm 2 chỉ trong khoảng 10-15 phút. Việc kết nối đến các quận lân cận như Bình Thạnh, Quận 7 (qua cầu Phú Mỹ) cũng rất thuận tiện. Đây là một vị trí lý tưởng cho những ai muốn sống gần trung tâm nhưng vẫn tận hưởng không gian yên tĩnh và trong lành.

2. Giá thuê 60 triệu/tháng cho căn biệt thự 8x20, DTSD hơn 400m2 có phải là hợp lý so với thị trường An Khánh? 

Với mức giá 60 triệu/tháng cho một căn biệt thự có diện tích đất 8x20, tổng diện tích sử dụng hơn 400m2, thiết kế hiện đại có hầm, trệt, 2 lầu và sân thượng tại đường Trần Lựu, An Khánh, đây là một mức giá khá cạnh tranh và hợp lý. Thị trường An Khánh đang ngày càng phát triển, nhu cầu thuê nhà ở và văn phòng tăng cao. Các căn tương tự với cùng diện tích và tiện ích thường có mức giá tương đương hoặc cao hơn, đặc biệt nếu tính đến sự linh hoạt trong công năng sử dụng (kết hợp ở, văn phòng, showroom). Xi Trường 456 đánh giá đây là một lựa chọn đáng cân nhắc cho giá trị nhận được.

3. Căn biệt thự này có phù hợp cho gia đình có trẻ nhỏ không?

Hoàn toàn phù hợp. Khu vực An Khánh nổi tiếng với môi trường sống xanh, an ninh tốt và nhiều tiện ích dành cho gia đình. Gần đó có các trường học quốc tế chất lượng cao, công viên và khu vui chơi. Với diện tích rộng rãi, nhiều Phòng Ngủ có thể bố trí linh hoạt, căn biệt thự này cung cấp đủ không gian cho sinh hoạt gia đình và các hoạt động của trẻ nhỏ. Thiết kế sàn trống cũng cho phép gia đình tự do sáng tạo không gian riêng.

4. Thiết kế sàn trống có ưu điểm gì khi sử dụng làm văn phòng hoặc showroom?

Thiết kế sàn trống là một ưu điểm lớn, mang lại sự linh hoạt tối đa cho khách thuê. Khi sử dụng làm văn phòng, bạn có thể dễ dàng bố trí không gian làm việc mở, các phòng ban riêng biệt bằng vách ngăn di động, hoặc khu vực họp chuyên nghiệp mà không bị cản trở bởi các bức tường cố định. Đối với showroom, không gian mở giúp trưng bày sản phẩm một cách hiệu quả, tạo ấn tượng chuyên nghiệp và thoáng đãng cho khách hàng. Điều này giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí cải tạo đáng kể.

5. 456 Việt Nam có hỗ trợ việc đăng ký tạm trú cho người nước ngoài thuê căn biệt thự này không?

Có, 456 Việt Nam tự hào cung cấp dịch vụ hỗ trợ toàn diện cho khách thuê, đặc biệt là cộng đồng người nước ngoài. Chúng tôi sẽ hỗ trợ bạn các thủ tục pháp lý liên quan đến việc thuê nhà, bao gồm tư vấn và chuẩn bị hồ sơ cần thiết để đăng ký tạm trú tại địa phương, giúp bạn nhanh chóng ổn định cuộc sống tại Việt Nam.